Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy dom położony bezpośrednio przy brzegu morza w miejscowości Murter, Chorwacja. Ta przestronna rezydencja o powierzchni ponad 250 m² oferuje komfortowe warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności wynajmu wakacyjnego. Budynek znajduje się zaledwie 20 metrów od linii brzegowej oraz około 500 metrów od słynnej plaży Slanica, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla miłośników wypoczynku nad wodą.
Dom składa się z sześciu niezależnych apartamentów, które zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i wygodę każdemu z gości lub mieszkańców. Każde mieszkanie posiada własną kuchnię połączoną z salonem, łazienkę oraz taras z widokiem na morze. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania lub kontynuowanie działalności turystycznej bez dodatkowych nakładów.
Otoczenie domu tworzy zadbany ogród wraz z przestronnym tarasem oraz miejscem do grillowania. Dodatkowo nieruchomość dysponuje dwoma przyległymi działkami o łącznej powierzchni ponad 200 m², które zapewniają cztery miejsca parkingowe. To idealna oferta dla osób poszukujących inwestycji łączącej komfort życia i potencjał dochodowy.
Ten dom został zaprojektowany jako budynek dwukondygnacyjny na działce o powierzchni 681 m². Znajduje się tu aż dziesięć pokoi rozmieszczonych w sześciu apartamentach różnej wielkości. Każdy lokal posiada osobne wejście oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do wygodnego wypoczynku lub stałego zamieszkania.
Nieruchomość otacza zadbany ogród z miejscem do wspólnych spotkań i grillem. Dom jest gotowy do natychmiastowego użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontów czy adaptacji. Doskonała konstrukcja pozwala na łatwe zarządzanie wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym.
Zlokalizowana bliskość plaży Slanica sprawia, że miejsce jest chętnie odwiedzane przez turystów każdego roku. Dzięki temu inwestycja może generować stabilne dochody przez cały sezon letni.
Murter to malownicza wyspa położona u wybrzeży Chorwacji znana ze swoich pięknych plaż oraz krystalicznie czystej wody Adriatyku. Miejscowość oferuje spokój oraz liczne atrakcje dla turystów szukających relaksu i kontaktu z naturą. Bliskość popularnej plaży Slanica podnosi atrakcyjność tego regionu jako miejsca na wakacje lub inwestycję w nieruchomości wakacyjne.
Taka lokalizacja stanowi świetną bazę zarówno dla rodzin planujących wakacje nad morzem, jak również inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego. Połączenie naturalnego uroku wyspy Murter ze świetnym standardem nieruchomości tworzy ofertę wartą rozważenia pod kątem zakupu domu wakacyjnego lub lokalu pod biznes turystyczny.
Kupno tej nieruchomości to doskonała okazja dla osób pragnących cieszyć się życiem nad Adriatykiem lub rozwijać dochodowy biznes wynajmu apartamentów wakacyjnych. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę transakcji wraz ze wsparciem prawnym oraz przygotowaniem wszystkich niezbędnych dokumentów związanych z zakupem zagranicznej nieruchomości.
Zespół agencji specjalizuje się w indywidualnym podejściu do klienta oraz profesjonalnym doradztwie na każdym etapie procesu zakupu. Pomaga także w negocjacjach cenowych oraz organizacji finansowania kredytowego dla kupujących zainteresowanych tą wyjątkową ofertą na rynku chorwackim.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.