Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy, przestronny dom położony na wyspie Ugljan w miejscowości Preko. Ta elegancka rezydencja o powierzchni użytkowej 322 metrów kwadratowych znajduje się na dużej działce o powierzchni 1405 metrów kwadratowych. Odległość od brzegu morskiego wynosi zaledwie 100 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do kąpielisk i ścieżek spacerowych.
Dom jest podzielony na trzy poziomy: piwnicę, parter oraz piętro, co zapewnia harmonijną i funkcjonalną przestrzeń do życia. Jasne, przestronne wnętrza sprzyjają zamieszkaniu przez cały rok, a klimatyzacja daje komfort niezależnie od pory roku. Wysoki standard wykończenia oraz dobry rozkład pomieszczeń stwarzają idealne miejsce dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni z bliskością natury i morza.
Otoczenie domu jest starannie zagospodarowane, a bliskość plaży sprawia, że miejsce to jest niezwykle atrakcyjne zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania. Wokół znajduje się wiele zieleni, co podkreśla spokojny i prywatny charakter tego miejsca. To oferta dla osób pragnących komfortu i piękna chorwackiego wybrzeża.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, które oferują szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Dom cechuje się przestronnymi pokojami i dobrym doświetleniem. Każdy etap budowy oraz wyposażenia został przemyślany tak, aby zapewnić praktyczność i wygodę na co dzień.
Piwnica o powierzchni 50 m² może służyć jako przestrzeń magazynowa lub miejsce na pracownię. Parter zapewnia komfort codziennego życia z dużą częścią dzienną obejmującą salon, jadalnię oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Dodatkowa łazienka i trzy sypialnie dopełniają funkcjonalność domu.
Na pierwszym piętrze można zorganizować prywatne przestrzenie lub gabinet, co zwiększa możliwości wykorzystania budynku. Klimatyzacja na obu poziomach pozwala na łatwe dostosowanie temperatury do potrzeb mieszkańców. Działka jest bardzo ustawna, co sprzyja aranżacji ogrodu lub miejsca na wypoczynek na świeżym powietrzu.
Bliskość plaży i promenady zapewnia wygodę spędzania czasu na świeżym powietrzu. Otoczenie sprzyja spokojnemu życiu w otoczeniu natury i morza. Nieruchomość jest świetnym miejscem do realizacji marzeń o własnym domu na Adriatyku.
Preko to urokliwe miasto usytuowane na wyspie Ugljan, nieopodal Zadaru. To miejsce wyróżnia się spokojem, naturalnym pięknem oraz doskonałą infrastrukturą. Sąsiedztwo morza i dostęp do licznych szlaków turystycznych zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Miejsce doskonale nadaje się do mieszkania przez cały rok lub wypoczynek sezonowy.
Preko przyciąga osoby szukające równowagi między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wokół panuje przyjazna atmosfera, a średnia temperatura sprzyja wypoczynkowi przez większą część roku.
Takie otoczenie jest szczególnie cenne przy nieruchomościach nad Adriatykiem. Dlatego zaprezentowany dom stanowi atrakcyjną propozycję dla osób zainteresowanych nieruchomościami na rynku chorwackim. Przestrzeń, lokalizacja oraz bliskość plaży zapewniają komfortowe warunki mieszkalne i wypoczynkowe.
Agencja nieruchomości GoESTE gwarantuje pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Profesjonalne usługi obejmują wycenę, przygotowanie dokumentów oraz pomoc w negocjacjach. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu ułatwiana jest realizacja planów inwestycyjnych oraz zakup nieruchomości.
Współpraca z agencją pozwala skupić się na decyzji, zapewniając bezpieczeństwo i komfort przeprowadzenia całego procesu. Oferta dostępna jest dla klientów poszukujących prestiżowych nieruchomości nad Adriatykiem. GoESTE dba o najwyższą jakość obsługi, zapewniając transparentność oraz szybkie wsparcie w formalnościach.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.