Ekskluzywny dom położony w spokojnej części miejscowości Zemunik Donji zamyka ofertę dla osób szukających komfortowego i przemyślanego miejsca do życia. Nieruchomość powstała w 2021 roku i zachwyca dbałością o detale oraz funkcjonalność układu pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Konstrukcja oraz nowoczesny design sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne, co podnosi komfort codziennego użytkowania. Duża działka tworzy idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu, a prywatny basen stanowi doskonałe dopełnienie dla aktywnego wypoczynku.
Dom został zaplanowany tak, aby spełnić wymagania najbardziej wymagających. Przestrzeń życiowa obejmuje reprezentacyjną część dzienną z otwartą kuchnią i dużą jadalnią, a także trzy pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie lub gabinety. Liczne udogodnienia i nowoczesne rozwiązania technologiczne wpływają na wysoką jakość mieszkania. Ta nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby rodzin, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury w sąsiedztwie większego miasta.
Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 276 m². Znajduje się na działce o powierzchni 1302 m², co zapewnia sporo miejsca na odpoczynek oraz różnorodne aranżacje ogrodu. Budynek rozłożony jest na dwóch poziomach, co daje mieszkańcom wygodę i klarowny podział przestrzeni pomiędzy strefę dzienną i nocną.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią w otwartej aranżacji. Przedsionek oraz toaleta dla gości wzbogacają tę kondygnację, podobnie jak zadaszony taras wychodzący na ogród i basen. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze spełnia funkcję techniczną, zapewniając praktyczne rozwiązania do przechowywania i obsługi domu.
Piętro to prywatne miejsce mieszkańców, gdzie umieszczono trzy pokoje sypialne oraz trzy łazienki. Dzięki temu każdy domownik ma zagwarantowaną intymność i komfort. Zastosowane materiały i wykończenia oddają nowoczesny styl i gwarantują wysoką jakość wykończenia. Wewnątrz panuje jasna, przyjazna atmosfera, którą podkreślają duże przeszklenia naturalnie doświetlające wnętrza.
Przestrzeń zewnętrzna to starannie utrzymany ogród z basenem, który sprawdzi się podczas upalnych dni. Duża powierzchnia działki pozwala na urządzenie strefy relaksu lub aktywności sportowych. Lokalizacja podnosi wartość inwestycji ze względu na spokojne otoczenie oraz łatwy dostęp do udogodnień okolicy.
Zemunik Donji to niewielka miejscowość położona niedaleko Zadaru, w Chorwacji. Znana jest z spokojnej atmosfery i bliskości natury, co czyni ją doskonałą lokalizacją dla osób poszukujących azylu od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód dużego miasta. Mikroklimat sprzyja rekreacji, a dobrze rozwinięta infrastruktura gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz innych ważnych punktów regionu.
Wybór nieruchomości w takiej lokalizacji jest inwestycją w jakość życia. Spokój okolicy pozwala na codzienne odpoczywanie w komfortowych warunkach. Jednocześnie zapewnione są możliwości korzystania z atrakcji kulturalnych i rozrywkowych Charakterystyczną cechą regionu jest także umiarkowany klimat, który sprzyja wypoczynkowi przez większość roku. Wszystkie te zalety czynią tę ofertę ciekawą propozycją dla rodzin oraz osób szukających bezpiecznej oazy w pobliżu morza.
Zaproszenie do zakupu powyższej nieruchomości to szansa na znalezienie wyjątkowego domu, który spełni różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Kompleksowa obsługa w procesie nabywania pomaga przejść przez wszystkie etapy – od negocjacji cenowych po przygotowanie niezbędnych dokumentów. Fachowa pomoc ułatwia podjęcie świadomej decyzji o inwestycji, ograniczając formalności i stres.
Wsparcie obejmuje także doradztwo w zakresie finansowania oraz organizację profesjonalnych materiałów prezentacyjnych. Indywidualne podejście do każdego klienta pozwala na dopasowanie oferty do oczekiwań. Dzięki temu możliwe jest dokładne poznanie wszystkich atutów nieruchomości i dokonanie zakupu w komfortowych warunkach.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.