W malowniczej okolicy w pobliżu Splitu, na urokliwej wyspie Čiovo, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, oferująca harmonijną przestrzeń do życia i odpoczynku. Dom położony jest zaledwie sto metrów od brzegu morza, co zapewnia niezwykły dostęp do naturalnych uroków Adriatyku. Ta nieruchomość łączy w sobie komfort dużej przestrzeni mieszkalnej oraz urok prywatnego ogrodu. Budynek składa się z dwóch części, w tym starszej wymagającej inwestycji, co otwiera możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Dom przyciąga licznymi pokojami, które umożliwiają aranżację według preferencji przyszłych właścicieli. Cicha okolica sprzyja relaksowi i jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bliskość morza oraz urokliwe krajobrazy stworzą idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i codziennego życia. Taka lokalizacja stanowi także potencjał na udaną inwestycję w sektorze turystycznym lub wynajmu krótkoterminowego.
To miejsce, gdzie przestrzeń i natura łączą się bez kompromisów. Dom może spełnić oczekiwania rodzin ceniących komfort oraz osób poszukujących spokojnej przystani w otoczeniu przyrody. Starannie zaprojektowany ogród oferuje wiele możliwości wykorzystania na relaks i spotkania towarzyskie. Elegancja i praktyczność tego domu wyróżniają go wśród dostępnych ofert w regionie.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ponad 500 m², co pozwala na swobodne korzystanie z przestrzeni na zewnątrz. Budynek o powierzchni mieszkalnej wynoszącej 255 m² podzielony jest na dwie części. Starsza część wymaga odnowienia, natomiast nowa część jest gotowa do zamieszkania. Duża liczba pomieszczeń oferuje funkcjonalne rozmieszczenie przestrzeni. Dom posiada wiele łazienek, co zwiększa komfort życia dla mieszkańców i gości.
W części starszej znajdują się trzy kondygnacje, co zwiększa powierzchnię użytkową i daje duże możliwości aranżacyjne. Parter obejmuje przestronny salon, kuchnię oraz jadalnię, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Wnętrza charakteryzuje duża ilość naturalnego światła oraz wygodne rozwiązania przestrzenne.
Całość otoczona jest zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do rekreacji i odpoczynku. Teren działki jest płaski i umożliwia stworzenie miejsc parkingowych lub dodatkowych przestrzeni wypoczynkowych. Ten dom stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego i przyjaznego domu lub pensjonatu. Możliwość modernizacji starszej części pozwala na kształtowanie nieruchomości według własnych potrzeb i wizji.
Wyspa Čiovo położona jest niedaleko centrum Splitu, oferując znakomite połączenie spokoju oraz dostępu do miejskich atrakcji. Region przyciąga turystów i mieszkańców bogactwem naturalnym, czystym morzem oraz bogatą historią. Okolica charakteryzuje się rozwijającą się infrastrukturą oraz szerokimi możliwościami aktywnego wypoczynku. Bliskość morza i plaż wpływa na atrakcyjność zarówno inwestycji, jak i codziennego życia.
Wyspa oferuje mieszankę tradycyjnej atmosfery z nowoczesnymi udogodnieniami. Okoliczne restauracje, sklepy i punkty usługowe zapewniają wysoką jakość życia. Korzystny mikroklimat i czyste powietrze podnoszą komfort codziennego użytkowania nieruchomości. To miejsce pozwala na znalezienie równowagi między spokojem a dostępnością do atrakcji kulturowych i rekreacyjnych. Wiele osób docenia także bliskość historycznego centrum Splitu i innych urokliwych miejsc regionu.
Decyzja o nabyciu nieruchomości na wyspie Čiovo to inwestycja w wysoką jakość życia i możliwość korzystania z wyjątkowej lokalizacji. Wsparcie profesjonalnej agencji gwarantuje bezproblemowy przebieg całego procesu, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb i warunków prawnych. Kompleksowa obsługa pomaga w negocjacjach cenowych oraz w przygotowaniu wymaganych dokumentów. Dzięki temu cały zakup przebiega sprawnie i bez zbędnych utrudnień.
Współpraca z agencją specjalizującą się w sprzedaży nieruchomości w rejonie Splitu ułatwia realizację marzeń o własnym domu lub inwestycji na wybrzeżu Adriatyku. Fachowe doradztwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie pozwalają na bezpieczny i świadomy wybór. Dostępność profesjonalnych usług stwarza komfort oraz pewność realizacji wszystkich formalności. To rozwiązanie dla osób oczekujących kompleksowej pomocy podczas zakupu wyjątkowej nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.