Wyjątkowa willa o powierzchni blisko 300 m² stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy Chorwacji. Położona na działce ponad 800 m², ta nieruchomość oferuje nie tylko elegancką przestrzeń mieszkalną, ale również prywatny ogród oraz basen. Kompleks składa się z czterech niezależnych willi, każda z własnym terenem i basenem, co gwarantuje kameralność i prywatność. Dom znajduje się na skraju miejscowości Ładrowići, niedaleko Kanfanaru — miejsce to łączy wiejski spokój z dostępem do wszystkich udogodnień.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras, gdzie można korzystać z letniej kuchni podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Każdy pokój został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a wysoka jakość wykończenia podkreśla prestiż nieruchomości. To miejsce, w którym łatwo odnaleźć równowagę między codziennym funkcjonowaniem a rekreacją.
Willa spełni oczekiwania zarówno osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i tych, którzy marzą o luksusowej rezydencji na wakacje w chorwackim klimacie. Prywatny basen oraz starannie utrzymany ogród tworzą idealne warunki do relaksu i wypoczynku przez cały rok.
Ta elegancka willa znajduje się w kompleksie czterech domów, które wyróżnia indywidualny charakter i staranne zagospodarowanie przestrzeni. Każda willa posiada własny basen oraz ogród, co zapewnia spokój i komfort mieszkańcom. Budynek jest dwukondygnacyjny, z dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń, odpowiadającym potrzebom rodziny. Przestrzeń tarasowa i letnia kuchnia to dodatkowe atuty, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Dom został wykonany z naturalnych materiałów, w stylu kamiennym, który harmonizuje z otoczeniem i lokalną tradycją architektoniczną. Wysoki standard wykończenia uwzględnia nowoczesne rozwiązania, takie jak kominek w salonie oraz duże przeszklenia, które wpuszczają do wnętrz dużo światła. Wszystkie pokoje są jasne i ustawne, co pozwala na łatwe zagospodarowanie na biuro, pokój dziecięcy czy sypialnię.
Kompleks z czterema niezależnymi willami zapewnia spokojne sąsiedztwo oraz bezpieczeństwo. Lokalizacja na skraju wsi gwarantuje piękne widoki i ciszę, a bliskość większego miasteczka Kanfanar pozwala na szybki dostęp do sklepów oraz usług. Własny basen i ogród doskonale uzupełniają ofertę, stwarzając przestrzeń do rekreacji i spotkań w gronie bliskich.
Kanfanar to urokliwe miasteczko położone w sercu Istrii, w Chorwacji, które zyskało popularność dzięki swojemu spokojowi oraz bliskości największych atrakcji regionu. Obszar ten słynie z malowniczych krajobrazów, bogatej historii oraz rozwiniętej infrastruktury dla mieszkańców i turystów. W otoczeniu znajdują się winnice, pola oliwne oraz parki krajobrazowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Okolica gwarantuje spokój, a jednocześnie umożliwia korzystanie z całorocznych atrakcji regionu Istrii. Różnorodność krajobrazu pozwala na organizowanie aktywnego wypoczynku, jak również na relaks w zaciszu własnego ogrodu. Kanfanar dysponuje dobrze rozwiniętą siecią drogową, co ułatwia dojazdy do większych miast oraz popularnych tras turystycznych. Jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort życia, bliskość przyrody i możliwość korzystania z atutów regionu.
Otoczenie sprzyja nawiązaniu nowych znajomości w kameralnym gronie. Liczne ścieżki i pola są idealne do codziennych spacerów. W okolicy organizowane są lokalne wydarzenia, które wzbogacają życie społeczności. Wysoka jakość środowiska naturalnego zwiększa atrakcyjność mieszkania o każdej porze roku.
Zakup tej nieruchomości to inwestycja, która łączy komfort życia z prestiżowym adresem. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie realizacji transakcji. Specjaliści agencji pomogą w przygotowaniu wszystkich formalności oraz w negocjacjach cenowych, co ułatwia bezproblemowe przejęcie nowego domu.
Profesjonalne usługi obejmują również wycenę, przygotowanie materiałów prezentacyjnych oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Agencja podchodzi indywidualnie do każdego klienta, dbając o najwyższą jakość obsługi i komfort podczas całego procesu zakupowego. Współpraca z doświadczonymi ekspertami zwiększa pewność oraz satysfakcję z podjętej decyzji mieszkaniowej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.