Ta nowoczesna willa znajduje się w sercu malowniczego miasta Vodnjan. Budynek powstał na działce o powierzchni 910 m², co pozwala cieszyć się przestrzenią i prywatnością. Otacza ją zadbany ogród z basenem o wymiarach 3,75 x 10,75 m, idealny do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Zachęcająca jest także przestronna, zadaszona terasa o powierzchni 70 m², która doskonale łączy wnętrze z ogrodem i basenem.
Wnętrza charakteryzują się wysokim standardem wykończenia i nowoczesnym designem. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 282,89 m², oferując mnóstwo przestrzeni dla wygodnego życia. Projekt budynku przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń, które zapewnią komfort dużej rodzinie lub osobom ceniącym przestrzeń oraz jakość. To unikalna oferta na rynku nieruchomości w Vodnjanie, przeznaczona dla tych, którzy szukają wyjątkowego domu blisko morza i atrakcji regionu.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym stylem i wysokim standardem wykonania. Zadbane otoczenie, duży ogród i przestronne wnętrza tworzą wyjątkową atmosferę. Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę, która pozwala na swobodny wypoczynek i codzienne funkcjonowanie na wysokim poziomie.
Parter budynku zajmuje przestronne i jasne pomieszczenia, które zachęcają do wspólnego spędzania czasu. Projekt przewiduje otwartą przestrzeń łączącą salon, jadalnię oraz kuchnię, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania. W pobliżu znajduje się basen, a także przestronny taras, gdzie można wypoczywać na świeżym powietrzu o każdej porze.
Willa wyróżnia się doskonałą izolacją i nowoczesnymi rozwiązaniami, które zapewniają energooszczędność i łatwą eksploatację. Każda z łazienek została zaprojektowana z dbałością o detale, co podnosi komfort mieszkańców. Ogrodzenie posesji gwarantuje prywatność i poczucie bezpieczeństwa, dlatego jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój i wygodę.
Obiekt pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, co czyni go odpowiednim zarówno dla rodzin, jak i osób planujących wynajmować nieruchomość lub urządzić w niej miejsce do pracy zdalnej. Unikalne położenie pozwala jednocześnie korzystać z uroków Adriatyku oraz ciszy i zieleni otoczenia.
Vodnjan to urokliwe miasteczko położone w południowej części Istrii, nad wybrzeżem Adriatyku. Znane z bogatej historii i licznych zabytków, miasteczko oferuje nie tylko spokój, ale także wiele atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Liczne ścieżki spacerowe, restauracje serwujące lokalne specjały i bliskość morza czynią z Vodnjanu doskonałe miejsce do zamieszkania.
Region ten cieszy się rosnącym zainteresowaniem ze strony inwestorów i osób poszukujących nieruchomości wakacyjnych. Klimat jest łagodny, a okolica zielona, co wpływa na wysoką jakość życia. To przestrzeń, gdzie tradycja łączy się z nowoczesnością, tworząc specyficzny, przyjazny klimat.
W pobliżu znajdują się liczne zabytki oraz miejsca kulturowe, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. Vodnjan to również dobre miejsce dla ludzi aktywnych, ceniących dostęp do różnorodnych form rozrywki i sportu. Z uwagi na rosnące znaczenie regionu, zakup nieruchomości tutaj stanowi interesującą perspektywę inwestycyjną.
Otoczenie sprzyja zdrowemu stylowi życia i pozwala cieszyć się wszystkimi urokami klimatu śródziemnomorskiego. Inwestycja w tej okolicy to szansa na spędzanie czasu w spokojnym, naturalnym środowisku, z łatwym dostępem do usług i atrakcji miejskich.
Proces zakupu nieruchomości wymaga wiedzy, doświadczenia i precyzji we wszystkich formalnościach. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie, od wyceny, poprzez profesjonalne prezentacje, aż po negocjacje cenowe i przygotowanie niezbędnych dokumentów. Każda transakcja realizowana jest z indywidualnym podejściem i dbałością o szczegóły.
Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala osiągnąć cel bez niepotrzebnego stresu i komplikacji. Agencja pomaga także w uzyskaniu finansowania, wspiera klientów w formalnościach kredytowych, co ułatwia realizację marzenia o własnym domu w pięknej okolicy. Osoby zainteresowane inwestycją w Vodnjan mogą liczyć na pełne wsparcie i profesjonalne doradztwo, które zminimalizują ryzyko i przyspieszą cały proces.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.