Ta nowoczesna willa usytuowana jest w malowniczej okolicy Istrii, niedaleko centrum Porecza, w miejscowości Tar-Vabriga. Budynek jest aktualnie w trakcie realizacji, co pozwala na indywidualne dostosowanie wnętrz do potrzeb przyszłych mieszkańców. Trzy kondygnacje tworzą przestronne i funkcjonalne wnętrza, które odpowiadają na oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Parter zaprojektowano z myślą o wspólnych chwilach – salon, kuchnia oraz jadalnia zajmują około pięćdziesięciu pięciu metrów kwadratowych. W części parterowej znajduje się także strefa wellness, toaleta oraz pomieszczenia gospodarcze, takie jak pralnia i kotłownia.
Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, każda z własną łazienką, co znacznie podnosi komfort użytkowania. Budynek otacza działka o powierzchni siedmiuset siedemdziesięciu dwóch metrów kwadratowych, z której rozciągają się piękne widoki na morze i okoliczne tereny zielone. Ta nieruchomość łączy nowoczesny design z praktycznym układem pomieszczeń, sprzyjającym relaksowi i rodzinnej atmosferze.
Wysoki standard materiałów oraz dbałość o detale wykończenia gwarantują trwałość oraz estetykę na wiele lat. Każdy element został starannie przemyślany, aby zapewnić wygodę i przestrzeń.
Duże przeszklenia w salonie doświetlają wnętrze, a tarasy umożliwiają korzystanie z uroków klimatu Istrii o każdej porze dnia. Nieruchomość będzie komfortową oazą, idealną zarówno na stałe zamieszkanie, jak i wakacyjny dom lub inwestycję pod wynajem.
Prezentowana willa wyróżnia się nowoczesnym stylem połączonym z funkcjonalnością przestrzenną. Zaprojektowana została z myślą o wygodzie i prywatności mieszkańców, oferując jednocześnie dużo naturalnego światła i piękne widoki. Cztery sypialnie oraz tyle samo łazienek sprawiają, że jest to doskonałe rozwiązanie dla rodzin oraz osób ceniących komfort.
Układ wnętrz odpowiada na potrzeby zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób lubiących przestrzeń do pracy czy relaksu. Garaż oraz pomieszczenia techniczne wpływają na wygodę użytkowania budynku. Tarasy zapewniają miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu oraz podziwianie krajobrazów wybrzeża.
Projekt przewiduje wysokiej jakości izolację, co sprawi, że wewnątrz utrzyma się optymalna temperatura. W całym domu zastosowano materiały trwałe i estetyczne, które zapewnią komfort na długie lata. Lokalizacja sprzyja codziennemu życiu, a bliskość morza i natury będzie doskonałym atutem.
Porecz to urokliwe miasto położone na zachodnim wybrzeżu Istrii w Chorwacji. Stanowi jedno z popularniejszych miejsc zarówno dla turystów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wakacje lub stały pobyt. Cisza i spokój okolic Tar-Vabrigi w połączeniu z łatwym dostępem do centrum miasta tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.
Region słynie z łagodnego klimatu i bogatej oferty kulturalnej oraz gastronomicznej. Otoczenie zieleni i bliskość morza daje możliwość korzystania z licznych aktywności na świeżym powietrzu.
Połączenie nowoczesnej architektury z walorami przyrodniczymi sprawia, że inwestycja ta zyskuje na wartości. Możliwość korzystania z naturalnego otoczenia i morza wpływa pozytywnie na komfort życia. Doskonała komunikacja pozwala na szybkie dotarcie do innych większych miejscowości regionu. Otoczenie sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu relaksowi pośród zieleni. To miejsce, które potrafi sprostać oczekiwaniom wymagających mieszkańców.
Zainteresowanie nieruchomościami na Istrii utrzymuje się na wysokim poziomie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną inwestycyjnie. Kompleksowa obsługa podczas procesu zakupu pozwala na uniknięcie zbędnych komplikacji. Wsparcie na każdym etapie, od wyceny po finalizację dokumentacji, jest kluczowe do sprawnego przebiegu transakcji.
Agencja Nieruchomości GoESTE specjalizuje się w profesjonalnej obsłudze rynku nieruchomości, dbając o indywidualne potrzeby klientów. Eksperci pomagają w negocjacjach cenowych, a także organizują fachową sesję zdjęciową i prezentacje wideo, co ułatwia ocenę potencjału inwestycji. Pomoc w dostępie do kredytów oraz sprawne przygotowanie umów stanowi dodatkowe wsparcie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.