W prestiżowej dzielnicy, w pobliżu urokliwych hoteli i zaledwie 250 metrów od krystalicznie czystej plaży, znajduje się przestronny dom na sprzedaż. Ta nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach, oferując łączną powierzchnię całkowitą wynoszącą 301 m2. Układ budynku obejmuje piwnicę o powierzchni 20 m2, wysoki parter z przestronnym apartamentem, którego powierzchnia to 90 m2 wraz z przylegającym tarasem oraz piętro z poddaszem o łącznej powierzchni 180 m2, również wyposażone w trzy tarasy.
Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, co pozwala na łatwe wykorzystanie wnętrza zarówno jako miejsca stałego zamieszkania, jak i apartamentu do wynajmu. Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia zachęcają do relaksu, a możliwość korzystania z kilku tarasów sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu w otoczeniu pięknych widoków. Doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno spokojem, jak i atrakcjami turystycznymi regionu.
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, co znacznie obniża koszty ewentualnego remontu i umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Całość działki ma powierzchnię 282 m2, co zapewnia przestrzeń do aranżacji ogrodu lub innych celów rekreacyjnych. Nieruchomość stanowi unikalną okazję dla wymagających klientów poszukujących komfortowego mieszkania nad morzem lub bezpiecznej inwestycji z potencjałem.
Prezentowany dom zlokalizowany jest w atrakcyjnej strefie turystycznej blisko pięknej plaży. Budynek składa się z trzech poziomów, które tworzą rozbudowany kompleks mieszkalny z możliwością niezależnego wykorzystania części poszczególnych pięter. To rozwiązanie zapewnia dużą elastyczność w użytkowaniu oraz pozwala na swobodę aranżacji przestrzeni.
Budynek posiada piwnicę, która może służyć jako przestrzeń gospodarcza lub magazynowa. Parter z apartamentem i tarasem jest doskonały do codziennego życia lub wynajmu. Natomiast góra z poddaszem i trzema tarasami oferuje komfortowe warunki mieszkalne z pięknymi widokami. Wnętrza domu są przemyślane pod kątem funkcjonalności i estetyki, a każdy pokój ma własną łazienkę, co zapewnia prywatność mieszkańcom i gościom.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się ciszą i spokojem, a jednocześnie szybkim dostępem do lokalnych udogodnień. Działka o powierzchni 282 m2 daje możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku, na przykład na tarasy ogrodowe lub miejsce parkingowe. Dom stanowi znakomitą inwestycję zarówno dla rodzin, jak i jako dom wakacyjny.
Vodice to popularna miejscowość nadmorska w Chorwacji, znana z pięknych plaż i bogatej oferty turystycznej. Ta miejscowość łączy w sobie tradycyjny klimat dalmacki z nowoczesnymi udogodnieniami. Ciepły klimat oraz wiele atrakcji przyciąga turystów z całego świata, co czyni region bardzo atrakcyjnym dla inwestorów w nieruchomości. Dostępność terenów rekreacyjnych i łatwy dojazd do centrum miasta zwiększają komfort życia i wypoczynku.
Wszystkie te aspekty sprawiają, że nieruchomość położona w tej okolicy posiada duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Wybór lokalizacji przy plaży, gdzie równocześnie panuje spokój, stanowi cenną cechę tej oferty. Vodice jest miejscem sprzyjającym zarówno relaksowi, jak i codziennemu wygodnemu życiu, co przekłada się na wysoki standard życia i poszanowanie prywatności. Takie atuty tworzą doskonałe warunki do nabycia nieruchomości spełniającej różne wymagania.
Zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej części Chorwacji może być ważną decyzją, dlatego profesjonalna pomoc w procesie transakcji odgrywa istotną rolę. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie – od wyceny, przez przygotowanie oferty, aż po finalizację umowy. Usługi obejmują profesjonalną fotografię, wideorelacje oraz pomoc w negocjacjach cenowych, co ułatwia znalezienie najlepszej oferty i korzystną inwestycję.
Posiadane doświadczenie oraz indywidualne podejście do klienta gwarantują sprawny przebieg wszelkich formalności. Wsparcie obejmuje przygotowanie dokumentów oraz pomoc przy procedurach kredytowych dla kupujących. Taki zakres usług daje pewność, że zakup nieruchomości przebiegnie bezproblemowo oraz zgodnie z oczekiwaniami, gwarantując pełną satysfakcję z inwestycji w nadmorską posiadłość.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.