Malowniczo położony budynek mieszkalny w chorwackiej Rogoznicy to prawdziwa perła wśród nadmorskich nieruchomości. Usytuowany zaledwie 50 metrów od błękitnego Adriatyku, umożliwia codzienne podziwianie otwartego widoku na spokojną taflę morza. W odległości kilku minut znajduje się centrum Rogoznicy, a do znanego kurortu Primošten można dotrzeć w krótkim czasie samochodem, co daje komfort zarówno wypoczynku, jak i życia codziennego. Nieruchomość została zaprojektowana jako kameralny dom apartamentowy, w którym swobodnie mogą wypoczywać wielopokoleniowe rodziny lub amatorzy inwestycji pod wynajem. Każdy szczegół tej nieruchomości został przemyślany, by zapewnić mieszkańcom nie tylko funkcjonalność, ale również najwyższy poziom komfortu. Wnętrza łączą praktyczne rozwiązania z estetycznym wykończeniem, a przestronność każdego z czterech apartamentów stwarza idealne warunki do relaksu w zaciszu własnego wnętrza. Dom znajduje się na kształtnej, ogrodzonej działce, która gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a bliskość morza oraz piękna okolica czynią z tej oferty wyjątkową propozycję zarówno do własnego zamieszkania, jak i wynajmu o każdej porze roku.
To miejsce, gdzie nadmorska atmosfera przeplata się z wygodą codziennego życia, gwarantując harmonijne połączenie wypoczynku i funkcjonalności. Rogoznica to urokliwa miejscowość nad Adriatykiem znana z krystalicznie czystych wód oraz spokoju, przyciągająca zarówno rodziny, jak i miłośników aktywnego stylu życia. Z uwagi na doskonałą komunikację oraz bliskość sklepów, restauracji i wszelkiej infrastruktury, zakup tego domu to inwestycja w codzienny komfort i radość z życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Chorwacji. Propozycja skierowana jest do osób szukających czegoś więcej niż standardowa nieruchomość – tutaj liczą się niezapomniane widoki, dostęp do morskiego brzegu i możliwość kreowania własnej przestrzeni odpoczynku, z dala od miejskiego zgiełku.
Dwukondygnacyjny dom apartamentowy pozwala na wygodne zamieszkanie kilku rodzin lub prowadzenie działalności wynajmu turystycznego. Dzięki czterem niezależnym mieszkaniom każdy z lokatorów otrzymuje własną, prywatną przestrzeń, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Architektura budynku harmonijnie wpisuje się w śródziemnomorski krajobraz Rogoznicy, tworząc wyjątkową atmosferę relaksu. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność oraz nowoczesne wykończenie z nutą lokalnej tradycji. Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczne zagospodarowanie wnętrz według potrzeb inwestora lub przyszłych mieszkańców.
Każdy z apartamentów został starannie wykończony oraz wyposażony w niezbędne udogodnienia. Przestronne tarasy i balkony umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu, ciesząc się widokiem na Adriatyk. Działka wokół budynku daje szansę na urządzenie ogrodu śródziemnomorskiego lub letniej strefy wypoczynku. Bliskość infrastruktury miejskiej pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw, bez konieczności rezygnacji z kameralnej atmosfery miejsca. Dom znakomicie sprawdzi się zarówno jako rezydencja dla licznej rodziny, jak i budynek pod działalność wynajmu krótkoterminowego w intensywnym sezonie turystycznym. Dyskretna lokalizacja pozwala zachować ciszę i spokój nawet podczas największego natężenia ruchu turystycznego. Przemyślane rozwiązania architektoniczne oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych zapewniają trwałość inwestycji na długie lata. Zakup takiej nieruchomości to lokalizacja sprzyjająca rekreacji i gwarantująca satysfakcję z codziennego użytkowania przez cały rok.
Rogoznica, położona w środkowej części chorwackiego wybrzeża, zachwyca spokojem oraz unikalnym klimatem śródziemnomorskim. W miejscowości mieszają się tradycje rybackie i nowoczesna infrastruktura turystyczna, dzięki czemu region stale zyskuje na popularności. Krystalicznie czyste wody Adriatyku oraz malownicze zatoczki czynią Rogoznicę idealnym miejscem do życia i wypoczynku. Lokalna społeczność sprzyja zachowaniu prywatności, a dostępność wszelkich udogodnień pozwala na korzystanie z licznych atrakcji bez rezygnacji z codziennego komfortu.
Rogoznica od lat przyciąga osoby poszukujące cichego azylu nad morzem z dala od dużych aglomeracji. Położenie miejscowości pozwala zachować spokojny rytm życia, przy jednoczesnej bliskości większych ośrodków, takich jak Szybenik czy Split. Każdy dzień można spędzić na plaży lub odkrywając uroki pobliskiego regionu, bogatego w zabytki i piękne krajobrazy. Ogromne znaczenie ma również łatwy dostęp do lotniska w Splicie, który ułatwia podróżowanie przez cały rok. Dzięki harmonijnemu rozwojowi okolicy powstaje tu coraz więcej atrakcji dla rodzin oraz miłośników wodnych sportów. Osoby inwestujące w nieruchomości doceniają stabilność i bezpieczeństwo regionu oraz ogromny potencjał wzrostu wartości lokalnych nieruchomości. Szeroki wybór lokali gastronomicznych oraz liczne wydarzenia kulturalne podkreślają prestiż Rogoznicy jako miejsca do życia i relaksu.
Zakup nieruchomości przy Adriatyku cechuje się nie tylko atrakcyjną lokalizacją, ale także perspektywą stabilnej inwestycji na przyszłość. W Rogoznicy komfort życia łączy się z bliskością morza i licznymi możliwościami rekreacji. Urokliwa okolica przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby marzące o własnym domu wakacyjnym czy rezydencji dla rodziny. Rynek chorwacki cechuje się dużą stabilnością i rosnącą popularnością wśród osób z Polski poszukujących wyjątkowych miejsc do zamieszkania. Profesjonalna opieka na każdym etapie procesu zakupu gwarantuje poczucie bezpieczeństwa oraz pełnego wsparcia technicznego i formalnego.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełen zakres usług związanych z nabywaniem i sprzedażą nieruchomości w Chorwacji. Specjalistyczne doradztwo obejmuje także wycenę, przygotowanie do prezentacji, negocjacje, analizę dokumentów oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Doświadczony zespół wykwalifikowanych doradców prowadzi każdy proces indywidualnie, z naciskiem na rzetelność i wysoką jakość obsługi. Planowanie zakupu nieruchomości w Rogoznicy wraz z Agencją GoESTE pozwala uniknąć stresu i cieszyć się pełnią korzyści płynących z prestiżowego adresu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.