Willa o powierzchni 250 m2 położona w malowniczej części Rovinj to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu i luksusu. Obiekt zaprojektowano na dwóch kondygnacjach, które zapewniają przestrzeń oraz funkcjonalność. Na parterze znajduje się duży, otwarty salon z przesuwanymi drzwiami, które prowadzą na taras i basen, co doskonale łączy wnętrze z otoczeniem. Wnętrza wyposażono w wysokiej klasy meble i pełne wyposażenie, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Willa leży na działce o powierzchni 440 m2 w spokojnej i zielonej okolicy, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi. Lokalizacja pozwala jednocześnie na szybką komunikację z centrum miasta i dostęp do licznych atrakcji. To miejsce, które łączy nowoczesny styl z wygodą i ciszą. Nieruchomość spełni oczekiwania wymagających klientów, którzy docenią staranne wykończenia oraz prywatny basen.
Właściciele znajdą tu spokój i prywatność. Idealna również jako inwestycja lub dom na wakacje. Dom jest gotowy do wprowadzenia bez potrzeby remontu czy wyposażania w podstawowe elementy.
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 250 m2, co umożliwia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń. Budynek jest podzielony na dwie kondygnacje. Parter zajmuje 90,72 m2, natomiast pierwsze piętro 131,61 m2. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i jasności dzięki dużym przeszkleniom oraz nowoczesnym rozwiązaniom.
Willa charakteryzuje się stylowym i nowoczesnym designem, który podkreśla zarówno komfort, jak i estetykę użytkową. Wnętrza są jasne i przestronne, co potęguje wrażenie swobody. Duże drzwi przesuwne umożliwiają swobodne korzystanie z tarasu i basenu, co sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i organizacji spotkań towarzyskich. Wysoki standard wykonania potwierdza dbałość o każdy detal.
Działka o powierzchni 440 m2 oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Otoczenie jest spokojne, co zapewnia wyciszenie i komfort użytkowania nieruchomości. Willa została wyposażona w nowoczesne instalacje oraz systemy podnoszące komfort życia, co czyni ją propozycją gotową do zamieszkania od zaraz.
Nieruchomość jest atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących zarówno prywatność, jak i bliskość miasta. To miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą, tworząc wyjątkowy klimat każdego dnia.
Rovinj to urokliwe miasto położone na półwyspie Istria w Chorwacji. Znane jest z malowniczych zaułków i bogatej historii. Spokojna atmosfera, bliskość morza i liczne atrakcje turystyczne tworzą idealne warunki do wypoczynku i stałego mieszkania. Region jest ceniony za piękno krajobrazu, ciepły klimat i rozwiniętą infrastrukturę.
Rovinj przyciąga zarówno turystów, jak i osoby szukające nieruchomości na inwestycję. Miasto oferuje szeroką gamę restauracji, kawiarni oraz kulturalnych wydarzeń, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji przez cały rok. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne oraz plaże o wysokim standardzie czystości i bezpieczeństwa.
Zamieszkanie w tym rejonie pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami nowoczesnego życia, a jednocześnie uciec od miejskiego zgiełku. Rocznie wiele osób docenia tu możliwość obcowania z przyrodą oraz korzystania z ciepłego klimatu. Dodatkowo, atrakcyjność nieruchomości zyskuje na znaczeniu z uwagi na rosnące zainteresowanie Istrią wśród inwestorów.
Bezpośrednie sąsiedztwo zieleni oraz odległość od hałasu ulicznego tworzą komfortowe warunki do wypoczynku przez cały rok. Region oferuje wysoką jakość życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca na emeryturę czy nieruchomości wakacyjne.
Decyzja o zakupie nieruchomości nad Adriatykiem wymaga wsparcia ekspertów, którzy zadbają o formalności i bezpieczeństwo transakcji. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie kupna. Przedstawiciele agencji pomagają w wycenie, fotografii, a także prezentacji domu, co ułatwia właściwy wybór i negocjacje cenowe.
Przygotowanie dokumentów i wsparcie przy uzyskaniu kredytu to kolejne usługi dostępne dla zainteresowanych. Agencja skupia się na indywidualnym podejściu, co gwarantuje pełne zrozumienie potrzeb klientów. Dzięki temu zakup nieruchomości staje się prosty i bezpieczny, co pozwala skoncentrować się na przyjemnościach płynących z posiadania własnego domu w jednym z najpiękniejszych zakątków Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.