Położona w malowniczej miejscowości Vodice, w południowej części Chorwacji, ta przestronna willa zachwyca swoim nowoczesnym charakterem oraz starannie przemyślanym układem przestrzennym. Doskonałe połączenie funkcjonalności, komfortu oraz wyjątkowego klimatu śródziemnomorskiego tworzy w tym miejscu unikalną atmosferę sprzyjającą relaksowi i codziennemu wypoczynkowi. Dwa poziomy mieszkalne zapewniają prywatność oraz swobodę aranżacji, odpowiadając potrzebom rodziny lub osób cenionych ciszę i komfort. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie, z dużą ilością miejsca do życia i nowoczesnymi rozwiązaniami zwiększającymi komfort użytkowania.
Przemyślana architektura domu harmonijnie komponuje się z otoczeniem, tworząc integralną część krajobrazu śródziemnomorskiego. Przestronne pomieszczenia, wysoki standard wykończenia oraz dostęp do rozległego tarasu i ogródka składają się na luksusowy charakter tej nieruchomości. Każdy detal wnętrza zaplanowano z troską o jakość, elegancję i trwałość. Przestrzeń ta umożliwia zarówno wygodne codzienne funkcjonowanie, jak i organizację rodzinnych spotkań czy relaks na świeżym powietrzu z widokiem na zieloną okolicę. Sytuowane blisko wybrzeża, miejsce to łączy uroki śródziemnomorskiej przyrody z udogodnieniami nowoczesnego domu.
Nowoczesna willa została zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz najbardziej wymagających oczekiwaniach. Funkcjonalność budynku idzie w parze z wysokim standardem wykończenia i ergonomią przestrzeni. Obiekt pozwala wykorzystać każdy metr indywidualnie, tworząc zarówno strefy wspólne, jak i zaciszne miejsca do odpoczynku.
Na parterze znajduje się przestronny apartament S1 o powierzchni użytkowej 101,90 metrów kwadratowych oraz zadaszony taras o metrażu 31,07 metrów kwadratowych. Przemyślany rozkład uwzględnia wygodny garaż, funkcjonalną kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, trzy wygodne sypialnie, łazienkę, toaletę, garderobę oraz dwie przestronne komórki gospodarcze. Całość urządzono z dbałością o każdy detal, a wyposażenie obejmuje wysokiej jakości meble.
Na piętrze znajduje się drugi apartament S2 o powierzchni 57,63 metrów kwadratowych. Układ piętra gwarantuje dyskrecję, dając wiele możliwości prywatnej aranżacji przestrzeni dla gości lub rodziny. Rozwiązania techniczne i funkcjonalne podkreślają nowoczesny charakter budynku, a duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła. Willa pozwala na wygodne codzienne życie, umożliwia również przyjęcie gości czy wydzielenie strefy pracy. Przestronny ogród i taras tworzą znakomite warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.
Całość wyróżnia nie tylko jakość wykonania, lecz także doskonała lokalizacja, która daje poczucie spokoju i kontaktu z naturą. Garaż i miejsca postojowe ułatwiają codzienną logistykę, a liczba pomieszczeń pozwala elastycznie kształtować przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. Nieruchomość doskonale nadaje się na stałe zamieszkanie, letnią rezydencję lub inwestycję pod wynajem. Unikalny charakter domu podkreślają nowoczesne rozwiązania techniczne i jakość użytych materiałów.
Vodice w Dalmacji to nadmorska miejscowość słynąca z czystych plaż, klimatycznych kawiarni oraz wyjątkowej gościnności mieszkańców. Miasto położone jest nieopodal znanych atrakcji turystycznych Dalmacji, zapewniając dogodny dojazd do Splitu, Szybenika i Parku Narodowego Krka. Liczne punkty rekreacyjne, bogata oferta gastronomiczna oraz marina sprawiają, że region ten chętnie wybierany jest przez pasjonatów żeglarstwa, rodzin i wszystkich szukających komfortowych warunków do życia w otoczeniu natury.
Położenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom nad morzem oraz licznym aktywnościom sportowym. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły i placówki medyczne, podnosząc poziom bezpieczeństwa i wygody mieszkania. Z każdego miejsca na posesji rozciąga się widok na śródziemnomorską zieleń oraz okoliczne wzgórza. Bliskość mariny i tras rowerowych stanowi duży atut dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Vodice to przestrzeń łącząca kameralność dalmatyńskiego miasteczka z dostępem do nowoczesnych usług i dobrej komunikacji z regionem. Zakup domu w tej części Dalmacji pozwala cieszyć się słońcem, czystym powietrzem i wyjątkowym klimatem Bałkanów przez cały rok.
Proces wyboru i zakupu domu za granicą wymaga dokładnej analizy oraz opieki doświadczonych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE prowadzi klientów przez cały etap transakcji – od wyceny, przez prezentację, po dopełnienie niezbędnych formalności oraz wsparcie przy pozyskiwaniu kredytu. Szeroka wiedza rynkowa, indywidualne podejście i profesjonalizm zespołu to gwarancja bezpieczeństwa i komfortu na każdym etapie realizacji marzenia o własnym domu na południu Europy.
Współpracując z wyspecjalizowanymi doradcami, każdy nabywca zyskuje pewność rzetelnej analizy dokumentów i cenową transparentność. Kompleksowa opieka na każdym etapie procesu, w tym pomoc w negocjacjach i przygotowaniu nieruchomości do prezentacji, gwarantuje efektywną oraz bezstresową realizację planów. Decyzja o zakupie nieruchomości w Vodicach stanie się początkiem nowego rozdziału życia w wymarzonej scenerii adriatyckiego wybrzeża.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.