Kunsztownie zaprojektowany budynek z przestrzenią mieszkalną i lokalem użytkowym znajduje się w samym centrum malowniczego miasteczka na wyspie Korczula. Położenie zaledwie trzydzieści metrów od linii brzegowej Morza Adriatyckiego zapewnia niepowtarzalną bliskość natury i wyjątkowy klimat. Cicha okolica pozwala na wypoczynek, a dostępność atrakcji miejskich umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie. Miejsce tętni życiem w sezonie, zachowując spokój przez resztę roku. Rynkowy charakter miejscowości podkreślają marina, port, sklepy i klimatyczne kawiarnie. Ulokowanie domu umożliwia dogodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasteczka i stwarza idealne warunki zarówno pod inwestycje, jak i własne potrzeby mieszkaniowe.
Bryła z trzema kondygnacjami prezentuje się nowocześnie, a zarazem harmonijnie wpisuje się w architekturę starego miasta. Budynek o powierzchni całkowitej 252 metrów kwadratowych powstał z troską o funkcjonalność oraz wygodę użytkowników. Znajduje się na działce o powierzchni 90 metrów kwadratowych, co pozwala w pełni wykorzystać wszystkie atuty miejsca. Nadmorski klimat, malownicze widoki i bliskość żeglarskich atrakcji sprawiają, że posiadłość doskonale spełnia oczekiwania osób pragnących żyć pełnią życia w rejonie Adriatyku. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i baza pod działalność gospodarczą. Wysoki standard wykończenia i integracja z miejską infrastrukturą podnoszą atrakcyjność tej wyjątkowej oferty.
Omawiany dom należy do segmentu zabudowy nowoczesnej, łączącej strefę mieszkalną z częścią usługową. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort użytkowania dla przyszłych mieszkańców i potencjalnych gości. Starannie rozplanowane pomieszczenia na każdej kondygnacji dają szerokie możliwości aranżacyjne. Przemyślana architektura podnosi walory użytkowe obiektu, odpowiadając na potrzeby osób ceniących estetykę i funkcjonalność.
Parter przeznaczono na obszerną przestrzeń biurową wraz z zapleczem sanitarnym. Na dwóch kolejnych kondygnacjach umieszczono przytulne i funkcjonalne pokoje mieszkalne. Łącznie w budynku jest pięć pokoi wraz z pięcioma łazienkami, co pozwala na wydzielenie komfortowych apartamentów lub pokoi gościnnych. Dwa oddzielne toalety ułatwiają funkcjonowanie zarówno mieszkańcom, jak i osobom korzystającym z części biurowej.
Nowoczesny projekt architektoniczny pozostaje w zgodzie z lokalną zabudową i podkreśla śródziemnomorski charakter otoczenia. Przemyślane rozmieszczenie okien zapewnia dużą ilość światła dziennego na każdej kondygnacji. Lokalizacja w centrum nadmorskiego miasteczka pozwala cieszyć się bliskością kulturalnych i społecznych atrakcji Vela Luki. Malownicze widoki na Adriatyk tworzą niepowtarzalny klimat dla przyszłych mieszkańców i użytkowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się marina, co docenią żeglarze i miłośnicy sportów wodnych. Obiekt oferuje wiele możliwości inwestycyjnych, od komfortowego domu wielopokoleniowego po niewielki pensjonat lub lokal z usługami. Infrastruktura przyjazna rodzinom i osobom starszym oraz dobra komunikacja z resztą wyspy czynią z tej nieruchomości propozycję godną uwagi.
Vela Luka zachwyca zarówno przyjezdnych, jak i mieszkańców wyjątkową atmosferą oraz tradycyjną, śródziemnomorską zabudową. Miejscowość leży na zachodnim krańcu wyspy Korczula i oferuje spokojną okolicę, świetnie wyważoną pomiędzy prywatnością a dostępem do usług. Poza sezonem panuje tu cisza i kameralny nastrój, a latem ożywia się żeglarski port i liczne wydarzenia kulturalne. Okolica zapewnia piękne krajobrazy, niezapomniane widoki i łatwy dostęp do plaż, tawern oraz tras spacerowych.
Malownicza okolica zachęca do wypoczynku przez cały rok, a łagodny klimat śródziemnomorski ułatwia relaks i aktywny tryb życia. Dobrze rozwinięta infrastruktura i sieć usług gwarantują komfort codzienności. Niezwykła gościnność lokalnej społeczności oraz bogata historia regionu czynią z Vela Luki miejsce inspirujące, przyjazne rodzinom i inwestorom. Bliskość terminalu promowego umożliwia swobodne podróże na inne wyspy oraz do Splitu, największego miasta Dalmacji. Przemyślana urbanistyka miasteczka wpływa na bezpieczeństwo i podnosi ogólną jakość życia. Połączenie pięknych widoków z możliwościami rekreacyjnymi sprawia, że miejsce to cieszy się uznaniem wśród osób szukających wyjątkowych lokalizacji na Adriatyku.
Przy podejmowaniu decyzji o zakupie nieruchomości na wyspie Korczula korzystne jest wsparcie doświadczonych doradców z Agencji Nieruchomości GoESTE. Instytucja oferuje klientom kompleksową pomoc na wszystkich etapach procesu – od profesjonalnej prezentacji obiektu, po wsparcie prawne i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Każda transakcja przebiega spokojnie dzięki indywidualnemu podejściu do klienta oraz obecności doświadczonych ekspertów na rynku chorwackim i polskim.
Proces zakupu nieruchomości z GoESTE gwarantuje bezpieczeństwo i przejrzystość działań na każdym etapie. Zespół profesjonalistów oferuje rzetelną wycenę, prezentacje fotograficzne, doradztwo w zakresie home staging, negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentów, odpowiadając przy tym na potrzeby najbardziej wymagających klientów. Szczegółowe informacje o możliwościach inwestycyjnych, rozwiązaniach finansowych i formalnościach z chęcią przedstawią licencjonowani agenci. Decyzja o własnym kącie w Vela Luka może więc przebiegać bezproblemowo, z nastawieniem na satysfakcję i komfort każdej strony transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.