Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 320 m², położony niedaleko centrum urokliwego miasteczka Barban. Usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1720 m², budynek wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi, spełniającymi najwyższe światowe normy dotyczącce komfortu cieplnego i minimalnego zużycia energii. Specyfika takiego domu polega na zastosowaniu zaawansowanych technik izolacyjnych i wentylacji, które gwarantują wyjątkowy komfort przez cały rok. Takie podejście do budownictwa sprawia, że koszty utrzymania są znacznie zredukowane, a użytkowanie domu jest przyjazne dla środowiska. Pragmatyczne zaprojektowanie przestrzeni i wysoki standard materiałów wykończeniowych stwarzają idealne warunki do życia dla osób ceniących jakość i nowoczesność.
Dom oferuje przestronne i jasne wnętrza, które łączą funkcjonalność z estetyką. Cztery pokoje i pięć łazienek umożliwiają komfortowe zamieszkanie zarówno rodzinie, jak i gościom. Ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. To miejsce, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem przy jednoczesnym szybkim dostępie do udogodnień lokalnej infrastruktury. Warto zwrócić uwagę, że lokalizacja budynku pozwala korzystać z naturalnego uroku Istrii, w której znajduje się Barban.
Dom zlokalizowany jest na obszernej działce, która zapewnia prywatność i dużo przestrzeni na aranżację zieleni. Budynek zaprojektowany jest jako pasywna konstrukcja, co oznacza wyjątkowo niskie zapotrzebowanie na energię cieplną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i może stać się doskonałym miejscem zarówno na stały pobyt, jak i na wakacyjny wypoczynek.
Świetne rozmieszczenie pomieszczeń oraz duże okna sprawiają, że wnętrza są jasne i przestronne. Dom wyposażono w nowoczesne systemy wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Każda łazienka wykończona została wysokiej jakości materiałami. Otoczony zadbanym ogrodem dom stanowi idealne miejsce na wypoczynek i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi. Znajdujące się na posesji miejsca parkingowe zwiększają wygodę użytkowania. Cicha i spokojna okolica pozwala na pełen relaks z jednoczesnym dostępem do lokalnych atrakcji i usług. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesność z naturalnym pięknem otoczenia, oferując komfort życia na wysokim poziomie.
Barban to niewielkie miasteczko położone w sercu Istrii, Chorwacji, które zachowało swój historyczny charakter. Otoczone naturalnymi krajobrazami, jest doskonałym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą. Region oferuje świetne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu, a zarazem zapewnia dostęp do podstawowych usług. Bliskość większych miast i atrakcji turystycznych sprawia, że miejsce to cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i osób przenoszących się na stałe.
Atuty lokalizacji sprawiają, że inwestycja w nim jest obiecującą decyzją na przyszłość. Otoczenie uspokaja i pozwala oddać się wypoczynkowi, podczas gdy infrastruktura gwarantuje wszystkie potrzebne udogodnienia. Otwarta przestrzeń i autentyczna atmosfera regionu sprzyjają zwolnieniu tempa życia. Zrównoważony rozwój Barbanu przyciąga miłośników spokojnego i zdrowego stylu życia. Użytkownicy nieruchomości mogą liczyć na sprzyjające warunki mieszkaniowe oraz atrakcyjny rynek nieruchomości.
Współpraca z profesjonalnym zespołem pośredników pozwala na efektywne i bezproblemowe przeprowadzenie zakupu. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje wsparcie na każdym etapie, od doradztwa po finalizację transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje między innymi wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Zespół specjalistów dba o to, by każdy klient czuł się pewnie i komfortowo w procesie zakupu.
Zespół stawia na indywidualne podejście do potrzeb klienta, gwarantując profesjonalizm i zaangażowanie. Agencja zapewnia także wsparcie w zakresie finansowania, ułatwiając dostęp do korzystnych rozwiązań kredytowych. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i przejrzyście, bez ukrytych kosztów czy niespodzianek. Ta oferta to znakomita okazja do zamieszkania w wyjątkowym miejscu o wysokim standardzie komfortu i energooszczędności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.