Dom o imponującej powierzchni 290 metrów kwadratowych położony w atrakcyjnej części półwyspu Istria zachwyca możliwościami. Znajduje się na działce prawie 1127 metrów kwadratowych i jest idealnym rozwiązaniem dla osób myślących o prowadzeniu działalności turystycznej lub spokojnym życiu rodzinnym. Budynek usytuowany jest w centralnym punkcie miejscowości, co gwarantuje szybki dostęp do wszystkich najważniejszych usług i udogodnień. Mimo centralnej lokalizacji, nieruchomość jest oddalona od głównej drogi, dzięki czemu oferuje ciszę i prywatność.
Wokół domu roztacza się przestronny ogród, który sprzyja wypoczynkowi i organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących wygody oraz jednocześnie kontaktu z urokliwą okolicą pełną naturalnego piękna i atrakcji. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli ją od wybrzeża, co sprawia, że każde wakacje mogą odbywać się niemal na wyciągnięcie ręki.
Ta oferta stwarza doskonałe możliwości zarówno dla inwestorów, jak i rodzin. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń i solidne wykonanie pozwalają na różnorodne aranżacje wnętrz oraz rozbudowę działalności turystycznej. Spokój lokalizacji oraz dostęp do wszelkich udogodnień wpływa na wysoki komfort codziennego życia.
Przedstawiana nieruchomość to duży dom jednorodzinny z przestronnym ogrodem i wieloma pomieszczeniami. Jego rozłożysta bryła pozwala na podział na kilka niezależnych części mieszkalnych, co może mieć zastosowanie zarówno w celach prywatnych, jak i biznesowych. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie lokalnej infrastruktury, zapewniając wygodę i szybki dojazd do centrum oraz innych miejscowości.
Przestrzeń domu została zaprojektowana w sposób praktyczny. Liczne pokoje dają wiele możliwości adaptacyjnych. Znajduje się tu także kilka łazienek, które podnoszą komfort codziennego użytkowania. Duża działka pozwala na aranżację terenu zielonego według własnych potrzeb.
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje oraz szkoły. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku ulicznego, co sprzyja ciszy i wypoczynkowi. Nieruchomość posiada doskonały potencjał inwestycyjny związany z rosnącym zainteresowaniem turystyką na półwyspie Istria.
Możliwość łatwego dojazdu do wybrzeża oraz pobliskich atrakcji sprawia, że oferta spełni oczekiwania osób poszukujących zarówno komfortu mieszkalnego, jak i możliwości realizowania projektów biznesowych. Wszystkie instalacje oraz układ wnętrz są dobrze zachowane, co ułatwia natychmiastowe użytkowanie lub dalsze modyfikacje.
Miasto Ližnjan położone jest na malowniczym Półwyspie Istria w Chorwacji. Ta urokliwa miejscowość słynie z pięknych widoków, spokojnej atmosfery oraz bliskości morza. Okolica przyciąga turystów, co czyni ją doskonałym miejscem do inwestowania w nieruchomości związane z usługami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi.
Bliskość natury i licznych atrakcji pozwala na aktywny wypoczynek przez cały rok. Okoliczne plaże, ścieżki rowerowe oraz szlaki piesze zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Miejscowość cieszy się dużą popularnością wśród rodzin i osób ceniących sobie ciszę oraz wygodę życia w bliskim kontakcie z naturą.
Ližnjan to miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z urokiem naturalnego otoczenia. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii i możliwości rozwoju biznesowego w turystyce. Bliskość morza pozwala na korzystanie z licznych sportów wodnych, a okoliczne trasy zachęcają do aktywności fizycznej na łonie przyrody.
Dobra komunikacja oraz ciągły rozwój regionu wpływają na rosnącą wartość nieruchomości, co jest ważnym aspektem dla inwestorów. Miasto jest także znane z wydarzeń kulturalnych i festiwali, które przyciągają liczne grono odwiedzających. Lokalizacja zapewnia równowagę pomiędzy spokojem, a dostępem do atrakcji turystycznych oraz dogodności codziennego życia.
Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Istria systematycznie rośnie. Kupno domu w Ližnjanie to inwestycja, która łączy wygodę mieszkania z możliwościami biznesowymi. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu. Fachowe doradztwo oraz wsparcie prawne gwarantują bezpieczne i sprawne przeprowadzenie transakcji.
Profesjonalne podejście obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje warunków. Agencja stworzy przyjazne warunki współpracy, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta. Wybór tej nieruchomości może być początkiem nowego rozdziału w życiu lub cenną lokatą kapitału na jednym z najpiękniejszych półwyspów Morza Adriatyckiego.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.