W sercu Istrii, niedaleko historycznego miasta Porec, znajduje się imponujący dom o dużej powierzchni, który stanowi idealną inwestycję dla osób ceniących komfort i elegancję. Ta nowoczesna posiadłość rozciąga się na trzech kondygnacjach, co daje swobodę aranżacji przestrzeni oraz niezależności dla wszystkich mieszkańców. Projekt uwzględnia otwarte przestrzenie, które tworzą przyjazną atmosferę, a także prywatne strefy wypoczynkowe. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o detale przyciągają uwagę klientów poszukujących nieruchomości na wysokim poziomie.
Dodatkowym atutem jest obecność dwóch basenów: futurystycznego basenu krytego, który można użytkować przez cały rok, oraz basenu zewnętrznego, idealnego na słoneczne dni. Wnętrza zostały zaprojektowane tak, by harmonizowały ze sobą funkcjonalność i estetykę. Ta nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób, które oczekują spokoju i wygody z dala od miejskiego zgiełku.
Bliskość morza oraz atrakcji kulturalnych regionu podnosi atrakcyjność lokalizacji, a urokliwe otoczenie zachęca do aktywnego wypoczynku i relaksu. Dom stanowi połączenie nowoczesności z tradycyjnym klimatem chorwackiej Istrii, tworząc unikalną przestrzeń do życia lub inwestycji wakacyjnej.
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny dom sklasyfikowany jako czteropokojowy, rozłożony na trzech poziomach. Każdy z nich pełni określoną funkcję, co zapewnia użytkownikom prywatność i komfort. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o praktycznym wykorzystaniu przestrzeni, a przemyślany rozkład pomieszczeń sprzyja codziennemu życiu oraz organizacji spotkań rodzinnych.
Na parterze znajduje się przestronny hol, kuchnia z jadalnią w układzie otwartym, salon, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój gościnny z własną łazienką i toaleta dla gości. To strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce.
Piętro to część prywatna ze sypialniami, wśród których każda posiada osobną łazienkę. Dodatkowo dwie sypialnie mają dostęp do prywatnych tarasów, które pozwalają na wypoczynek na świeżym powietrzu z pięknym widokiem.
Piwnica służy za centrum rekreacji, w którym znalazł się kryty basen oraz strefa wellness. To prawdziwa oaza relaksu, umożliwiająca korzystanie z basenu niezależnie od pogody. Układ domu pozwala na wygodne korzystanie z wszystkich udogodnień, na które składają się wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie.
Porec jest jednym z najpiękniejszych miast w Chorwacji, położonym nad Adriatykiem. Miasto słynie z bogatej historii, przepięknych plaż oraz przyjaznej atmosfery. Liczne atrakcje, komfortowy klimat i rozwinięta infrastruktura przyciągają zarówno turystów, jak i inwestorów. Region Istrii cechuje się różnorodnością krajobrazów oraz kulinarnych doznań.
Otoczenie oferuje bogactwo naturalnych atrakcji, wspaniałe trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia komfort życia przez cały rok, zarówno dla osób ceniących aktywny wypoczynek, jak i spokój.
Możliwość korzystania zarówno z nadmorskich rozrywek, jak i licznych wydarzeń kulturalnych sprawia, że nieruchomość zyskuje na atrakcyjności. Wysoki standard i urok miejsca tworzą wyjątkową ofertę, która spełnia wymagania najbardziej wymagających klientów.
Zakup nieruchomości w tym regionie to inwestycja w jakościowe życie i bezpieczeństwo kapitału. Profesjonalne wsparcie podczas całego procesu umożliwia komfortową i bezpieczną transakcję. Pomoc ekspertów obejmuje wszystkie etapy – od oceny wartości po finalizację umowy. Indywidualne podejście do klienta oraz szeroki zakres usług pozwalają na sprawne realizowanie wszystkich formalności.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe doradztwo oraz pomoc w przygotowaniu dokumentacji. Specjaliści dostępni są na każdym etapie, dbając o interes nabywców i sprzedających. Inwestycja w nieruchomość w pobliżu Porec może stać się wymarzonym miejscem do życia, wypoczynku lub pewnym źródłem dochodów. Zachęca do kontaktu i osobistej rozmowy na temat możliwości nabycia tej wyjątkowej posiadłości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.