Wyjątkowa nieruchomość położona jest w jednej z najpiękniejszych części Istrii, w pobliżu znanego miasta Poreč. Ta nowoczesna willa oferuje przestronne wnętrza zaprojektowane z dbałością o najwyższe standardy budowlane. Budynek rozłożony jest na trzech poziomach, co pozwala na komfortowe użytkowanie oraz cieszenie się otwartą przestrzenią. Wnętrze domu jest jasne i dobrze doświetlone, a materiały użyte podczas wykończenia świadczą o jakości i trwałości konstrukcji.
Willa znajduje się na dużej działce, która zapewnia prywatność oraz pozwala na relaks w otoczeniu zieleni. Z tarasu oraz poszczególnych pomieszczeń rozciąga się zachwycający widok na Morze Adriatyckie, co tworzy idealną scenerię do odpoczynku. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz najważniejszymi atrakcjami regionu.
Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia zarówno na wygodne mieszkanie całoroczne, jak i na ekskluzywną rezydencję wakacyjną. Każdy detal został dopracowany, by zaspokoić potrzeby wymagającego klienta.
Ta nowoczesna willa to połączenie funkcjonalności i luksusu. Rozłożona na trzech poziomach, obejmuje starannie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną. Wewnątrz znajduje się kilka pokoi oraz łazienek, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez większą rodzinę. Budynek posiada własną, zadbaną działkę, która zapewnia intymność i możliwość wielu aranżacji ogrodu.
Wnętrze domu znajduje się na trzech kondygnacjach, połączonych wygodną, wewnętrzną klatką schodową. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon oraz kuchnia, które tworzą przestrzeń idealną do spotkań i relaksu. Na wyższej kondygnacji mieszczą się komfortowe sypialnie wraz z łazienkami. Dodatkowym atutem jest przestronny taras na dachu, który zapewnia niezwykłe panoramiczne widoki na morze i okolicę.
Starannie wykonane wykończenia oraz wysokiej jakości materiały budowlane gwarantują trwałość i funkcjonalność na długie lata. Działka o powierzchni ponad 800 m² pozwala na tworzenie przestrzeni zielonej lub rekreacyjnej według własnych potrzeb.
Willa jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących luksusu połączonego z komfortem i bliskością natury. Położenie oraz standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.
Poreč to urokliwe miasto położone na chorwackim wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Znane jest z bogatej historii, malowniczych plaż oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Ta część Istrii przyciąga zwolenników spokoju, a także aktywnego wypoczynku. Bliskość morza i pięknej przyrody sprzyja relaksowi oraz uprawianiu różnych sportów wodnych.
Poreč jest miejscem, które zachwyca różnorodnością i naturalnym pięknem. Wokół panuje przyjazna atmosfera, a bogactwo atrakcji kulturalnych i sportowych sprzyja aktywnemu stylowi życia. Taka lokalizacja daje możliwość zarówno wypoczynku, jak i korzystania z miejskich udogodnień. Region rozwija się dynamicznie, co wpływa na wzrost wartości nieruchomości.
Wybór miejsca w bliskim sąsiedztwie miasta, lecz jednocześnie z dala od zgiełku, daje komfort codziennego życia oraz doskonałą bazę wypadową do odkrywania uroków Istrii.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową pomoc podczas procesu zakupu. Specjaliści dbają o każdy etap, począwszy od wyceny nieruchomości, przez profesjonalne sesje zdjęciowe i prezentacje, aż po negocjacje warunków umowy. Oferta jest dostosowana do indywidualnych oczekiwań klientów, co umożliwia pełne wsparcie podczas całego procesu.
Doświadczenie i zaangażowanie agencji zapewniają sprawną realizację formalności oraz bezpieczny przebieg transakcji. Współpraca obejmuje również przygotowanie dokumentów oraz pomoc w uzyskaniu finansowania, co ułatwia zakup wymarzonej nieruchomości na rynku chorwackim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.