Dom położony w niewielkiej wiosce niedaleko Višnjan zachwyca spokojem i pięknem otaczającego krajobrazu. Znajduje się w otoczeniu typowej roślinności oraz malowniczych widoków na winnice, gaje oliwne oraz błękitne morze. Budynek zamyka urokliwy klimat chorwackiej prowincji, oferując komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym, jadalnia oraz salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę. Na tej samej kondygnacji dostępna jest również sypialnia z prywatną łazienką oraz osobna toaleta. Pierwsze piętro mieści dwie kolejne sypialnie i dodatkową łazienkę, sprawiając, że dom dobrze odpowiada potrzebom rodziny.
Duża powierzchnia użytkowa oraz przylegający do budynku ogród tworzą harmonijną przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Lokalizacja umożliwia kontakt z naturą, zapewniając jednocześnie wygodny dojazd do centrum Višnjan. Ta nieruchomość to propozycja dla osób ceniących spokojny styl życia oraz bliskość atrakcji Istrii.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji, które obejmują funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronny dom o dużej powierzchni użytkowej zapewnia komfort i swobodę aranżacji wnętrz. Ogród o sporej powierzchni uprzyjemnia wypoczynek na świeżym powietrzu i daje możliwość urządzenia zielonej oazy. Wszystko to położone jest na działce w spokojnej okolicy, zapewniającej intymność.
Wnętrze domu łączy nowoczesne rozwiązania z ciepłem naturalnych materiałów. Salon z kominkiem stanowi centralny punkt, sprzyjając odpoczynkowi rodzin i gości. Kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym jest dobrze doświetlona i wygodnie zaprojektowana, co ułatwia codzienne przygotowywanie posiłków.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, które można przystosować do indywidualnych potrzeb. Całość uzupełnia dodatkowa łazienka, co zwiększa wygodę użytkowników. Ogród otacza dom z kilku stron, zapewniając miejsce na rekreację lub ewentualne rozbudowy.
Dom może zainteresować zwolenników życia blisko natury oraz osób pragnących mieszkać w komfortowych warunkach. Stan nieruchomości pozwala na szybkie wprowadzenie lub drobne adaptacje według własnego gustu. Dojazd do pobliskiego Višnjan jest prosty, a okolica sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu stylowi życia.
Višnjan to urokliwe miasteczko położone na półwyspie Istria, znane z malowniczych pejzaży i przyjaznej atmosfery. Region słynie z bogatych tradycji rolniczych, zwłaszcza uprawy winorośli i oliwek. Mieszkańcy i turyści doceniają naturalne piękno okolicy oraz liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Okolica oferuje spokojny klimat oraz łatwy dostęp do ważnych punktów usługowych i handlowych. Bliskość Adriatyku sprawia, że letnie dni można spędzać nad morzem, korzystając z plaż i czystych wód. To miejsce, które z sukcesem łączy spokój z możliwością korzystania z licznych atrakcji turystycznych Istrii.
Lokalizacja idealnie odpowiada potrzebom osób ceniących życie blisko natury, a zarazem komfort i wygodę. Okolice Višnjan przyciągają miłośników ciszy i aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość większych miast i atrakcji turystycznych zachęca do częstych wyjazdów i poznawania regionu.
Przestrzeń dająca poczucie wolności oraz spokojne sąsiedztwo sprawiają, że nieruchomość może pełnić funkcję domu stałego lub wakacyjnej rezydencji. Krajobrazy i klimat Istrii pozostawiają trwałe wrażenie i wspierają zdrowy styl życia. Ta inwestycja stanowi wartościową propozycję dla każdego, kto szuka harmonii i inspirującego otoczenia.
Decyzja o nabyciu domu w tej części Istrii wymaga znalezienia solidnego partnera, który zadba o wszystkie formalności. Kompleksowa pomoc w procesie zakupu jest szczególnie istotna, gdy pojawiają się zagadnienia prawne i finansowe. Wsparcie obejmuje również wycenę nieruchomości i organizację prezentacji, co ułatwia podjęcie decyzji.
Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje indywidualne podejście i profesjonalizm na każdym etapie. Pomoc w negocjacjach ceny oraz kompletowanie dokumentów pozwala przejść przez transakcję bez stresu. Wsparcie przy finansowaniu pozwala dopasować warunki do własnych możliwości. Oferta tej agencji sprawdza się tam, gdzie przede wszystkim liczy się jakość usług i bezpieczeństwo inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.