Prezentowana nieruchomość to luksusowa willa o powierzchni 324 m², położona w spokojnej i prestiżowej okolicy Brtonigli, w Chorwacji. Otoczona innymi eleganckimi rezydencjami, oferuje komfort i prywatność w sąsiedztwie natury. Budynek rozciąga się na trzech poziomach, harmonijnie wkomponowany w przestronny ogród o powierzchni niemal dwóch tysięcy metrów kwadratowych. Charakterystyczna dla niej jest niemal pełna kamienna elewacja, która nadaje styl i trwałość całej konstrukcji. Ta posiadłość stanowi idealną propozycję dla osób szukających połączenia wysokiego standardu z kontaktami z naturalnym otoczeniem.
Wnętrza tej willi zachwycają rozplanowaniem i funkcjonalnością. Trzy sypialnie na parterze gwarantują wygodę dla całej rodziny lub gości. Liczne łazienki rozmieszczone na wszystkich poziomach zapewniają pełen komfort codziennego użytkowania. Duża powierzchnia użytkowa umożliwia swobodne aranżowanie pomieszczeń według własnych potrzeb. To miejsce, w którym codzienny relaks łączy się z dostępem do atrakcji lokalnej okolicy.
Willa znajduje się w dosłownym sąsiedztwie centrum Brtonigli, co umożliwia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Jednocześnie zachowuje ciszę oraz intymność właściwe dla rezydencji usytuowanych wśród zieleni. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko przestrzenią, ale także wysoką jakością materiałów i starannym wykonaniem.
Ta ekskluzywna willa to propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią zarówno wygodę, jak i estetykę. Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 324 m², rozłożona na trzech piętrach. Posesja obejmuje także rozległy ogród o powierzchni 1986 m², co pozwala na swobodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Rozplanowanie przestrzeni jest przemyślane i pozwala na komfortowe korzystanie z każdego pomieszczenia. Trzy sypialnie na parterze zapewniają dostęp do naturalnego światła i widok na ogród. Każda z łazienek wyposażona jest w wysokiej klasy armaturę, co podkreśla prestiż lokalu. Górne piętra stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku i organizacji spotkań.
Bardzo dużym atutem jest efektowne wykończenie z kamienia charakterystyczne dla regionu, które nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat. Rozległy i starannie utrzymany ogród pozwala na stworzenie osobistej oazy spokoju. Umiejscowienie w bliskim otoczeniu centrum miasta wraz z przestrzenią przyrody pozwala połączyć miejskie udogodnienia z relaksem na łonie natury.
Willa sprawdzi się jako miejsce na stałe zamieszkanie lub na ekskluzywny dom wakacyjny. Znakomita lokalizacja i wysokiej jakości wykonanie czynią tę nieruchomość unikalnym obiektem na rynku.
Brtonigla to malownicza miejscowość usytuowana w północnej części Istrii, nad pięknym Adriatykiem. Region słynie z wyjątkowego klimatu oraz bogatej oferty turystycznej. Połączenie tradycji z nowoczesnym stylem życia sprawia, że ta miejscowość stanowi atrakcyjne miejsce do zamieszkania oraz inwestowania.
Okolica obfituje w naturalne walory krajobrazowe, a bliskość morza umożliwia liczne aktywności rekreacyjne. W Brtonigli działa lokalna gastronomia oferująca produkty związane z tradycją istriańską. Wiele atrakcji kulturowych i historycznych znajdujących się w pobliżu zwiększa wartość miejsca.
Brtonigla zapewnia doskonałe warunki do życia oraz inwestowania, łącząc spokój z przedłożonym dostępem do rozrywek. Środowisko naturalne oraz klimatyczny charakter miejscowości zachęcają do codziennych spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Komfort mieszkania w willi o wysokim standardzie spotyka się tutaj z możliwością korzystania z uroków nadmorskiego regionu.
Okoliczne restauracje i kawiarnie serwują lokalne specjały, a liczne ścieżki rowerowe oraz piesze zapewniają alternatywne formy wypoczynku. Nie brakuje tu także ofert dla miłośników sportów wodnych czy amatorów historii, którzy chętnie poznają okoliczne zabytki. Dla osób ceniących inwestycje długoterminowe, ta lokalizacja ma znaczący walor pod względem wartości nieruchomości.
Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Istrii systematycznie rośnie. Posiadanie domu w spokojnej i atrakcyjnej okolicy gwarantuje nie tylko wysoki komfort życia, ale także perspektywę stabilnej inwestycji na przyszłość. Profesjonalne wsparcie ma duże znaczenie przy realizacji transakcji zakupu, aby uniknąć niejasności i zapewnić przejrzystość procesu.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu. Dysponuje narzędziami takimi jak wycena nieruchomości, profesjonalna fotografia i prezentacja oferty, negocjacje cenowe czy przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów. Zapewnia również wsparcie w zakresie uzyskania finansowania, co ułatwia całe przedsięwzięcie. Całościowa opieka pozwala nabywcom podejmować świadome decyzje oraz cieszyć się bezproblemowym procesem zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.