Willa umiejscowiona jest na południowym wybrzeżu Chorwacji, w urokliwej miejscowości Rogoznica. Ta nowoczesna nieruchomość łączy komfort życia z naturą, oferując przepiękne pejzaże na morze i zatokę. Budynek zaprojektowano z myślą o najwyższych standardach jakości i energooszczędności.
Posiadłość znajduje się na przestronnej działce, która umożliwia swobodne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz, w tym własny basen. Wnętrze domu zaprojektowano w sposób nowoczesny, zapewniając cztery pokoje oraz cztery łazienki, co sprzyja wygodzie mieszkańców i gości.
Technologie zastosowane w nieruchomości odpowiadają najnowocześniejszym standardom zarządzania domem, co przekłada się na wysoki komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Ta oferta to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości, idealna dla osób ceniących spokój, prywatność oraz bliskość morza.
Przedstawiana willa znajduje się na działce o powierzchni prawie 700 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania otoczenia. Dom o powierzchni całkowitej 250 m² jest podzielony na funkcjonalne strefy mieszkalne oraz rekreacyjne. Wnętrza wyposażono w nowoczesne technologie i najwyższej jakości instalacje.
Działka stwarza komfort prywatności, umożliwiając relaks w otoczeniu zieleni oraz korzystanie z basenu o każdej porze dnia. Wnętrza zostały zaprojektowane z uwzględnieniem ergonomii oraz estetyki, co pozwala na dowolne aranżacje przestrzeni mieszkalnej.
Nowoczesny system zarządzania instalacjami ułatwia codzienne użytkowanie i wpływa na efektywność energetyczną całego domu. Lokalizacja skupia się na harmonijnym połączeniu spokoju i bliskości lokalnych atrakcji turystycznych, co podnosi wartość inwestycji.
Rogoznica to urokliwe miejsce na chorwackim wybrzeżu Adriatyku. Znane jest z pięknych plaż, przystani i krystalicznie czystej wody. Obszar ten łączy tradycyjny charakter rybackiej wioski z nowoczesną infrastrukturą turystyczną.
Wokół znajduje się wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu, a spokojna atmosfera sprzyja wypoczynkowi. Rogoznica cieszy się popularnością wśród osób poszukujących ciszy, a także bliskości atrakcji naturalnych i kulturalnych.
Rogoznica dobrze łączy kameralną atmosferę z dostępem do nowoczesnych rozwiązań. Region jest chętnie wybierany przez rodziny oraz osoby ceniące styl życia blisko natury. Obecność atrakcji historycznych i przyrodniczych wpływa na rozwój lokalnej gospodarki oraz wzrost wartości nieruchomości.
Inwestycja w nieruchomość w tej lokalizacji to możliwość korzystania z licznych udogodnień i pięknej scenerii każdego dnia. Otoczenie sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i relaksowi w zaciszu prywatnego ogrodu. Rogoznica stanowi idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub sezonowy wypoczynek.
Zakup nieruchomości w tej okolicy wymaga wsparcia specjalistów, którzy pokierują przez cały proces. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną obsługę, od wyceny, poprzez przygotowanie oferty, aż po finalizację umowy. Kompleksowe podejście i indywidualne traktowanie każdego klienta gwarantują satysfakcję z podjętej decyzji.
Wsparcie agencji obejmuje także profesjonalną prezentację nieruchomości, negocjacje cenowe oraz doradztwo kredytowe. To kluczowe elementy ułatwiające bezpieczny i wygodny zakup. Oferta skierowana jest do osób poszukujących wysokiego standardu w wyjątkowej lokalizacji, które cenią komfort i spokój życia nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.