Południowa część Istrii zachwyca unikatową przyrodą, spokojem oraz widokami na błękit Morza Adriatyckiego. Właśnie tutaj, zaledwie 460 metrów od brzegu, znajduje się luksusowa willa łącząca nowoczesność z wygodą. Precyzja wykonania i dbałość o detale spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. Przestronność wnętrz pozwala cieszyć się codziennością i komfortem na najwyższym poziomie.
Nowa inwestycja wykonana została zgodnie z najnowszymi standardami, przy użyciu szlachetnych materiałów budowlanych. Sypialnie, otwarte przestrzenie dzienne oraz ogród z dużym basenem tworzą harmonijną całość z otoczeniem. Przemyślany rozkład pomieszczeń gwarantuje prywatność i przyjemność użytkowania każdego miejsca. Willa, podzielona na dwa piętra, stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o własnym azylu w południowej Chorwacji. Morze, zielony ogród oraz duża przestrzeń zapewniają wyjątkową atmosferę każdego dnia.
Nowoczesna architektura łączy przestrzeń z funkcjonalnością, podkreślając śródziemnomorski charakter domu. Komfort użytkowania podnosi starannie zaprojektowany układ zarówno wnętrz, jak i całej posesji. Wysoka jakość wykończenia widoczna jest w każdym detalu inwestycji.
Parter willi to prawie otwarta przestrzeń, z wyodrębnioną jedynie jedną sypialnią. Komfortowy salon sąsiaduje z kuchnią i jadalnią, co sprzyja spotkaniom w gronie bliskich. Duże przeszklenia wpuszczają światło, podkreślają nowoczesność oraz umożliwiają płynne przejście do ogrodu i strefy basenowej. Na wyższym piętrze znajdują się kolejne przestronne sypialnie oraz łazienki, zapewniające intymność i relaks.
Materiały wykończeniowe dobrano z wyjątkową starannością, by podkreślić prestiż nieruchomości. Ogród został rozplanowany z myślą o wypoczynku i rekreacji. Basen umożliwia orzeźwienie w ciepłe dni, natomiast duży taras zaprasza na chwile relaksu z widokiem na śródziemnomorską zieleń. Całość przestrzeni zapewnia nie tylko wygodę, ale również bezpieczeństwo i spokój.
Inwestycja oferuje wysoką energooszczędność oraz najnowsze rozwiązania technologiczne. Przestrzeń wokół domu daje szansę na prywatność i poczucie niezależności. Funkcje inteligentnego domu oraz monitoring zwiększają bezpieczeństwo domowników. Tak przygotowana nieruchomość sprawdzi się idealnie jako dom całoroczny, letnia rezydencja lub inwestycja pod wynajem.
Ližnjan to malownicza miejscowość położona na południu półwyspu Istria, w bezpośredniej bliskości takich miast jak Pula czy Medulin. Otoczona bujną zielenią, zachęca spokojem i sielankową atmosferą. Sąsiedztwo morza oraz liczne trasy spacerowe gwarantują codzienną bliskość natury. Miejsce to przyciąga zarówno miłośników aktywnego wypoczynku, jak i osoby szukające ciszy oraz relaksu.
Omawiana lokalizacja sprzyja spokojowi i wygodzie codziennego życia. Dla rodzin istotne są bliskość szkół, opieki zdrowotnej oraz miejsc rekreacji. Letnicy oraz inwestorzy docenią ogromny potencjał najmu krótkoterminowego. Pobliskie atrakcje turystyczne czynią region bardzo atrakcyjnym. Zróżnicowana oferta gastronomiczna i liczne festiwale pozwalają cieszyć się lokalną kulturą. Doskonała komunikacja z resztą Istrii ułatwia podróże zarówno samochodem, jak i samolotem. Zakup nieruchomości w Ližnjanie daje dostęp do wyjątkowej atmosfery śródziemnomorskiego wybrzeża przez cały rok. Dla wielu osób taka lokalizacja staje się synonimem wygody, bezpieczeństwa i harmonii.
Zakup nieruchomości w Ližnjanie pozwala cieszyć się prywatnością, niepowtarzalną atmosferą i wyjątkowym otoczeniem. Kompleksową obsługę finansową oraz bezpieczne przeprowadzenie transakcji zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Zespół gwarantuje profesjonalną wycenę, wykonanie sesji zdjęciowej i przygotowanie prezentacji. Biuro służy doradztwem, negocjuje ceny oraz wspiera w kompletowaniu dokumentów. Przez cały proces zakupu lub sprzedaży można liczyć na doświadczenie, indywidualne podejście i pełne wsparcie. Długoletnie praktyka oraz nacisk na jakość sprawiają, że GoESTE to pewny partner na rynku nieruchomości w Chorwacji. W przypadku zainteresowania szczegółami lub chęci obejrzenia domu, zapraszamy do kontaktu z zespołem i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.