Położona w malowniczej miejscowości Kampor na wyspie Rab, ta przestronna willa oferuje unikalne połączenie komfortu i bliskości natury. Dom znajduje się zaledwie 80 metrów od krystalicznie czystego morza, co zapewnia niesamowite widoki oraz dostęp do słonecznych plaż. Nieruchomość zbudowana w 2010 roku przeszła gruntowną renowację w 2022 roku, dzięki czemu łączy nowoczesne rozwiązania z klasycznym stylem śródziemnomorskim. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie oraz codziennym relaksie, co czyni ten dom idealnym miejscem na wakacyjne rezydencje lub stałe zamieszkanie.
Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 320 m² oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wśród których wyróżnia się kuchnia z wyspą, połączona z jadalnią, komfortowy salon oraz pomieszczenia techniczne, w tym kotłownia. Każdy pokój jest dobrze doświetlony i posiada odpowiednią powierzchnię, co pozwala na swobodne aranżacje i dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb. Działka o wielkości 1137 m² gwarantuje prywatność oraz miejsce na zieleń lub rekreację na świeżym powietrzu. Ta willa spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców szukających harmonii z naturą i wygody życia nad morzem.
Przedstawiana nieruchomość stanowi doskonały przykład nowoczesnej architektury śródziemnomorskiej. Położenie blisko morza oraz duża działka sprzyjają różnorodnym formom wypoczynku na zewnątrz. Dom jest zadbany, a ostatnia renowacja zwiększyła jego funkcjonalność i estetykę. Wnętrza są przestronne, a zastosowane rozwiązania gwarantują komfort każdego dnia. Poniżej prezentacja najważniejszych parametrów.
Dom oferuje mnóstwo możliwości aranżacyjnych oraz dopasowania każdego pomieszczenia do indywidualnych wymagań. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o szczegóły podnoszą jego atrakcyjność inwestycyjną. Przestronna kuchnia z wyspą sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom z rodziną. Cztery łazienki zapewniają wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Zewnętrzna część działki pozwala na stworzenie ogrodu lub tarasu z widokiem na morze, co wpływa na unikalny klimat miejsca. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do lokalnej infrastruktury i komunikacji. Jest doskonałą propozycją dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury.
Wyspa Rab to jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych Chorwacji, słynące z pięknych plaż i wyjątkowego klimatu. Kampor, położony na północnym zachodzie wyspy, oferuje doskonałe warunki do życie i wypoczynku przez cały rok. Miejsce to przyciąga zarówno miłośników natury, jak i osoby poszukujące spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość morza oraz inne lokalne atrakcje podnoszą atrakcyjność inwestycyjną.
Kampor to także miejsce bogate w historię i kulturę, które przyciąga wielbicieli natury i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość położona w tak atrakcyjnym punkcie pozwala korzystać z uroków wyspy jednocześnie zapewniając komfort codziennego życia. Dostępność lokalnych usług oraz możliwość korzystania z atrakcji sezonowych zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja pozwala również na swobodną organizację różnorodnych aktywności – od sportów wodnych po spacery po urokliwych szlakach wyspy. Inwestycja w tę nieruchomość to szansa na wyjątkowy styl życia nad morzem, z możliwością cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
Zapewnienie kompleksowego wsparcia podczas procesu zakupu nieruchomości znacząco ułatwia podjęcie świadomej decyzji. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną obsługę obejmującą wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje warunków transakcji. Prezentacje i home staging pomagają w dokładnej ocenie potencjału domu. Dobra znajomość lokalnego rynku oraz indywidualne podejście do klienta sprzyjają pomyślnemu zakończeniu procesu nabycia.
Specjaliści agencji gwarantują pełne wsparcie na każdym etapie, również jeśli zachodzi konieczność uzyskania finansowania na zakup. Oferta skierowana jest do osób poszukujących spokojnego miejsca nad morzem oraz inwestorów zainteresowanych atrakcyjnymi nieruchomościami na wyspie Rab. Przeprowadzenie całej procedury z pomocą ekspertów pozwala zaoszczędzić czas i uniknąć niepotrzebnych formalności oraz ryzyka. Dzięki temu zakup staje się prostszy i bardziej klarowny.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.