Na malowniczej wyspie Brač, w urokliwym miasteczku Bol, znajduje się przestronny dom z czterema oddzielnymi mieszkaniami. Budynek ma powierzchnię 260 m² i stoi na działce o łącznej powierzchni blisko dwóch tysięcy metrów kwadratowych. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, dzięki czemu każdy lokal cieszy się pięknym widokiem na morze. Obok domu znajduje się dodatkowa działka budowlana, która stanowi doskonałą możliwość rozwoju. Nieruchomość funkcjonuje z powodzeniem jako wynajem, co pozwala na stabilne źródło dochodu.
Dom podzielony jest na cztery samodzielne apartamenty, które wyróżnia przemyślany układ i wysoki standard wykończenia. Wszystkie mieszkania posiadają oddzielne wejścia, co zapewnia prywatność. Ponadto, dwie działki tworzą razem rozległy teren wokół domu, który może zostać wykorzystany na cele rekreacyjne lub dalszą zabudowę. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę dla osób poszukujących połączenia funkcji mieszkalnej oraz inwestycyjnej w jednej lokalizacji.
Nieruchomość charakteryzuje się przestronnym rozmieszczeniem pomieszczeń i korzystnym położeniem. Cztery niezależne mieszkania tworzą cztery sypialnie z osobnymi łazienkami. Teren dookoła oferuje wystarczająco dużo miejsca na swobodną organizację ogrodu lub miejsc parkingowych. Budynek jest położony w cichej okolicy, która jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Każdy apartament posiada oddzielne wejście, salon, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę, co czyni je idealnymi zarówno do stałego mieszkania, jak i na krótkoterminowy wynajem. Ogromnym atutem jest dodatkowa działka budowlana, zapewniająca możliwość rozbudowy lub budowy kolejnych obiektów. Ogrodzona posesja zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Nieruchomość jest świetnie utrzymana i gotowa do zamieszkania od zaraz, z możliwością wprowadzenia własnych zmian aranżacyjnych.
Takie rozwiązanie zaspokoi potrzeby rodzin, inwestorów oraz osób poszukujących atrakcyjnego miejsca do wypoczynku. Duża powierzchnia mieszkalna daje swobodę użytkowania i wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Różnorodne funkcje domu sprzyjają adaptacji zarówno pod działalność turystyczną, jak i prywatne cele. Dzięki temu ta oferta stanowi rzadko spotykaną okazję na lokalnym rynku nieruchomości.
Bol to jedno z najpiękniejszych miast na wyspie Brač, znane z wyjątkowych plaż i klimatu sprzyjającego wypoczynkowi. Miasteczko przyciąga turystów i mieszkańców ofertą naturalnych atrakcji oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Cisza w okolicy oraz bliskość morza czynią to miejsce wyjątkowym dla rodzin i osób szukających spokoju. Wyspa Brač jest również słynna z tradycji winiarskich i kuchni śródziemnomorskiej, co dodatkowo podnosi walory rekreacyjne tej miejscowości.
Ten rejon wyspy Brač jest jednym z najbardziej cenionych miejsc do inwestowania w nieruchomości na Adriatyku. Warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok. W pobliskich miejscowościach dostępne są obiekty sportowe oraz rozrywki kulturalne. Dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych obecność różnych udogodnień zwiększa komfort życia. Lokalizację wyróżnia też bliskość przyrody i możliwość udziału w lokalnych wydarzeniach. Teren posiada wysoką atrakcyjność zarówno turystyczną, jak i inwestycyjną.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tej części wyspy Brač otwiera szerokie perspektywy zarówno dla inwestorów, jak i dla osób szukających wypoczynkowego domu. Kompleksowa obsługa może wspierać cały proces zakupu oraz kwestie formalne i finansowe. Profesjonalne doradztwo gwarantuje komfort i bezpieczeństwo transakcji. Rzetelna wycena oraz prezentacja nieruchomości pomagają podjąć świadomą decyzję.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie – od uzyskania informacji po sfinalizowanie umowy. Optymalizacja warunków oraz indywidualne podejście gwarantują dopasowanie oferty do potrzeb. Profesjonalne przygotowanie sprzedaży oraz pomoc w negocjacjach sprawiają, że inwestycja może być opłacalna i bezproblemowa. Ta nieruchomość w Bol to doskonały wybór dla osób ceniących jakość i różnorodność możliwości. Zaproszenie do kontaktu zachęca do poznania pełnej oferty i skorzystania ze wsparcia ekspertów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.