Elegancka willa położona w Okrugu nad Adriatykiem spełnia najwyższe oczekiwania pod względem komfortu, nowoczesnej architektury oraz luksusowego wykończenia. Przestronna bryła mieści aż 300 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na pięknie urządzonej działce o powierzchni 536 metrów kwadratowych. Nieruchomość stworzona została dla najbardziej wymagających osób, ceniących prywatność i bliskość morza. Każdy element projektu przemyślany jest w detalach, by domownicy mogli odpoczywać w otoczeniu najwyższej jakości materiałów oraz wyjątkowych udogodnień.
Na trzech kondygnacjach znajdzie się miejsce zarówno na rozrywkę, jak i relaks. Strefa wellness obejmuje ekskluzywny basen kryty, prywatną saunę, w pełni wyposażoną salę fitness oraz pokój bilardowy. Główna przestrzeń dzienna imponuje jasnymi, przestronnymi wnętrzami. Sześć komfortowych sypialni zapewnia miejsce dla dużej rodziny lub licznych gości, a siedem nowoczesnych łazienek oferuje najwyższy standard higieny. Z rozległych tarasów rozpościera się widok na malowniczą okolicę, co pozwala spędzać czas na świeżym powietrzu w kameralnej atmosferze.
Architektura willi doskonale wpisuje się w śródziemnomorski krajobraz. Miejsce gwarantuje idealną równowagę między intymnością własnego domu a szybkim dostępem do atrakcji regionu. Nowoczesne wnętrza zaprojektowane są z myślą o codziennym komforcie i wygodzie każdej osoby, która zamieszka w tym wyjątkowym domu.
Nieruchomość emanuje nowoczesnością i dopracowanym stylem. Wysokiej klasy wyposażenie oraz sprawdzona funkcjonalność poszczególnych stref tworzą komfortową przestrzeń do życia. Całość została rozplanowana z dbałością o wyraźny podział na miejsca wypoczynku, rekreacji oraz domowych spotkań.
Na poziomie suterenu zaprojektowano wyjątkową strefę relaksu z dostępem do prywatnego basenu, sauny, sali fitness oraz pomieszczenia rekreacyjnego z bilardem. Strefa dzienna na parterze i piętrze składa się z otwartej kuchni połączonej z dużą jadalnią, oraz reprezentacyjnego salonu doskonale oświetlonego naturalnym światłem. Przemyślane rozmieszczenie sypialni oraz łazienek gwarantuje każdemu domownikowi komfort i intymność.
Duże przeszklenia zapewniają wspaniałe widoki, a tarasy stanowią bezpieczną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Standard wykończenia obejmuje nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji, co sprawdza się w letnich miesiącach. Staranna aranżacja ogrodu nadaje całości wyjątkowy charakter, wprowadzając harmonię i zieleń do codziennego życia.
Prestiżowa nieruchomość pozwala poczuć śródziemnomorski styl oraz gwarantuje ponadczasowy komfort mieszkania we własnym domu niedaleko wybrzeża. Trzy poziomy pozwalają dowolnie kształtować przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. Wszystko zostało zaprojektowane z myślą o prywatności oraz zachowaniu unikalnego klimatu regionu Dalmacji.
Okrug to urokliwa miejscowość nadmorska położona na wyspie Čiovo w południowej części Chorwacji. Niewielka odległość od Trogiru, wpisanego na listę UNESCO, oraz łatwy dojazd na lotnisko sprawiają, że region cieszy się popularnością przez cały rok. Okrug przyciąga miłośników słonecznych plaż, krystalicznej wody oraz spokojnej atmosfery charakterystycznej dla wysp dalmatyńskich.
Okrug uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych punktów inwestycyjnych w regionie Split-Dalmacja. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Trogiru oraz na międzynarodowe lotnisko w Splicie. Osoby szukające spokoju mogą cieszyć się prywatnością i pięknem naturalnego otoczenia. Miłośnicy sportów wodnych znajdą tu wiele dogodnych miejsc do nurkowania, żeglowania czy uprawiania kajakarstwa.
Miejscowość posiada rozbudowaną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. Zadbane plaże sprzyjają wypoczynkowi, a lokalne restauracje serwują przysmaki kuchni dalmatyńskiej. Inwestowanie w nieruchomości w Okrugu stanowi pewną lokatę kapitału zarówno w celach rekreacyjnych, jak i pod wynajem dla turystów.
Decyzja o zakupie domu w Okrugu wymaga profesjonalnego wsparcia, zwłaszcza przy realizacji transakcji zagranicznych. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę na każdym etapie – od wstępnej prezentacji nieruchomości, przez ustalenie najbardziej atrakcyjnych warunków finansowych, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji zakupu. Zespół specjalistów pomaga przy uzyskaniu kredytu oraz zapewnia bezpieczną realizację inwestycji.
Doświadczenie oraz indywidualne podejście do każdego klienta to gwarancja satysfakcji i bezpieczeństwa. Agencja GoESTE oferuje nie tylko wsparcie formalnoprawne, ale także pomaga przy ocenie nieruchomości, wykonywaniu profesjonalnych zdjęć, prezentacji domu oraz home stagingu. Dzięki wiedzy o rynku chorwackim oraz wieloletniemu doświadczeniu, zakup nieruchomości w Okrugu staje się przejrzysty i zrozumiały dla zainteresowanych klientów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.