Oferowana nieruchomość to wyjątkowy, odrestaurowany kamienny dom usytuowany na malowniczej wyspie Šipan, znajdującej się w pobliżu Dubrownika. Budynek położony jest bezpośrednio przy linii brzegowej, co zapewnia niepowtarzalne widoki i łatwy dostęp do morza. Trzy kondygnacje domu dają poczucie przestrzeni i komfortu, a eleganckie wykonanie harmonijnie łączy tradycję z nowoczesnością. Otoczony jest kameralnym ogrodem z zadaszoną pergolą, idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o praktyczności i przytulnej atmosferze. Na parterze znajdziemy między innymi kuchnię, jadalnię oraz salon, które tworzą serce domu. Wygodne pokoje sypialniane i łazienki rozmieszczone na trzech piętrach gwarantują prywatność i wygodę dla wszystkich domowników oraz gości. Lokalizacja obiektu umożliwia spędzanie czasu w ciszy i bliskości natury, co zachęca do relaksu i oderwania od zgiełku miejskiego życia.
Jest to propozycja idealna dla osób poszukujących eleganckiego miejsca wypoczynku w pobliżu Adriatyku lub dla inwestorów pragnących posiadać nieruchomość o wysokim potencjale wartości. Dzięki solidnemu wykonaniu oraz doskonałemu usytuowaniu, ta nieruchomość stanowi znakomity wybór.
Prezentowany dom to budynek o kamiennej konstrukcji rozciągający się na trzech kondygnacjach. Układ został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort oraz funkcjonalność pomieszczeń. Ogród z pergolą stanowi urokliwe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Na parterze znajduje się przestronny hall wejściowy wraz ze schodami na wyższe piętra. W tej części domu ulokowano również sypialnię, łazienkę, salon, jadalnię oraz kuchnię, z wyjściem do ogrodu z pergolą. Pierwsze piętro i poddasze oferują dalsze przestrzenie mieszkalne, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Solidne materiały oraz tradycyjny styl kamienia zapewniają trwałość i niepowtarzalny charakter wnętrz.
Szereg łazienek gwarantuje wygodę całej rodziny oraz gości. Nieruchomość została gruntownie odnowiona, co pozwala na szybkie zamieszkanie lub wynajem. Inwestycja cieszy się doskonałą orientacją względem stron świata, oferując piękne widoki oraz naturalne światło przez cały dzień.
Ta oferta doskonale sprawdzi się jako miejsce spokojnego wypoczynku w bliskości morza i natury. Wszystkie ważne udogodnienia pozostają w niewielkim dystansie prowadzącym do miasteczek oraz atrakcji regionu.
Wyspa Šipan, położona w granicach administracyjnych Dubrovnika, słynie z czystej wody, spokojnej atmosfery oraz bogactwa przyrody. Region ten stanowi jedno z najpiękniejszych miejsc w Chorwacji, oferując zarówno urokliwe plaże, jak i zieleń lasów śródziemnomorskich. Okolica zachwyca ciszą oraz brakiem masowej turystyki, co pozwala naprawdę odpocząć i cieszyć się komfortem prywatności.
Atrakcyjna lokalizacja umożliwia korzystanie z dobrodziejstw natury przez cały rok. Region słynie z wyśmienitej kuchni, lokalnych tradycji oraz licznych miejsc do rekreacji. Posiadanie nieruchomości na wyspie Šipan to szansa na inwestycję z potencjałem oraz miejsce do życia pełnego harmonii.
Zrównoważone środowisko pozwala na spacer, aktywności na świeżym powietrzu, a także regenerację sił w głębi przyrody. Widoki na morze działają kojąco i sprzyjają dobremu samopoczuciu. Warto podkreślić, że takie miejsca rzadko pozostają długo dostępne na rynku, szczególnie z tak unikalnym charakterem.
Decyzja o nabyciu tej nieruchomości to krok w kierunku spokojnego i komfortowego życia nad Adriatykiem. Nieruchomość spełni oczekiwania osób szukających trwałych rozwiązań oraz piękna naturalnego otoczenia. Wśród wielu ofert ręczne wsparcie specjalistów pomaga przejść przez proces zakupu bez zbędnych komplikacji.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełną obsługę związaną ze wszystkimi formalnościami. Fachowe doradztwo, profesjonalne prezentacje oraz negocjacje sprawiają, że inwestowanie w nieruchomości w Chorwacji przebiega sprawnie i bezpiecznie. Współpraca z ekspertami to gwarancja dostępu do najlepszych ofert oraz wsparcia na każdym etapie transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.