Ta wyjątkowa willa to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji. Położona zaledwie 180 metrów od plaż, zapewnia komfortowy dostęp do kąpielisk oraz przestrzeń do codziennego relaksu. Budynek znajduje się w otoczeniu malowniczej zatoki, co gwarantuje niepowtarzalny widok na morze oraz spokojną atmosferę. Dzięki niedużej odległości od centrum popularnego kurortu możliwe jest korzystanie z pełnej oferty lokalnych usług, restauracji i sklepów.
Willa jest aktualnie w trakcie budowy i planowane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie do połowy 2025 roku. Nowa inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozplanowaniem pomieszczeń, które odpowiada potrzebom najbardziej wymagających mieszkańców. To doskonałe miejsce na całoroczne zamieszkanie oraz inwestycję letniskową w jednym z najpiękniejszych obszarów wybrzeża Adriatyku.
Przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna projektu została zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności oraz bliskim kontakcie z naturą. To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny styl i dostęp do uroków nadmorskiego życia.
Ta nowoczesna nieruchomość oferuje przestronne wnętrza i wiele udogodnień w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Rijeki. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 687 m². Willa posiada starannie rozplanowane pomieszczenia, które sprzyjają komfortowemu użytkowaniu przez całą rodzinę.
Szerokie przeszklenia oraz przestronny balkon pozwalają na podziwianie pięknego widoku na okoliczne morze i zatokę. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, co wpływa na komfort użytkowania i estetykę. Trzy sypialnie oraz trzy łazienki zapewniają prywatność i wygodę dla domowników oraz gości.
Działka jest w pełni zagospodarowana, co sprzyja organizacji relaksu na świeżym powietrzu oraz spotkań towarzyskich. Bliska odległość od centrum oznacza łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja w spokojnej zatoce Łoljinica dodaje nieruchomości dodatkowego uroku, umożliwiając komfort wypoczynku z dala od zgiełku.
Przewidywany termin ukończenia inwestycji to połowa 2025 roku, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną opcją dla osób planujących zamieszkanie lub inwestycję w niedalekiej przyszłości. Inwestycja łączy nowoczesność z naturalnym pięknem Adriatyku.
Rogoznica to niewielka miejscowość położona na wybrzeżu Dalmacji, słynąca z pięknych plaż i czystego morza. Okolica przyciąga turystów oraz inwestorów poszukujących spokoju i naturalnych krajobrazów. W pobliskim Ražaniu dostępne są liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy, które odpowiadają na codzienne potrzeby mieszkańców.
Region oferuje wiele atrakcji rekreacyjnych, a także dobre połączenia drogowe z większymi miastami. Miejsce jest idealne dla osób chcących cieszyć się urokami Adriatyku oraz przyjemnościami życia w spokojnej nadmorskiej miejscowości.
Rogoznica i jej okolice stanowią wyjątkowe miejsce dla osób ceniących zarówno komfort życia, jak i możliwość kontaktu z naturą. Zanurzenie w lokalnej atmosferze oraz dostęp do atrakcji sprawiają, że zapisanie się na nowoczesną willę w tej lokalizacji oznacza inwestycję w wysoką jakość życia. Stabilny rozwój regionu oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami nad morzem budują atrakcyjność tej oferty z punktu widzenia przyszłych właścicieli.
Śródziemnomorski klimat oraz korzystne warunki turystyczne tworzą unikalną przestrzeń, która zachęca do spędzania czasu zarówno w sezonie letnim, jak i przez cały rok. To miejsce pozwala na realizację marzeń o zamieszkaniu blisko morza, w otoczeniu przyrody i ciepłej lokalnej społeczności.
Decyzja o inwestycji w tę nieruchomość wiąże się z wyborem wysokiego standardu oraz znakomitej lokalizacji. Wsparcie profesjonalistów w trakcie całego procesu kupna gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową pomoc, dostarczając precyzyjnych wycen, profesjonalne zdjęcia oraz prezentacje, które pomagają dokładnie poznać ofertę. Proces negocjacji cen oraz przygotowania wszelkich dokumentów przebiega sprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Z wykorzystaniem usług tej agencji zyskuje się nie tylko doradztwo, ale również wsparcie przy formalnościach kredytowych, co może ułatwić sfinalizowanie zakupu. Profesjonalizm oraz indywidualne podejście pozwalają znaleźć najlepsze rozwiązanie. Inwestycja w nieruchomość nad Adriatykiem to krok ku wygodzie i nowemu stylowi życia. Warto skorzystać z możliwości, jakie daje ta atrakcyjna propozycja w Rogoznicy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.