Ta prestiżowa nieruchomość łączy w sobie nowoczesny design i praktyczne rozwiązania. Znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia niezakłócony widok na piękne krajobrazy oraz błękit morza. Starannie zaprojektowany układ wnętrz sprzyja komfortowemu spędzaniu czasu zarówno na relaks, jak i na organizację spotkań z bliskimi. Przestronne pomieszczenia oraz duże przeszklenia wpuszczają do środka dużo światła, tworząc przyjemną atmosferę. Willa znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta, co umożliwia łatwy dostęp do niezbędnych usług oraz atrakcji turystycznych.
Projekt nieruchomości opiera się na funkcjonalnym podziale na dwie kondygnacje. Każdy detal wnętrza został dobrany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. Zadaszona przestrzeń tarasu zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu niezależnie od warunków atmosferycznych. Otoczenie domu stanowi pozostała część parceli, gdzie można zaaranżować ogród lub miejsce do rekreacji. Lokalizacja i sam układ tej willi kierują myśli ku wysokiej jakości życia w otoczeniu przyrody i morza.
Przedstawiana nieruchomość cechuje się nowoczesnym stylem i funkcjonalnością. Dom o powierzchni 273 m² zapewnia dużo miejsca dla rodziny i gości. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 485 m², co daje możliwość zagospodarowania terenu wokół budynku według własnych potrzeb.
Razem z przestronnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, dom zawiera również praktyczne pomieszczenia pomocnicze. Na parterze znajduje się hol wejściowy, pokój gospodarczy oraz osobna pralnia. Dwupiętrowa willa zapewnia komfort i prywatność dzięki rozlokowaniu sypialni na piętrze. Dach i elewacja wykonane zostały z wysokiej jakości materiałów, co zwiększa trwałość i estetykę budynku.
Projekt skupia się na otwartych przestrzeniach oraz kontakcie z naturą. Przestronny taras ze zadaszeniem stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dom jest skierowany na stronę południową, co sprzyja naturalnemu doświetleniu i korzystaniu z ciepła słonecznego. Teren wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, który wzbogaci przestrzeń i stworzy kameralną atmosferę. Willa spełni oczekiwania osób szukających luksusu i ciszy nieopodal morza.
Miasto Porec położone jest na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii i znane jest z bogatej historii oraz pięknych krajobrazów. Jest atrakcyjnym miejscem zarówno dla turystów, jak i osób planujących stałe zamieszkanie. Porec cechuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz licznymi możliwościami rekreacyjnymi. Bliskość morza i liczne historyczne zabytki sprawiają, że region zachwyca o każdej porze roku.
Porec jest znane z dynamicznego rozwoju oraz atrakcyjnego klimatu śródziemnomorskiego. Miasto oferuje różnorodne wydarzenia kulturalne i sportowe, które przyciągają mieszkańców przez cały rok. Okolica zapewnia liczne ścieżki spacerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Mieszkanie w tym rejonie to szansa na życie w połączeniu komfortu miejskiego i bliskości natury.
Możliwość korzystania z bogatej oferty usług oraz pięknych terenów sprawia, że jest to miejsce bardzo atrakcyjne dla rodzin oraz inwestorów. Willa usytuowana w takim otoczeniu gwarantuje nie tylko wygodę, lecz także prestiżową lokalizację. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.
Proces zakupu nieruchomości wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, którzy poprowadzą przez wszystkie formalności. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę w zakresie sprzedaży, negocjacji cen, a także przygotowania dokumentów. Klienci korzystają z indywidualnego podejścia oraz doradztwa na każdym etapie transakcji.
Współpraca z profesjonalnym biurem pozwala oszczędzić czas i uniknąć niejasności prawnych. Eksperci pomagają również w znalezieniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu, co podnosi bezpieczeństwo inwestycji. Oferta stanowi unikalną okazję do nabycia nieruchomości w jednym z najbardziej cenionych miejsc na Chorwackim wybrzeżu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.