Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy, kamienny dom położony w jednym z mniejszych miejscowości gminy Kanfanar. Budynek o powierzchni użytkowej 280 m² otacza duża działka o powierzchni 1900 m², która gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Otoczenie nieruchomości wypełnia naturalna zieleń, co tworzy przyjemną atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Lokalizacja przy cichej uliczce eliminuje hałas oraz ruch kołowy, co czyni tę posesję idealną zarówno pod kątem wypoczynku, jak i do stałego zamieszkania.
Dom łączy tradycyjne elementy kamiennej architektury z funkcjonalnym rozplanowaniem wnętrz. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort i wygodę użytkowania. Bliski kontakt z naturą, otoczenie zieleni i spokojna okolica to główne atuty tej nieruchomości. Stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających azylu z dala od miejskiego gwaru, w miejscu, gdzie można wyciszyć się i cieszyć spokojem.
Każdy pokój został zaplanowany z myślą o praktyczności i harmonii z otoczeniem. Nieruchomość doskonale wpisuje się w krajobraz Istrii i pozwala cieszyć się urokami regionu w komfortowych warunkach. Jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących wysoką jakość życia i kontakt z przyrodą.
Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją i zastosowaniem naturalnych materiałów, co podkreśla autentyczny klimat Istrii. Wnętrza cechuje przestronność i jasność. Nieruchomość posiada dobrze rozplanowane pomieszczenia dostosowane do potrzeb czteroosobowej rodziny lub osób ceniących przestrzeń i wygodę. Na dużej działce można stworzyć wymarzone miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Poniżej znajdują się najważniejsze parametry techniczne tej nieruchomości:
Dom zapewnia różnorodne funkcje użytkowe dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń. Wygodne sypialnie, funkcjonalne łazienki i przestronny salon tworzą komfortowe warunki do życia. Duża powierzchnia działki daje możliwość zagospodarowania zielonej przestrzeni według indywidualnych preferencji.
Wokół nieruchomości rozciąga się dalece rozbudowany ogród pełen cichej zieleni. Umożliwia to stworzenie miejsca do odpoczynku, miejsc na grill lub kącika zabaw dla dzieci. Spokojne otoczenie sprzyja relaksowi po dniu pełnym aktywności.
Całość prezentuje się bardzo atrakcyjnie pod względem funkcjonalnym i estetycznym. Takie miejsce spełni oczekiwania osób, dla których istotne są komfort, prywatność i kontakt z naturą. Dom gotowy jest do zamieszkania, a jego położenie oferuje spokojną codzienność w malowniczym otoczeniu.
Kanfanar to urokliwa miejscowość w południowej części Istrii, słynąca z naturalnego piękna i niewielkiego natężenia ruchu. Region ten odznacza się łagodnym klimatem i dostępem do wielu atrakcji turystycznych. Dla osób poszukujących kameralnego miejsca do życia lub rekreacji, Kanfanar stanowi doskonałą opcję. Spokój i bliskość terenów zielonych sprzyjają regeneracji i wypoczynkowi. Miasteczko oferuje podstawową infrastrukturę i łatwe połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami w okolicy.
Region kusi spokojem i autentycznym klimatem tego fragmentu atrakcyjnej Chorwacji. Bliskość morza i średniowiecznych zabytków sprawia, że Kanfanar jest doskonałą bazą wypadową do poznawania Istrii. Mieszkanie tutaj oznacza możliwość korzystania z licznych atrakcji turystycznych przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju na co dzień.
Atuty lokalizacji doceni każdy, kto pragnie łączyć wygodę z rekreacją i harmonią otoczenia. Dom ulokowany jest wśród naturalnej zieleni, co stanowi ważny czynnik wpływający na jakość życia. Takie miejsce będzie oazą bezpieczeństwa i komfortu dla rodzin lub osób szukających wypoczynku po intensywnych dniach.
Nabycie nieruchomości w tej części Istrii jest ciekawą opcją dla osób planujących inwestycję na rynku nieruchomości lub poszukujących drugiego domu. Wybór wymarzonego miejsca odbywa się w oparciu o rzetelną wiedzę i profesjonalne wsparcie specjalistów. Pozwala to na dokładne poznanie wszystkich aspektów związanych z zakupem i uniknięcie niepotrzebnych problemów administracyjnych.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe doradztwo i obsługę w procesie nabywania nieruchomości. Fachowa pomoc obejmuje wycenę, przygotowanie profesjonalnej prezentacji oferty oraz negocjacje cenowe. Ponadto agencja troszczy się o pełną oprawę formalną transakcji. Kontakt z doświadczonym zespołem to gwarancja bezpiecznego i wygodnego zakupu, dostosowanego do indywidualnych wymagań klienta.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.