Położona w malowniczej miejscowości nad Adriatykiem nieruchomość zachwyca historią, charakterem i niepowtarzalną atmosferą Dalmacji. Składa się z czterech kamiennych domów, odrestaurowanych z szacunkiem do klimatu regionu. Wszystko otoczone jest bujną zielenią typowego śródziemnomorskiego ogrodu, zaledwie krok od błękitnych wód Morza Adriatyckiego. Uroku całości dodaje harmonijne połączenie tradycji z wygodami współczesności, które widać w każdej części tej wyjątkowej posiadłości. Takie miejsca są rzadkością na rynku — przyciągają osoby pragnące odnaleźć prawdziwy klimat Dalmacji, miesiącami czekające na ofertę z duszą i charakterem.
Nieruchomość gwarantuje prywatność wśród dojrzałej zieleni oraz panoramiczne widoki na okolicę i morski horyzont. Każdy dzień tutaj zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lawendy, a kończy delikatnym szumem fal. Takie otoczenie inspiruje zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i do spędzania spokojnych chwil w gronie bliskich. Bliskość plaży, kameralny charakter oraz niepowtarzalny mikroklimat stwarzają idealne warunki do życia i relaksu.
Zarówno miłośnicy historii, jak i entuzjaści nowoczesnych rozwiązań odnajdą tu przestrzeń dla siebie. Każdy z czterech domów zachował niepowtarzalny dalmatyński charakter, oferując przy tym pełen komfort codziennego użytkowania. Tarasy, kamienne elewacje oraz starannie dobrane detale dodają uroku każdemu kroku po tej wyjątkowej posesji. Zaledwie 50 metrów dzieli nieruchomość od morza, co daje możliwości korzystania z uroków wybrzeża każdego dnia.
Każdy z czterech kamiennych domów na tej posesji w Omišu opowiada własną historię. Wszystkie budynki zostały wyremontowane z zachowaniem oryginalnych elementów dalmatyńskiej architektury. Nowoczesne instalacje, funkcjonalne wnętrza i klimatyczne tarasy gwarantują wygodę przez cały rok.
Główny budynek o powierzchni 82 m² ma wygodne, dobrze doświetlone wnętrza, salon z wyjściem na taras oraz piwnicę. Pozostałe budynki tworzą dwie sypialnie gościnne oraz dom wypoczynkowy z oddzielnym wejściem. Każdy z domów jest zaprojektowany tak, by zapewnić intymność — nawet przy większej liczbie gości.
Na posesji znajdują się liczne strefy relaksu z widokiem na ogród oraz morze. Starannie zaprojektowany ogród wypełniają drzewa oliwne, cytrusy oraz roślinność śródziemnomorska. Tarasy i kamienne ścieżki prowadzą do miejsc idealnych na rodzinne spotkania i spokojny wypoczynek.
Układ budynków pozwala na elastyczne wykorzystanie — świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, luksusowa willa na wakacje lub inwestycja pod wynajem. Otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia, ale daje też przestrzeń dla szukających ciszy. Stylowe wnętrza i wysokiej jakości materiały sprawiają, że nieruchomość reprezentuje rzadko spotykany na rynku standard.
Dzięki solidnej konstrukcji całość zapewnia bezpieczeństwo i wygodę o każdej porze roku. Zadbane szczegóły architektoniczne oraz nowoczesne udogodnienia podnoszą komfort i codzienną funkcjonalność.
Omiš to jedno z najbardziej urokliwych miast wybrzeża dalmatyńskiego, leżące uprostku majestatycznych gór i błękitnego Adriatyku. Malownicza starówka, tajemnicze uliczki oraz kilometry plaż czynią to miasto miejscem, gdzie historia spotyka się z morzem. Atrakcje przyrodnicze i bliskość Splitu podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. Omiš znany jest także z festiwali i bogatej oferty rekreacyjnej.
Infrastruktura komunikacyjna pozwala na łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz lokalnych targów. Bliskość natury oraz wyjątkowy mikroklimat sprawiają, że Omiš to miejsce idealne zarówno do odpoczynku, jak i zamieszkania przez cały rok. Okolica słynie z doskonałego jedzenia, wyśmienitych win oraz życzliwych mieszkańców. Wysoki standard inwestycji na tle rynku lokalnego podnosi jej atrakcyjność jako stabilnej lokaty kapitału.
Niezależnie od sezonu region przyciąga wielbicieli sportów wodnych, górskich wycieczek oraz osób szukających autentycznych doświadczeń. Inwestycja w nieruchomość w Omišu daje szansę na prowadzenie własnej działalności turystycznej oraz wyjątkowe miejsce do życia.
Ten niezwykły dom z czterema zabytkowymi budynkami stanowi wyjątkową propozycję dla osób, które pragną połączyć odpoczynek z inwestycją. Urok architektury, doskonałe położenie i niepowtarzalny klimat sprawiają, że taka nieruchomość staje się prawdziwą ostoją komfortu. Istnieje wiele możliwości korzystania zarówno prywatnie, jak i komercyjnie, w zależności od oczekiwań nowego właściciela.
Proces zakupu przebiegnie sprawnie we współpracy z Agencją Nieruchomości GoESTE, która zapewnia kompleksową obsługę i profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Indywidualne podejście, specjalistyczna wiedza oraz dbałość o każdy szczegół gwarantują bezpieczeństwo inwestycji. Biuro dba o profesjonalną prezentację, negocjacje cenowe oraz wsparcie formalne w przygotowaniu dokumentów. Wybór doświadczenia i rzetelności Agencji GoESTE oznacza pełne wsparcie w realizacji marzeń o nieruchomości nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.