Ta kamienna posiadłość zlokalizowana jest w malowniczej okolicy niedaleko Dubrownika. Idealna dla osób, które cenią ciszę, prywatność i naturalne otoczenie. Dom wraz z budynkami gospodarczymi stwarza szerokie możliwości aranżacji według własnych potrzeb. Wokół domu rozpościera się działka o powierzchni 360 m², umożliwiająca relaks na świeżym powietrzu i stworzenie pięknego ogrodu.
Nieruchomość wymaga remontu, co czyni ją znakomitą inwestycją dla osób chcących stworzyć wyjątkowy dom lub obiekt rekreacyjny. Budynek mieszkalny posiada dwa piętra oraz łącznie ponad 100 m² powierzchni użytkowej. Oprócz tego, znajdują się cztery budynki dodatkowe o różnych rozmiarach, które można przekształcić według własnych potrzeb. Lokalizacja łączy spokój wsi z komfortem niedalekiego miasta.
Otoczenie obfituje w naturalne walory przyrodnicze i dostęp do lokalnych atrakcji. Doskonała baza wypadowa zarówno na piesze wycieczki, jak i nad morze. To miejsce, które sprzyja odpoczynkowi, ale również rozwijaniu pomysłów na unikalną przestrzeń mieszkalną czy turystyczną.
Nieruchomość obejmuje dom oraz kilka budynków gospodarczych, stwarzających liczne możliwości adaptacji. Każdy z budynków ma swój charakter i potencjał. Nieruchomość znajduje się na solidnej, zagospodarowanej działce, która stanowi idealne miejsce na wypoczynek i inwestycję na przyszłość.
Dom wymaga prac modernizacyjnych, dlatego otwiera szansę na całkowitą przebudowę wnętrz zgodnie z indywidualnym projektem. Cztery budynki gospodarcze można przekształcić na garaże, warsztaty lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Teren jest urokliwy i spokojny, pięknie wkomponowany w otaczający krajobraz.
W pobliżu znajdują się lokalne drogi i dogodny dojazd do centrum Dubrownika. Okolica gwarantuje ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie zachowując bliskość miejskiej infrastruktury. Nieruchomość posiada ogromny potencjał pod kątem zarówno inwestycji, jak i życia rodzinego lub sezonowego.
Okolica Dubrownika to miejsce pełne historii, kultury oraz piękna przyrody. Region słynie z wyjątkowej pogody, krystalicznie czystego morza i urokliwych krajobrazów. Bliskość miasta gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług, a jednocześnie otwiera przestrzeń do spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku.
Ta lokalizacja pozwala korzystać z uroków riwiery Adriatyckiej i tradycyjnego charakteru chorwackiej wsi. Liczne atrakcje turystyczne i piękne plaże stanowią doskonały punkt wypadowy na codzienne wycieczki i rekreację. Spokojne otoczenie sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i twórczym pomysłom na działalność gospodarczą w branży turystycznej.
Region ten przyciąga inwestorów, poszukujących unikatowych miejsc na rynku nieruchomości. To idealne środowisko do życia rodzinnego oraz rozwoju działalności rekreacyjnej. Otoczenie naturalne zyskuje na wartości z każdym rokiem. Mając tu posiadłość, można korzystać z komfortu oraz wyjątkowej atmosfery Adriatyku.
Wszystkie walory lokalizacji sprawiają, że zakup nieruchomości w tej okolicy to nie tylko miejsce do mieszkania, ale także szansa na stabilną inwestycję. Otwartość regionu na turystykę i rozwój sprawia, że atrakcyjność takich domów rośnie systematycznie.
Poszukiwanie idealnego domu wymaga profesjonalnego wsparcia i zrozumienia potrzeb. Współpraca z firmą świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości ułatwia proces i minimalizuje ryzyko. Fachowa pomoc obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje, co jest ogromnym ułatwieniem przy zagranicznych inwestycjach.
Firma specjalizująca się w sprzedaży i obsłudze nieruchomości w regionie Dubrownika gwarantuje indywidualne podejście. Wsparcie obejmuje także doradztwo finansowe oraz profesjonalną prezentację ofert. Dzięki temu zakup staje się pewnym krokiem w kierunku realizacji marzeń o własnym domu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.