Willa o powierzchni 270 metrów kwadratowych położona w malowniczym regionie Marčana stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia i wypoczynku. Dwupiętrowy obiekt wyróżnia się harmonijnym połączeniem nowoczesnych rozwiązań oraz naturalnego uroku Istrii. Przestrzeń domu została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę i prywatność, a jednocześnie umożliwić korzystanie z pięknych widoków i przyrody.
Ogród o powierzchni 670 metrów kwadratowych obejmuje zadbaną zieleń, basen zewnętrzny oraz miejsce do opalania idealne dla relaksu. Letnia kuchnia stanowi świetne miejsce do organizacji spotkań wśród rodziny i przyjaciół, pozwalając cieszyć się przyjemnymi chwilami na świeżym powietrzu. Położenie nieruchomości oferuje spokój, a jednocześnie łatwy dojazd do okolicznych atrakcji oraz nadmorskich miejscowości.
Duża liczba łazienek oraz pokoi umożliwia komfortowy wypoczynek nawet większej grupie osób. Widok na zatokę oraz okoliczne wzgórza tworzy niepowtarzalną atmosferę, sprzyjającą pełnemu relaksowi i kontaktowi z naturą. Warto podkreślić, że przestrzeń domu jest dobrze doświetlona i starannie zagospodarowana. To wyważona oferta dla osób ceniących komfort w spokojnej okolicy z klimatem południowego wybrzeża.
Opisany obiekt to dom wolnostojący o dużej powierzchni użytkowej i funkcjonalnym rozkładzie. Posiada trzy pokoje zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Wnętrza domu są przestronne, jasne i starannie wykończone. Wokół budynku zadbano o otoczenie, które sprzyja relaksowi i integracji na zewnątrz.
Ogród o rozmiarze 670 metrów kwadratowych został starannie zaaranżowany. Elementem wyróżniającym jest basen zewnętrzny oraz przestronna strefa do opalania. Letnia kuchnia stanowi uzupełnienie komfortowego wypoczynku oraz przestrzeń do przygotowywania posiłków na świeżym powietrzu.
Dom usytuowany jest na lekko pagórkowatym terenie z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza oraz zatokę morską. Układ pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodę, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną również dla rodzin wielopokoleniowych lub gości. Liczne okna pozwalają na duże nasłonecznienie i wprowadzenie do wnętrza naturalnej energii.
Ponadto, konstrukcja budynku oraz użyte materiały gwarantują trwałość oraz estetyczny wygląd przez wiele lat. Taka nieruchomość spełni oczekiwania osób ceniących dobry styl, przestrzeń i wysoką jakość wykonania inwestycji.
Marčana to urokliwe miejsce położone w sercu Istrii, które łączy spokój małego miasteczka z bogactwem przyrody oraz dostępem do morza. Ta część Chorwacji zachwyca łagodnym klimatem, a także możliwością korzystania z tradycyjnej kultury i regionalnych smaków. Spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi i aktywnemu trybowi życia.
Okoliczne krajobrazy, zalesione wzgórza i malownicze zatoki tworzą wyjątkowe warunki do spacerów, jazdy na rowerze oraz sportów wodnych. Marčana jest dobrze skomunikowana z większymi miastami i plażami na półwyspie, co zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Marčana pozwala na harmonijne połączenie spędzania czasu na świeżym powietrzu oraz korzystania z lokalnych atrakcji kulturalnych i gastronomicznych. Życie w tym miejscu to okazja do celowego wypoczynku oraz zanurzenia się w przyjaznym środowisku.
Ta lokalizacja adresuje potrzeby osób ceniących jednocześnie bliskość natury i wygody codziennego życia, co przekłada się na wysoką wartość nieruchomości. Region wyróżnia się również dobrą perspektywą rozwoju rynku nieruchomości, co może przyciągać inwestorów i nabywców szukających stabilnych form lokaty kapitału.
Profesjonalizm i indywidualne podejście stanowią kluczowe aspekty procesu zakupu nieruchomości. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie tej inwestycji. Oferta obejmuje wycenę, przygotowanie profesjonalnych materiałów wizualnych oraz pomoc w negocjacjach cenowych. To gwarancja bezpieczeństwa i wysokiej jakości obsługi.
Pomoc agencji obejmuje także przygotowanie wymaganej dokumentacji oraz wsparcie w sprawach finansowych, co ułatwia szybkie i sprawne finalizowanie transakcji. Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala uniknąć niejasności i maksymalizuje satysfakcję z zakupu nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.