W urokliwej części chorwackiego wybrzeża, niedaleko miasta Zadaru, znajduje się wyjątkowa nieruchomość idealna dla osób ceniących spokój i piękno natury. Dom wolnostojący, rozłożony na trzech kondygnacjach, oferuje komfortowe i funkcjonalne rozwiązania przestrzenne. Otoczenie zieleni oraz bliskość morza tworzą atmosferę sprzyjającą relaksowi i wypoczynkowi o każdej porze roku.
Duża powierzchnia użytkowa pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrz według własnych potrzeb. Budynek posiada wiele pomieszczeń, co czyni go odpowiednim zarówno jako dom rodzinny, jak również inwestycję z możliwością wynajmu sezonowego. Lokalizacja gwarantuje ciszę, a jednocześnie dogodny dojazd do najważniejszych punktów miasta i okolicy.
Ta nieruchomość zachwyca nie tylko rozmiarami, lecz także praktycznym rozkładem przestrzeni. Każda kondygnacja spełnia określone funkcje, dzięki czemu dom może zapewnić maksimum wygody. Widok na morze dopełnia całości i wzbogaca codzienne doświadczenia mieszkańców.
Opisywany dom znajduje się na działce o powierzchni niemal 400 metrów kwadratowych. Posiada pięć pokoi oraz cztery łazienki, rozmieszczone na trzech poziomach, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek został zaprojektowany z myślą o praktycznym użytkowaniu, zapewniając komfort i prywatność dla wszystkich domowników.
Piwnica została zaaranżowana na strefę wielofunkcyjną, która może pełnić wiele ról – od części rekreacyjnej po dodatkową przestrzeń mieszkalną. Parter przygotowano jako samodzielne mieszkanie, co umożliwia prywatność zarówno dla gości, jak i gospodarzy. Na piętrze znajdują się przestronne pokoje dzienne oraz dodatkowe udogodnienia.
Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Jego lokalizacja zapewnia malownicze widoki, które można podziwiać z wielu okien i tarasów. Spokojna okolica pozwala odetchnąć od zgiełku miasta i cieszyć się naturalnym otoczeniem.
Okolice Zadaru to jeden z najpiękniejszych regionów Chorwacji, znany z krystalicznie czystego morza i bogactwa historii. Miejscowość Kožino, położona nieopodal, zachęca wyjątkowym klimatem oraz przyjazną atmosferą. Bliskość morza sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji przez cały rok.
Region oferuje wiele atrakcji dla osób ceniących naturę, ale także wygodę życia blisko miasta. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do centrum Zadaru, portu oraz ważniejszych szlaków turystycznych. W okolicy znajdują się liczne plaże, restauracje oraz sklepy, co znacznie podnosi komfort codzienny.
Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem wakacyjny. Walory przyrodnicze otoczenia oraz bliskość morza są doceniane przez miłośników pejzaży i aktywnego stylu życia. Komfortowa infrastruktura ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala na korzystanie z uroków naturalnego środowiska.
Ten obszar łączy w sobie zalety życia nad Adriatykiem z wygodą miejskich udogodnień. Spokój i natura sąsiadują z miejscami pełnymi życia i kultury. Dzięki temu dom spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Decyzja o zakupie nieruchomości w tym regionie umożliwia inwestycję w przyszłość oraz korzystanie z wyjątkowych walorów nadmorskiego klimatu. Proces nabycia wspierany jest profesjonalną pomocą specjalistów z zakresu nieruchomości, co znacznie ułatwia załatwianie formalności i negocjacje cenowe. Wsparcie obejmuje również przygotowanie dokumentów oraz doradztwo dotyczące finansowania.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która pozwala bez stresu przejść przez wszystkie etapy transakcji. Eksperci koncentrują się na indywidualnych potrzebach każdego klienta, kładąc nacisk na rzetelność oraz transparentność działań. Ta propozycja to doskonały wybór dla osób poszukujących domu w tak atrakcyjnej lokalizacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.