Willa o powierzchni 320 m2 usytuowana na szczycie wzgórza stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego i malowniczego miejsca do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1012 m2, co zapewnia zarówno prywatność, jak i dostęp do otwartej przestrzeni. Lokalizacja na wzniesieniu umożliwia podziwianie panoramy okolicznych miejscowości, takich jak Kaldir i Motovun. Budynki znajdujące się na działce planuje się rozebrać, a ich miejsce zastąpią nowe, nowoczesne wille, zachowując długość pierwotnej zabudowy parterowej. Projekt zakłada funkcjonalny rozkład przestrzeni, który łączy komfort życia z harmonijnym kontaktem z naturą.
Stan obecny umożliwia zaprojektowanie domów zgodnie z osobistymi potrzebami, co stanowi dużą zaletę dla inwestorów oraz osób planujących budowę miejsca idealnego pod kątem wygody i estetyki. Takie położenie gwarantuje ciszę oraz spokój, co, w połączeniu z pięknymi widokami, tworzy unikalne warunki do życia i wypoczynku. Nieruchomość reprezentuje atrakcyjną ofertę inwestycyjną, otwierając szerokie możliwości aranżacyjne.
Dom posiada 320 m2 powierzchni użytkowej, rozplanowanej na jednej kondygnacji o wydłużonym kształcie. Budynki aktualnie wymagają rozbiórki, zaś plan zakłada budowę nowych luksusowych willi.
Właściwy charakter działki oraz położenie na terenie Istrii pozwalają korzystać z uroków naturalnego otoczenia i cieszyć się prywatnością. Ta nieruchomość stanowi idealną bazę do stworzenia domu wakacyjnego lub stałego, świetnego do wypoczynku.
Bezpośredni dostęp do terenów zielonych i możliwość aranżacji ogrodu umożliwiają codzienny kontakt z naturą. Przemyślany projekt przewiduje maksymalne wykorzystanie światła dziennego oraz otwartych przestrzeni wewnętrznych. Otoczenie inwestycji nadaje wyjątkowy klimat, sprzyjający odpoczynkowi i komfortowemu codziennemu życiu. Brak typowych miejskich zabudowań sprawia, że z posesji roztaczają się niezakłócone widoki na okolicę. Tak zorganizowane warunki pozwalają stworzyć komfortowe miejsce do zamieszkania przez cały rok. Współczesna architektura oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych podnoszą standard tej inwestycji. Dom przestronny i jasny spełni oczekiwania osób ceniących przestrzeń oraz wysoką jakość wykończenia.
Motovun położony w sercu Istrii to miejsce znane z pięknej architektury, zabytkowych uliczek i unikalnej atmosfery. Region ten łączy tradycję z korzystnym klimatem śródziemnomorskim, co sprzyja wypoczynkowi oraz inwestycjom w nieruchomości. Wzgórzowe położenie miejscowości pozwala na rozkoszowanie się widokami oraz ciszą, połączonymi z łatwym dostępem do lokalnych atrakcji i udogodnień.
Motovun przyciąga osoby poszukujące zarówno spokoju, jak i bogactwa kulturowego oraz możliwości rekreacyjnych. Rozwój turystyki w regionie zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Przepiękne okolice sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu o każdej porze roku. Bliskość lokalnych restauracji i sklepów ułatwia codzienne funkcjonowanie. Położenie na terenie Istrii oznacza także dobre skomunikowanie z większymi miastami regionu. Lokalizacja ta zapewnia bezpieczeństwo oraz komfort życia, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków przyrody. Motovun stanowi wyjątkowe miejsce do prowadzenia spokojnego życia w sercu malowniczej Chorwacji.
Proces zakupu proponowanej nieruchomości prowadzony jest przez specjalistów, którzy zapewniają pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Doświadczenie zespołu gwarantuje sprawne prowadzenie formalności oraz korzystne warunki negocjacji cenowych. Oferta skierowana jest do osób oczekujących kompleksowej obsługi, która minimalizuje wysiłek własny przy inwestycji.
Decyzja o zakupie w tej lokalizacji oznacza nie tylko dostęp do prestiżowej posiadłości, ale także wsparcie fachowców podczas kompletowania dokumentów i uzyskiwania finansowania. Taka współpraca daje pewność bezpieczeństwa i realizacji inwestycji zgodnie z planem. Dzięki temu oferta stanowi unikatową szansę na połączenie komfortowego życia z inwestycyjną perspektywą na przyszłość.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości, oferując kompleksową obsługę i doradztwo na każdym etapie transakcji. Wyjątkowa oferta w Motovun czeka na odkrycie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.