Ta wyjątkowa willa powstaje w urokliwym regionie Istrii, w pobliżu znanego miasta Porecz. Charakteryzuje się nowoczesnym stylem i funkcjonalnym układem zaprojektowanym z myślą o wygodzie mieszkańców. Na trzech poziomach powierzchni użytkowej znajduje się przestronne miejsce do życia i wypoczynku. Pomieszczenia są jasne i dobrze doświetlone, a rozkład przestrzeni zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz możliwość relaksu.
Najważniejszym atutem nieruchomości jest duża strefa dzienna, która łączy kuchnię, jadalnię oraz salon. Powierzchnia tych pomieszczeń wynosi aż 55 metrów kwadratowych, co sprzyja spotkaniom towarzyskim i rodzinnym. Willa dysponuje także strefą wellness i funkcjonalnymi dodatkami, jak pralnia czy pomieszczenie techniczne. Cztery sypialnie z łazienkami dają satysfakcję wieloosobowemu gospodarstwu domowemu lub gościom.
Usytuowanie niedaleko morza i zielonych terenów wpływa korzystnie na spokój oraz jakość życia. Kompleksowa nowa budowa gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania techniczne, które spełnią wymagania nawet najbardziej wymagających osób.
Przedmiotowa willa oddaje do dyspozycji tres fachowo zaprojektowane poziomy, które umożliwiają wygodne życie na powierzchni ponad 300 metrów kwadratowych. Zadbano nie tylko o dużą powierzchnię wspólną, ale też o prywatność poszczególnych stref.
Projekt przewiduje wykorzystanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii budowlanych, które poprawiają izolację termiczną i akustyczną domu. Wnętrza zostały zaplanowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Duże przeszklenia oferują imponujący widok na okoliczne tereny zielone oraz w kierunku morza. Zastosowanie uniwersalnych barw i minimalistycznych rozwiązań wpisuje się w obecne trendy aranżacyjne i pozwala na dowolną personalizację wnętrz.
Bliskość infrastruktury miejskiej, a zarazem spokój naturalnej okolicy, jest kolejnym aspektem podnoszącym atrakcyjność tej nieruchomości. Całość stanowi doskonały balans między luksusem a praktycznością.
Porecz to miasto położone na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii, które cieszy się popularnością wśród turystów i inwestorów z całej Europy. Region wyróżnia się łagodnym klimatem, krystalicznie czystym morzem oraz bogatą historią sięgającą czasów rzymskich. Porecz łączy funkcje ośrodka wypoczynkowego i centrum kulturalnego, oferując liczne atrakcje i wygody codziennego życia.
W okolicy znajdują się liczne plaże, ścieżki rowerowe, a także restauracje serwujące lokalną kuchnię. Miasto rozwija się dynamicznie, co przekłada się na wzrost wartości nieruchomości i stabilność inwestycji.
Lokalizacja w pobliżu Porecza pozwala korzystać z wielu udogodnień miejskich, jednocześnie pozostając blisko natury i morza. Okolica doskonale odpowiada oczekiwaniom osób ceniących komfort, spokój i otwartą przestrzeń. Wpływa to na wysoką atrakcyjność inwestycyjną i potencjał rozwojowy. Symbioza nowoczesnej architektury z pięknem przyrody to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących drugiego domu lub miejsca do wypoczynku.
Proces zakupu tej nieruchomości w Poreczu można przeprowadzić z pełnym wsparciem specjalistów, którzy oferują kompleksowe usługi od wyceny po finalizację transakcji. Współpraca z ekspertami zapewnia korzystne warunki, profesjonalne doradztwo oraz komfort na każdym etapie. Właściwa prezentacja domu, negocjacje cenowe oraz przygotowanie dokumentów to elementy, które wpływają na bezpieczeństwo i powodzenie zakupu.
Agencja Nieruchomości GoESTE szczególnie koncentruje się na indywidualnych potrzebach klientów, oferując dbałość o szczegóły i pełne zaangażowanie. Pomoc w uzyskaniu kredytu i wsparcie formalne upraszczają sprawny zakup nieruchomości. Dzięki temu decyzja o inwestycji w nowoczesny dom w pobliżu morza staje się prostsza i bardziej transparentna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.