Prezentowana nieruchomość to przestronna willa położona w atrakcyjnej miejscowości Malinska-Dubašnica na chorwackiej wyspie Krk. Budynek podzielony jest na dwa oddzielne apartamenty, które oferują komfort i prywatność. Każdy apartament posiada własne wejście oraz niezależny ogród, co zapewnia swobodę i kameralną atmosferę.
Całość usytuowana jest na działce o powierzchni ponad 630 metrów kwadratowych, co pozwala na relaks na świeżym powietrzu w otoczeniu przyrody. Obrzeża nieruchomości podkreśla zadbany ogród oraz przestrzeń dla aż sześciu miejsc parkingowych, co jest rzadkością w tym rejonie. W południowej części posesji znajduje się prywatny basen, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w ciepłe dni.
Wnętrza zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie, gwarantując doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Jeden z apartamentów jest wykończony, a drugi znajduje się na ostatnim etapie wykańczania, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych użytkowników.
Oferta obejmuje willę podzieloną na dwa niezależne lokale mieszkalne, co pozwala na korzystanie z niej przez dwie rodziny lub inwestycję w wynajem. Budynek dysponuje przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, w których dominują funkcjonalne rozwiązania i wygoda. Każdy apartament posiada własny ogród, co zwiększa poczucie prywatności i komfortu.
Na parterze każdego apartamentu znajduje się salon połączony z kuchnią i jadalnią, co tworzy przestrzeń otwartą i sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się sypialnia oraz łazienka. Do górnych kondygnacji prowadzą wygodne schody, które pozwalają na wygodne poruszanie się po całym obiekcie.
Rozkład pomieszczeń zapewnia swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania do rozmaitych potrzeb. Przestrzeń ogrodowa umożliwia zarówno relaks, jak i organizację spotkań na świeżym powietrzu. Basen stanowi znaczącą wartość dodaną tej oferty i podnosi standard nieruchomości.
Willa jest usytuowana w spokojnej okolicy, co gwarantuje ciszę i komfort mieszkania. Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz dostępu do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych.
Malinska-Dubašnica to popularna gmina położona na północno-zachodnim wybrzeżu wyspy Krk. Obszar ten słynie z łagodnego klimatu, malowniczych zatoczek oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu oraz korzystania z licznych atrakcji przyrodniczych i kulturalnych.
Bliskość morza oraz czystych plaż czyni tę miejscowość wymarzonym miejscem na wypoczynek lub stałe zamieszkanie. Inwestycja w nieruchomość w Malinska-Dubašnica gwarantuje dostęp do różnorodnych udogodnień, które sprawiają, że życie tutaj jest wygodne i bezpieczne.
Warto zaznaczyć, że teren gminy Malinska-Dubašnica jest objęty starannym planowaniem urbanistycznym, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru krajobrazu. Inwestycje realizowane są z poszanowaniem środowiska, a zabudowa zachowuje estetykę i harmonię z otoczeniem.
Okolica sprzyja także rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu, dzięki licznym szlakom pieszym i rowerowym. Bliskość atrakcji turystycznych wyspy Krk, takich jak historyczne zabytki czy tradycyjne festiwale, czyni to miejsce wyjątkowo interesującym dla osób ceniących kulturę i aktywny styl życia.
Zakup prezentowanej nieruchomości to doskonała okazja do zainwestowania w wyjątkowy dom na popularnej wyspie Krk. Wymieniona lokalizacja przyciąga zarówno osoby szukające spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem najmu. Przestronne apartamenty, basen oraz atrakcyjna działka tworzą solidną podstawę do komfortowego funkcjonowania.
Agencja Nieruchomości GoESTE wspiera klientów na każdym etapie zakupu. Oferta obejmuje szczegółową wycenę, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz pomoc przy negocjacjach cenowych. Specjaliści zapewniają również kompleksową pomoc w przygotowaniu dokumentów oraz wsparcie przy uzyskaniu finansowania. Indywidualne podejście i dbałość o szczegóły gwarantują skuteczną realizację inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.