Willa o powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych znajduje się w starannie zaplanowanym i cichym osiedlu, zaledwie kilka kilometrów od centrum Porecza. Budynek rozłożony jest na trzech poziomach, co zapewnia dużą przestrzeń i komfortowe warunki życia. Duże przeszklenia w salonie oferują piękny widok na zadbany ogród o powierzchni pięciuset metrów kwadratowych.
Obiekt zachwyca wyjątkową funkcjonalnością oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Bezpośredni dostęp do tarasu i basenu sprzyja relaksowi i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Architektura łączy nowoczesny design ze stonowaną elegancją, tworząc wyjątkową przestrzeń pełną światła. Willa jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących harmonii między życiem miejskim a kontaktem z naturą.
Basen o powierzchni ponad trzydziestu metrów kwadratowych otacza wygodne miejsce do opalania, a starannie utrzymany ogród zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie bliskość najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. Ten dom może stać się wymarzonym miejscem do całorocznego zamieszkania lub komfortowej rekreacji nad Adriatykiem.
Prezentowana nieruchomość to dom jednopiętrowy rozciągający się na trzech kondygnacjach, zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Każda kondygnacja jest funkcjonalnie zagospodarowana, co umożliwia wygodne życie nawet dużej rodzinie. Cztery łazienki i trzy pokoje pozwalają na zapewnienie prywatności oraz komfortu dla mieszkańców.
Wnętrze domu cechuje nowoczesny charakter, a przestronne pomieszczenia z dużymi przeszklonymi ścianami zapewniają wiele naturalnego światła. Na parterze znajduje się duży salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki pełnowymiarowej, przesuwnej ścianie aluminiowej łączy wnętrze z tarasem i ogrodem.
W willi znajduje się strefa wellness, która sprzyja odpoczynkowi i regeneracji sił po dniu pełnym aktywności. Doskonałe zaplanowanie przestrzeni pozwala na komfortowe użytkowanie oraz aranżację według własnych potrzeb. Budynek wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz użyciem materiałów wysokiej jakości, co wpływa na trwałość i estetykę całej nieruchomości.
Całość rekreacyjna wokół domu umożliwia relaks w otoczeniu zieleni, a jednocześnie korzystanie z pięknej, słonecznej pogody regionu Istrii. Dom jest ogrodzony, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Inwestycja jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Porecz, położony nad Morzem Adriatyckim, to miasto o bogatej historii i rozwiniętej infrastrukturze turystycznej. Stanowi doskonałe miejsce do życia dzięki swojemu klimatu oraz dostępowi do wielu atrakcji kulturalnych i przyrodniczych. Region jest znany z malowniczych plaż, ciepłych wód oraz różnorodnych możliwości rekreacji.
Okolica umożliwia szybki dostęp do centrów handlowych, restauracji oraz słynnych zabytków, co czyni ją atrakcyjną zarówno na zamieszkanie, jak i inwestycję wakacyjną. Niezmiernie korzystna jest bliskość międzynarodowych połączeń komunikacyjnych, co ułatwia podróże i kontakty z resztą Europy.
Mieszkanie w okolicy pozwala korzystać zarówno z uroków nadmorskiego życia, jak i poczucia komfortu codzienności. Lokalizacja sprzyja rodzinom oraz osobom aktywnym fizycznie. Charakteryzuje się dynamicznym rozwojem, co czyni ją doskonałym obszarem do inwestowania w nieruchomości na przyszłość.
Bliskość miasta, a jednocześnie oddalenie od jego zgiełku daje wyjątkową równowagę między pracą a odpoczynkiem. Prezentowany dom stanowi więc inwestycję, która sprawdzi się zarówno dla osób szukających stałego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy cenią sobie wysoką jakość relaksu.
Decyzja o nabyciu nieruchomości w tej okolicy to inwestycja w komfort i przyszłość. Proces zakupu wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów, którzy pomogą w formalnościach oraz negocjacjach. Odpowiednio prowadzona transakcja pozwala uniknąć nieporozumień i zapewnia pełną satysfakcję z wyboru.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe usługi związane z rynkiem nieruchomości. Profesjonalizm i indywidualne podejście gwarantują pełne wsparcie na każdym etapie kupna lub sprzedaży. Fachowa pomoc obejmuje również przygotowanie dokumentów, wycenę i organizację prezentacji, co wpływa na efektywność całego procesu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.