Położona na malowniczym wzgórzu w miejscowości Marusici, w pobliżu Omisia, ta nowoczesna willa stanowi niepowtarzalną propozycję dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz wyjątkowe otoczenie. Przemyślana architektura, duże przeszklenia i starannie dobrana lokalizacja łączą funkcjonalność z walorami estetycznymi. Z okien oraz tarasu rozciąga się panoramiczny widok na błękitne wody Adriatyku oraz wyspy Dalmacji Środkowej. Budynek obejmuje trzy kondygnacje mieszkalne oraz przestronny taras na dachu, na którym można wypoczywać wśród śródziemnomorskiej zieleni i cieszyć się zachodami słońca nad wybrzeżem Makarskiej.
Wnętrze domu o powierzchni aż 297 metrów kwadratowych wyróżnia się nowoczesnym wystrojem i wysokim standardem wykończenia. Przestrzeń idealnie sprawdza się zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i kameralnych wieczorów w gronie przyjaciół. Salon otwarty na ogród płynnie przechodzi w strefę rekreacyjną z prywatnym basenem, który zachęca do relaksu i ochłody w gorące dni. Trzy luksusowe sypialnie z łazienkami zapewniają prywatność i wygodę mieszkańcom oraz gościom.
Dzięki starannemu rozplanowaniu poszczególnych pomieszczeń, każda strefa domu spełnia inną funkcję, umożliwiając wygodne życie codzienne oraz wypoczynek na najwyższym poziomie. Otaczający ogród o powierzchni 593 metrów kwadratowych pozwala na swobodę aranżacji stref zielonych. Z tarasu na dachu rozpościera się widok, który zapada w pamięć na długo, zachęcając do spędzania czasu na świeżym powietrzu o każdej porze roku.
Nowoczesny dom w Marusici został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz ich gości. Jasne, przestronne wnętrza zapewniają maksimum komfortu i funkcjonalności. Wysoki standard wykończenia widoczny jest zarówno w detalach, jak i w kluczowych rozwiązaniach architektonicznych.
Cały dom został stworzony z najwyższą dbałością o estetykę oraz komfort użytkowników. Przestronna strefa dzienna płynnie łączy się z ogrodem. Trzy eleganckie sypialnie wyposażone są w prywatne łazienki, gwarantując prywatność i wygodę dla każdego mieszkańca. Duży, nasłoneczniony taras na dachu to miejsce doskonałe do grillowania lub podziwiania spektakularnych widoków dalmatyńskiego wybrzeża. Basen z krystalicznie czystą wodą sprzyja codziennemu relaksowi. Ogród pozwala na dowolną aranżację roślinną lub ustawienie mebli ogrodowych. Całość inwestycji łączy wysoki standard z funkcjonalnością, oferując optymalne warunki do zamieszkania przez cały rok.
Kameralne położenie nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, nie wykluczając dostępu do usług i atrakcji miasta Omiś. Bezpośrednie sąsiedztwo natury oraz bliskość morza zwiększają walory rekreacyjne tego miejsca. Nowoczesna bryła budynku oraz stylowe detale architektoniczne podkreślają prestiż inwestycji. Łatwy dojazd do obiektu ułatwia korzystanie z pełnej infrastruktury regionu. Dom ten tworzy idealne warunki do relaksu, spędzania czasu z rodziną oraz spotkań towarzyskich.
Omiś, położony przy ujściu rzeki Cetina do Adriatyku, słynie z urokliwego położenia oraz bogatej historii. Ta dalmatyńska miejscowość od lat przyciąga osoby szukające odpoczynku od zgiełku większych miast. Otoczenie gór i morza pozwala odetchnąć pełną piersią, ciesząc się bliskością natury. Marusici, położone nieopodal, zachwyca spokojem, czystym powietrzem i słońcem prawie przez cały rok.
Malownicza okolica oraz dogodna komunikacja z resztą regionu sprawiają, że Omiś i Marusici są doskonałym miejscem do życia przez cały rok lub inwestycji pod wynajem. Spokojne sąsiedztwo, czyste plaże oraz rozbudowana oferta rekreacyjna podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. Położenie pomiędzy Splitem a Makarską umożliwia szybkie dotarcie do największych atrakcji Dalmacji. Warto podkreślić, że region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni. Energetyzujące otoczenie, piękna roślinność oraz widoki na morze sprzyjają dobremu samopoczuciu.
Rozwinięta baza usługowa oraz dobra infrastruktura drogowa zapewniają wygodę codziennego życia. Liczne restauracje i kawiarnie umożliwiają poznawanie lokalnej kuchni i tradycji. Dodatkową zaletą jest kontakt z przyrodą oraz mnogość tras spacerowych. W okolicy znajdują się zarówno sklepy, jak i punkty oferujące sportowe aktywności. Wszystko to tworzy harmonijną przestrzeń do zamieszkania i wypoczynku.
Proces zakupu nieruchomości w Chorwacji wymaga rzetelnej wiedzy oraz wsparcia doświadczonych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę w zakresie przygotowania dokumentów, doradztwa oraz organizacji prezentacji. Pomoc obejmuje całościowe wsparcie na każdym etapie – od wyceny i przygotowania oferty po finalizację transakcji oraz wsparcie kredytowe kupujących. Indywidualne podejście do klienta pozwala znaleźć najkorzystniejsze rozwiązania zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.
Profesjonalny zespół GoESTE dba o jakość prezentacji oferty, korzystając z technik home stagingu, fotografii oraz nagrań wideo. Dobrze przeprowadzony proces sprzedaży oraz fachowe negocjacje cenowe zapewniają bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji. Współpraca z agencją daje pewność pełnego wsparcia oraz bezpieczeństwa prawnego. Marzenia o własnym domu nad Adriatykiem stają się realne przy udziale rzetelnych doradców i opiece profesjonalistów znających specyfikę rynku chorwackiego.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.