Oferta sprzedaży to komfortowa willa w jednej z najbardziej malowniczych części Istrii. Położona jest w niewielkiej odległości od krystalicznie czystego morza, co czyni ją idealnym miejscem na relaks lub inwestycję pod wynajem. Obiekt zajmuje przestrzeń dwóch kondygnacji i został wykonany według nowoczesnych standardów. Budynek z 2017 roku składa się z czterech niezależnych mieszkań, każde z osobnym wejściem. Układ wnętrz umożliwia wygodne korzystanie przez kilka rodzin jednocześnie lub prowadzenie działalności turystycznej.
Willa cechuje się funkcjonalnym rozplanowaniem, z dbałością o komfort oraz prywatność użytkowników. Przestrzeń rekreacyjna oferuje basen, który dodatkowo podnosi atrakcyjność tej nieruchomości. Bliskość morza i plaży gwarantuje łatwy dostęp do kąpielisk i uroków nadmorskiego klimatu. W otoczeniu znajduje się odpowiednia infrastruktura, która odpowie na potrzeby mieszkańców i gości.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca o dużym potencjale zarówno do wypoczynku, jak także do generowania przychodów z wynajmu krótkoterminowego. Wszystkie lokale są przestronne i jasne, co zapewnia wysoki komfort życia. Otoczenie willi jest zadbane, zapewniając odpowiednią przestrzeń na relaks na świeżym powietrzu.
Prezentowany dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Cztery niezależne apartamenty umożliwiają wynajem dla różnych grup lub rodzin, zachowując prywatność każdej. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 720 m2, co gwarantuje wystarczająco dużo miejsca na rekreację i odpoczynek. Konstrukcja z 2017 roku prezentuje solidność i nowoczesność.
Wnętrza każdego apartamentu obejmują dwie wygodne sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. Takie ustawienie sprzyja integracji domowników oraz gości. Do każdego lokalu prowadzi osobne wejście, co zwiększa funkcjonalność i intymność.
Atrakcją jest własny basen dostępny do wyłącznego użytku mieszkańców, który stanowi idealne miejsce na ochłodę podczas gorących dni. Okolica gwarantuje spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd do centrum Medulinu jest krótki, co ułatwia korzystanie z szerokiej oferty usług i rozrywek.
Budowa domu zakończyła się w 2017 roku, co świadczy o nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Wszystkie instalacje i sprzęty zastosowane w budynku spełniają obowiązujące normy, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowników. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
Medulin to atrakcyjna miejscowość na południu Istrii, znana z bogatej oferty turystycznej i pięknych plaż. Region ten przyciąga turystów zarówno wysokim standardem usług, jak i licznymi wydarzeniami kulturalnymi. Bliskość morza oraz dobrodziejstwa śródziemnomorskiego klimatu czyni tę lokalizację bardzo popularną.
Medulin łączy cechy tradycyjnej miejscowości rybackiej z nowoczesnym ośrodkiem turystycznym. Dla osób ceniących spokój i dostęp do natury jest doskonałym wyborem. Możliwość korzystania z pięknych plaż i nadmorskich spacerów wpływa pozytywnie na komfort życia.
Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia dzięki dostępności tras rowerowych i szlaków pieszych. Nieruchomość jest usytuowana tak, aby zarówno mieszkańcy, jak i goście mogli korzystać z pełni atrakcji regionu, a jednocześnie cieszyć się ciszą. To idealne miejsce na letni wypoczynek lub inwestycję nastawioną na sezonowy najem.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, gwarantując profesjonalne podejście do transakcji. Oferta obejmuje nie tylko prezentację nieruchomości, lecz także pomoc w negocjacjach cenowych oraz kompleksowe przygotowanie dokumentów. Usługi dostosowane są do indywidualnych potrzeb klientów, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo zakupu.
Współpraca z doświadczonym zespołem Agencji GoESTE ułatwia podjęcie decyzji i umożliwia szybkie sfinalizowanie transakcji. Profesjonalna obsługa obejmuje także doradztwo w zakresie finansowania inwestycji oraz organizację fotografii i prezentacji nieruchomości. To wszechstronne wsparcie sprawia, że zakup wymarzonej willi nad morzem staje się prosty i bezproblemowy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.