Położony w kameralnej, zielonej zatoczce na północy malowniczej wyspy Korčula dom z widokiem na turkusowe wody Adriatyku stanowi idealną propozycję dla osób szukających azylu na południu Europy. Kameralny charakter miejsca podkreśla bezpośredni dostęp do plaży oraz prywatny pomost – marzenie każdego pasjonata żeglarstwa lub wielbiciela spokojnych, morskich poranków. Otaczający posesję ogród zachwyca różnorodnością śródziemnomorskich roślin i wysokim stopniem zadbania, tworząc otoczenie sprzyjające relaksowi na łonie natury. Przestrzeń mieszkalna domu rozplanowano na dwóch poziomach, a całość składa się z kilku oddzielnych apartamentów o wysokim standardzie wykończenia. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko unikatową lokalizacją tuż przy brzegu, lecz także funkcjonalnością oraz przemyślanym układem powierzchni.
Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodny dom rodzinny, ekskluzywna rezydencja wakacyjna, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, co potwierdza dotychczasowa historia sukcesu w tym zakresie. Bliskość morza sprawia, że niemal każdy dzień zaczyna się i kończy widokiem na bezkresną taflę wody, a poranki zachwycają aromatem kawy wypijanej na słonecznym tarasie. Unikalny mikroklimat wyspy, krystalicznie czyste powietrze i spokojna okolica wspomagają codzienną regenerację sił oraz dbają o dobre samopoczucie jej mieszkańców. Położenie domu na dużej działce gwarantuje przestrzeń i intymność, a wykończenie obiektu uwzględnia tradycyjną architekturę regionu, nadając całości harmonijny i gustowny charakter.
Nieruchomość rozciąga się tuż przy linii wody, zapewniając niezakłócony dostęp do prywatnej plaży i własnego pomostu. Cała działka obejmuje teren o powierzchni niemal 1000 m², z czego większa jej część to zadbany ogród obsadzony drzewami i krzewami śródziemnomorskimi. Powierzchnię mieszkalną zorganizowano w atrakcyjnych apartamentach, każdy z niezależnym wejściem. Dom cechuje niska zabudowa, a tarasy oraz obszerne przeszklenia zapewniają naturalne światło we wszystkich wnętrzach.
Wnętrza zostały urządzone w jasnych, neutralnych barwach, co podkreśla przestronność pomieszczeń i pozwala na swobodę aranżacji według indywidualnych upodobań. Każdy apartament posiada aneks kuchenny oraz salon, co znacznie zwiększa komfort użytkowania budynku podczas pobytu wielu osób. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje, a system utrzymania temperatury umożliwia wypoczynek przez cały rok. Obiekt może pełnić funkcję domu rodzinnego, wakacyjnego pensjonatu lub miejsca dla osób szukających spokojnego odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Przemyślana lokalizacja wnętrz względem ogrodu i tarasów pozwala na pełne wykorzystanie walorów widokowych.
Całość dopełnia przestronna strefa relaksu przy basenie, gdzie zadbane otoczenie sprzyja odpoczynkowi w gronie najbliższych. Własny pomost ułatwia organizację rejsów wzdłuż wybrzeża, zaś bezpośredni dostęp do plaży znakomicie sprawdzi się podczas upalnych, słonecznych dni. Posadowienie domu na skarpie pozwala cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na otwarte morze niemal z każdego pomieszczenia. Dzięki starannej aranżacji ogrodu, mieszkańcy mają zapewnioną prywatność oraz poczucie intymności bez rezygnacji z bliskości natury. Wszystkie elementy tej nieruchomości harmonijnie się uzupełniają, tworząc miejsce gotowe do codziennego życia lub wakacyjnego wypoczynku.
Korčula, znana jako „zielony raj Adriatyku”, zachwyca dzikimi krajobrazami, kameralnymi zatokami i wyjątkową linią brzegową. Wyróżnia ją bogata historia, wpływy dalmatyńskie i typowo śródziemnomorska atmosfera, na którą składają się aromaty oliwek, lawendy oraz świeżo złowionych ryb. Na wyspie panuje spokojny rytm życia, a lokalna społeczność słynie z gościnności oraz pielęgnowania tradycji. Niepowtarzalną atrakcję stanowią starożytne mury obronne, klimatyczne uliczki i zachowane fragmenty architektury z czasów weneckich.
Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje także bezpieczeństwo inwestycji dzięki ograniczonej zabudowie w pobliżu linii brzegowej. Miejsce stanowi wymarzony kierunek dla osób poszukujących przestrzeni, której nie znajdzie się w zatłoczonych kurortach. Dorobek kulturowy miasta Korčula zapewnia liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu, a życie towarzyskie skupia się zarówno w urokliwych tawernach, jak i podczas lokalnych festiwali. Pobliskie szlaki piesze prowadzą przez pradawne winnice, gaje oliwne oraz punkty widokowe na archipelag wysp dalmatyńskich. Letnie miesiące przynoszą stabilną, słoneczną pogodę, a południowa ekspozycja działki oznacza długie, jasne dni. Sąsiedztwo niskiej zabudowy oraz otwarty widok na linię brzegową sprawiają, że zachody słońca można podziwiać bez najmniejszych przeszkód. Dostępność naturalnych plaż i niewielka odległość od historycznego centrum miasta sprawiają, że każda chwila tutaj niesie ulgę od codziennych obowiązków i rutyny.
Proces zakupu nieruchomości na wyspie Korčula w Chorwacji można przejść bez trudności, korzystając ze wsparcia wykwalifikowanych doradców. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie poszukiwania i nabycia domu, począwszy od wstępnej analizy aż po finalizację transakcji. Dzięki indywidualnemu podejściu każdy klient może liczyć na ofertę dopasowaną do swoich oczekiwań oraz pełną informację dotyczącą stanu prawnego i technicznego inwestycji.
Pełny pakiet usług obejmuje profesjonalne przygotowanie dokumentów, prezentacje fotograficzne i filmowe, home staging, a także negocjacje warunków sprzedaży. Agencja specjalizuje się także w rzetelnej wycenie nieruchomości oraz wsparciu w uzyskiwaniu kredytów hipotecznych na rynku chorwackim. Decydując się na współpracę z GoESTE, można liczyć na bezpieczeństwo transakcji i skuteczne przeprowadzenie całego procesu, co sprawia, że zakup domu na wyspie Korčula staje się prawdziwie komfortowym doświadczeniem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.