Przedstawiona nieruchomość to stary dom bliźniaczy o powierzchni 266 m², położony na obszarze Veli Vrh w Puli. Ta propozycja łączy w sobie komfort dużej przestrzeni mieszkalnej z atrakcyjnym otoczeniem naturalnym. Duże okna zapewniają dużo światła i pozwalają cieszyć się widokiem na pobliską zieleń oraz boisko piłkarskie. Dom znajduje się w dobrej lokalizacji, niedaleko od urokliwych miejsc, takich jak Fažana i Štinjan, znanych z pięknych, piaszczystych plaż.
W pobliżu obiektu przebiega nadmorska promenada, która umożliwia relaksujące spacery wzdłuż wybrzeża. Właściwość ta stanowi doskonałą alternatywę dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie szybkiego dostępu do atrakcji regionu. Budynek wymaga odświeżenia i adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami, co jest świetną okazją dla inwestorów chcących stworzyć wymarzone miejsce do życia lub wynajmu.
Dzięki układowi pomieszczeń i przestronności, dom sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz prywatność. W tym otoczeniu można z łatwością odnaleźć równowagę między spokojem a aktywnym trybem życia nad morzem.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 200 m², co daje pole do własnej aranżacji ogrodu lub niewielkiego podwórka. Budynek posiada pięć wygodnych pokoi i trzy łazienki, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni dla różnorodnych potrzeb mieszkańców. Układ wnętrza sprzyja dowolnej adaptacji i dopasowaniu do indywidualnych wymagań.
Dom zapewnia kompleksowe możliwości aranżacyjne, pozwalające na stworzenie przestrzeni dostosowanej do preferencji właścicieli. Duża powierzchnia mieszkalna umożliwia wydzielenie stref wypoczynkowych oraz gospodarczych. Układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni i naturalnego światła. Nieruchomość położona jest w cichej części miasta, co sprzyja spokojnemu życiu. Lokalizacja z kolei gwarantuje wygodny dostęp do plaż i terenów rekreacyjnych. Ten dom stanowi znakomitą propozycję dla osób ceniących komfort i bliskość natury nad Adriatykiem. Wokół budynku rozciągają się zielone tereny idealne do codziennych spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Pula, położona na półwyspie Istria, jest jednym z najstarszych miast Chorwacji o bogatej historii i kulturze. To miejsce, gdzie przeszłość harmonijnie łączy się z nowoczesnością, oferując wiele atrakcji turystycznych i kulturalnych. Region słynie z pięknych plaż, łagodnego klimatu oraz rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej. Pula przyciąga także miłośników sportów wodnych i osób szukających ciszy w otoczeniu natury.
W okolicy panuje spokojna atmosfera, a jednocześnie nie brakuje miejsc do aktywnego spędzania czasu. Bliskość morza pozwala na codzienne kąpiele i uprawianie sportów wodnych. Region jest znany z łagodnych zim oraz ciepłych, suchych lat, co sprzyja całorocznemu zamieszkaniu. Możliwości inwestycyjne w tym rejonie pozostają atrakcyjne z uwagi na rosnące zainteresowanie turystów oraz nowych mieszkańców. Nieruchomości tutaj mają potencjał zarówno na cele mieszkalne, jak i wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie w takim miejscu zapewnia komfort życia w otoczeniu natury, a zarazem bliskość miejskich udogodnień. Wszystko to sprawia, że lokalizacja zachęca do komfortowego i spokojnego życia na wybrzeżu Adriatyku.
Zapewnienie kompleksowego wsparcia podczas procesu zakupu stanowi istotny element pozytywnego doświadczenia inwestycyjnego. Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w pełnej obsłudze klientów, obejmującej wycenę nieruchomości, profesjonalną sesję zdjęciową oraz przygotowanie prezentacji wideo. Takie działania pomagają wyeksponować atuty obiektu i ułatwiają podjęcie decyzji.
Proces negocjacji cenowych i kompletowanie dokumentów przebiega sprawnie przy udziale ekspertów z doświadczeniem. Pomoc w uzyskaniu kredytu dla kupujących daje dodatkowe wsparcie, które może okazać się kluczowe. Agencja stawia na indywidualne podejście oraz dbałość o każdy szczegół. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku znajdą tam profesjonalne doradztwo i asystę na każdym etapie transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.
