Nowoczesna willa w trakcie budowy została ulokowana w malowniczej miejscowości Ražmani, niedaleko historycznego Grožnjan i tuż przy Buje. Dom stoi na dużej, zagospodarowanej działce, gdzie można znaleźć pełną prywatność oraz relaks wśród zieleni ogrodu. Wnętrza wyróżniają się przestronnym układem, a jasne i wysokie sufity z drewnianymi belkami tworzą wyjątkową atmosferę. Centralnym miejscem jest obszerny salon, który harmonijnie łączy się z kuchnią i jadalnią, zapewniając doskonałe warunki do życia i wypoczynku.
Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie rodzinnego życia i odpoczynku w spokoju. Do dyspozycji jest również sauna, podnosząca walory relaksacyjne nieruchomości. To propozycja dla osób doceniających ciszę oraz piękno Istrii, a zarazem bliskość uroku tego regionu. Budynek ściśle wpisuje się w krajobraz wsi, prezentując jednocześnie nowoczesny styl i funkcjonalność.
Warto podkreślić, że przestrzeń mieszkalna o powierzchni 262 metrów kwadratowych jest rozplanowana bardzo praktycznie. Teren otaczający dom ma aż dwa tysiące metrów kwadratowych, co stwarza wiele możliwości aranżacji ogrodu lub wydzielenia stref rekreacyjnych. To wyjątkowa okazja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w spokojnej okolicy z dostępem do lokalnych atrakcji.
Ta nieruchomość wyróżnia się przestronnością i dbałością o detale. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort i wygodę dla każdego domownika. Cztery pokoje dają możliwość stworzenia sypialni oraz gabinetu czy pokoju gościnnego. Cztery łazienki oznaczają większą prywatność i mniejsze kolejki rano. Każdy z tych elementów sprawia, że dom jest w pełni przystosowany do potrzeb nowoczesnej rodziny.
Całość nieruchomości jest idealna dla osób szukających przestronnego domu o nietuzinkowej architekturze. Nowoczesny styl i naturalne materiały tworzą przyjemną atmosferę w każdym pokoju. Mnogość łazienek zwiększa komfort użytkowania, a duży teren pozwala na wiele aranżacji przydomowych.
Wysoki standard wykonania i dbałość o każdy szczegół widoczne są w projekcie. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i pozwalają podziwiać otaczający krajobraz. Teren działki sprawia, że prywatność jest zagwarantowana, co istotne dla osób ceniących spokój.
Ta posiadłość to pomysł na dom, który łączy nowoczesność z naturą. Miejsce zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, relaksu w saunie czy organizacji spotkań w przestronnym salonie. Nieczęsto pojawia się okazja na zakup tak wyjątkowego obiektu w sercu Istrii.
Buje to urokliwe miasto położone w północno-zachodniej części Chorwacji, na terenie Istrii. Obszar ten znany jest z pięknych krajobrazów, bogatej kultury i przyjaznej atmosfery. Bliskość natury i tradycji tworzy idealne warunki dla osób poszukujących harmonii między spokojem a możliwością korzystania z lokalnych atrakcji.
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem sprzyjającym wypoczynkowi niemal przez cały rok. Okolica pełna jest winnic, oliwnych gajów oraz zabytkowych wiosek, które zachowały unikalny charakter. Doskonała infrastruktura sprzyja zarówno turystyce, jak i codziennemu życiu mieszkańców. Miejscowość ma łatwy dostęp do większych miast oraz nadmorskich kurortów.
Obszar ten jest ceniony zarówno przez turystów, jak i osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania. Przyrodnicze oraz kulturowe walory wpływają na wyjątkowość lokalizacji. Dzięki tej nieruchomości można korzystać z atutów życia na łonie natury, zachowując kontakt z udogodnieniami okolicznych miejscowości.
Możliwości aranżacji otoczenia domu są niemal nieograniczone. Przestronny ogród pozwala stworzyć strefy wypoczynku, miejsce na grill, basen czy uprawę zieleni. Taka inwestycja ma potencjał, by stać się przestrzenią dla miłośników ciszy i komfortu, jednocześnie oferując dostęp do lokalnego dziedzictwa i rozrywki. Okolica sprzyja osobom ceniącym kameralne życie z łatwym dostępem do natury i kultury.
Decyzja o nabyciu tej nowoczesnej willi stanowi okazję do inwestycji w nieruchomość o wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji. Kompleksowe wsparcie w procesie zakupu pozwala usprawnić wszelkie formalności oraz negocjacje. Odpowiednie przygotowanie dokumentacji oraz indywidualne podejście do potrzeb klientów tworzy komfortowe warunki na każdym etapie transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie podczas całego procesu. Specjaliści pomagają w wycenie, przygotowaniu profesjonalnych materiałów wizualnych i negocjacjach cenowych. Doradztwo obejmuje również obsługę finansową oraz organizację niezbędnych formalności. Inwestycja w tę posiadłość to krok w kierunku nowego stylu życia w wyjątkowym zakątku Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.