Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa przestronna willa położona w niewielkiej miejscowości Štokovci niedaleko Svetvinčenat. Nieruchomość zajmuje imponującą, ogrodzoną działkę o powierzchni 2000 m², co zapewnia dużo prywatności i przestrzeni wokół domu. Budynek ma łączną powierzchnię netto 294 m², rozciąga się na trzech kondygnacjach: piwnicy, parterze oraz pierwszym piętrze, oferując komfortowe warunki do życia oraz wypoczynku. W piwnicy znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń, w tym dedykowany pokój fitness, co zachęca do aktywnego spędzania czasu bez wychodzenia z domu.
Na parterze zaplanowano jasne i przestronne wnętrza, które ułatwiają aranżację i korzystanie z nich na co dzień. Duże przeszklenia gwarantują dopływ naturalnego światła, podkreślając elegancję wykończenia. Z kolei pierwsze piętro oferuje prywatność oraz komfort sypialni. Willa jest wyposażona w wiele łazienek oraz przestronne pokoje. Całość łączy funkcjonalność z estetyką i wysokim standardem. Nieruchomość znakomicie sprawdzi się jako miejsce stałego zamieszkania, a także jako luksusowy dom wakacyjny.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia. Wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone, a działka tworzy wyjątkową strefę relaksu i spokoju. Wszystkie pomieszczenia rozmieszczone są w przemyślany sposób, pozwalając na swobodne korzystanie z przestrzeni. Nieruchomość spełnia potrzeby nawet wymagających mieszkańców.
Wnętrza wyróżnia wysoka jakość wykończenia oraz przemyślany projekt. Obecność łazienek w każdej strefie ułatwia funkcjonowanie całej rodziny lub grupy gości. Działka pozwala na wiele aranżacji i swobodny wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja stanowi dodatkowy atut, gwarantując ciszę z dogodnym dojazdem do głównych punktów komunikacyjnych. Willa jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności większych nakładów finansowych na remonty. Komfortowy dom tego rodzaju to doskonała inwestycja na przyszłość oraz doskonałe miejsce na odpoczynek.
Svetvinčenat to malownicza miejscowość położona na półwyspie Istria w Chorwacji, znana z bogatej historii i otoczenia naturalnego. Region słynie z urokliwych krajobrazów, klimatu sprzyjającego wypoczynkowi oraz dynamicznego rozwoju turystyki. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji kulturalnych oraz rekreacyjnych, co czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Możliwości aktywnego wypoczynku oraz dostępność usług tworzą znakomite warunki do życia i inwestowania.
Otoczenie tej willi charakteryzuje się doskonałym połączeniem ciszy i wygody użytkowania. Lokalne tradycje oraz kultura wzbogacają codzienne życie, zaś perspektywy rozwoju podtrzymują atrakcyjność terenu. Nieruchomość położona jest niedaleko od ważnych dróg, co ułatwia podróże i dostęp do plaż. Korzystna lokalizacja pozwala na równoczesne zachowanie prywatności i udział w życiu okolicznych miejscowości. Wszystko to tworzy unikalną okazję inwestycyjną oraz komfortowe miejsce do mieszkania.
Proces nabycia nieruchomości w tej części Chorwacji wymaga wsparcia profesjonalistów, którzy zadbają o wszystkie formalności. Kompleksowa obsługa, w tym wyceny, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, ułatwia przeprowadzenie transakcji sprawnie i bezproblemowo. Rzetelna pomoc przy finansowaniu oraz doradztwo na każdym etapie gwarantują bezpieczeństwo i komfort klienta. Warto korzystać z usług agencji specjalizującej się w tym rynku, aby uniknąć niepotrzebnych trudności.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia fachowe wsparcie w sprzedaży i kupnie nieruchomości w Svetvinčenat i okolicach. Kompleksowa oferta obejmuje profesjonalną prezentację, negocjacje, dokumentację oraz wsparcie kredytowe. Indywidualne podejście pozwala dopasować ofertę do wymagań każdego klienta. Zespół GoESTE gwarantuje sprawne i bezpieczne sfinalizowanie transakcji, dbając o każdy detal całego procesu. To optymalny wybór przy decyzji o zakupie nieruchomości w tym regionie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.