Elegancka willa umiejscowiona w cichej i malowniczej dzielnicy Žrnovnica stanowi idealny wybór dla osób poszukujących komfortu i prywatności. Ta posiadłość łączy nowoczesność z funkcjonalnością, gwarantując wysoką jakość życia. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, które zapewniają przestrzeń dostosowaną do wielorodzinnych potrzeb lub realizacji własnych projektów mieszkaniowych.
Na terenie działki o powierzchni 551 m2 znajduje się duży, zadaszony garaż gotowy pomieścić trzy pojazdy. Dodatkowym atutem jest basen z podgrzewaną wodą oraz strefa fitness, które wspierają aktywny tryb życia. Wnętrza domu zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie i swobodzie aranżacji.
Obiekt leży nieopodal urokliwych terenów zielonych oraz zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień Splitu i okolic. To połączenie spokojnego otoczenia i dynamicznego życia miejskiego czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną.
Całość nieruchomości została starannie zaplanowana, aby spełniać wymagania najbardziej wymagających mieszkańców. Rozkład pomieszczeń umożliwia funkcjonalne i wygodne korzystanie z przestrzeni mieszkalnej. Wnętrza charakteryzuje nowoczesny styl oraz wysoki standard wykończenia. Dom posiada trzy kondygnacje, na których rozmieszczono zarówno część mieszkalną, jak i rekreacyjną oraz gospodarczą.
Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz przestrzeń basenowa wraz z zapleczem technicznym. Pierwsze piętro mieści trzy pokojowe mieszkanie z otwartą kuchnią, jadalnią oraz salonem. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano przestrzeń mieszkalną dostosowaną do potrzeb mieszkańców. Komfort użytkowania podnoszą liczne udogodnienia oraz nowoczesne instalacje.
Szerokie okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Przestronne balkony umożliwiają wypoczynek na świeżym powietrzu z widokiem na otaczającą zieleń. Cała nieruchomość otoczona jest zadbanym ogrodem, który harmonizuje naturalny krajobraz z architekturą budynku.
Wysoki standard konstrukcji gwarantuje trwałość oraz energooszczędność. Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja wygodnemu i funkcjonalnemu użytkowaniu całej powierzchni. Każdy element wykończenia dobierano pod kątem estetyki oraz praktyczności.
Split i jego okolice to miejsce o niezwykłym klimacie oraz bogatej historii. Region słynie z pięknych wybrzeży, charakterystycznej architektury i dostępu do różnorodnych atrakcji turystycznych. W Żrnovnicy, części aglomeracji Splitu, panuje spokojna atmosfera pozwalająca na relaks z dala od zgiełku miasta.
Lokalizacja sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu oraz aktywnościom nad morzem. Znajduje się tutaj również dostęp do podstawowej infrastruktury zapewniającej wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się ciszą i prywatnością.
Okolica jest idealna dla rodzin, osób prowadzących aktywny tryb życia oraz wszystkich ceniących komfort mieszkania w dobrze skomunikowanym miejscu. Bliskość miasta pozwala na szybki dostęp do edukacji i instytucji kulturalnych. Dzięki szerokiej ofercie dostępnych usług każdy znajdzie tutaj coś dla siebie.
Inwestycja w ten rejon umożliwia korzystanie z licznych atrakcji turystycznych oraz integrację z lokalną społecznością. Region stale się rozwija, oferując nowe możliwości związane z mieszkaniem i prowadzeniem działalności gospodarczej.
Oferta tej unikalnej willi na sprzedaż jest okazją dla osób poszukujących nieruchomości z wysokim standardem oraz doskonałą lokalizacją. Proces zakupu może przebiegać płynnie i bezproblemowo przy wsparciu profesjonalnej agencji nieruchomości. Kompleksowa obsługa umożliwia bezpieczne przejście przez wszystkie etapy transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE świadczy usługi na najwyższym poziomie, zapewniając pomoc w wycenie, przygotowaniu dokumentacji oraz negocjacjach cenowych. Specjalistyczne doradztwo oraz pełne wsparcie znacząco ułatwiają zakup atrakcyjnej nieruchomości. To inwestycja w komfort oraz bezpieczeństwo na lata.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.