Przestronna, nowoczesna willa położona w Okrugu na malowniczym wybrzeżu Chorwacji wyróżnia się najwyższą jakością architektury i funkcjonalnością. Rozlokowana bezpośrednio przy linii brzegowej, wśród śródziemnomorskich krajobrazów i bujnej zieleni wyspy Čiovo, zapewnia niepowtarzalny klimat miejsca pełnego spokoju i prywatności. Ten elegancki, trzypoziomowy budynek jest częścią ekskluzywnego kompleksu ośmiu starannie zaprojektowanych rezydencji. Zapewnia swobodę i komfort codziennego wypoczynku, będąc jednocześnie blisko miejskich udogodnień oraz zabytkowego Trogiru.
Wyjątkowa lokalizacja pozwala cieszyć się czystym nadmorskim powietrzem i szerokim widokiem na błękitne wody Morza Adriatyckiego. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz przestrzeń dopracowana w najdrobniejszych szczegółach są odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących luksusowego stylu życia. Budynek wkomponowany jest w otoczenie, korespondując z naturalnym pięknem wybrzeża oraz zapewniając intymność i wygodę każdej chwili. Szerokie przeszklenia wtapiają wnętrza w krajobraz, podkreślając unikalny charakter nieruchomości.
Inwestycja adresowana jest do osób ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania architektoniczne oraz atmosferę wyciszenia tuż przy brzegu morza. Odpoczynek na przestronnym tarasie, widok na horyzont oraz szum fal tworzą codzienną strefę relaksu, a komfortowe zaplecze zapewnia dogodne warunki nie tylko na wakacje, lecz także całoroczne zamieszkanie.
Wyrafinowana willa o dużej powierzchni użytkowej rozlokowana została w pierwszym rzędzie od morza, co zapewnia niespotykane warunki widokowe i poczucie bliskości natury. Nowoczesny projekt wyróżnia się trójkondygnacyjną formą przestrzenną, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Jasne wnętrza łączą się z otaczającymi tarasami, a każdy element domu powstał z dbałością o komfort mieszkańców.
Każda z pięciu przestronnych sypialni ma prywatną łazienkę, co podnosi standard codziennego komfortu. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia gwarantują panoramę na morze o każdej porze dnia. Działka o powierzchni 700 m² została zaprojektowana z myślą o prywatności, dając możliwość relaksu na tarasie oraz strefie ogrodowej. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystywanie domu zarówno na czas wakacyjny, jak i jako miejsce stałego pobytu. Willa jest gotowa do indywidualnej aranżacji, by spełnić nawet najbardziej wymagające oczekiwania nowych właścicieli.
Budynki tworzą elitarną enklawę rezydencyjną, zapewniając bezpieczeństwo i prestiż zamieszkania. Połączenie innowacyjnych rozwiązań z lokalnym kolorytem czyni ten adres wyjątkowo atrakcyjnym na rynku nieruchomości nadmorskich.
Okrug znajduje się na malowniczej wyspie Čiovo, znanej z wyjątkowego mikroklimatu oraz krystalicznie czystych wód Adriatyku. Połączenie bujnej zieleni, szerokich plaż i bliskości miasta Trogir tworzy miejsce idealne do zamieszkania oraz wypoczynku przez cały rok. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz doskonałą infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną. Inwestorzy i mieszkańcy cenią lokalizację za kameralny charakter oraz wysoki standard życia.
Okrug oferuje doskonałe warunki do żeglowania, uprawiania sportów wodnych i pieszych wędrówek. Wyspa Čiovo zachwyca urokliwymi zatokami oraz trasami rowerowymi poprowadzonymi wśród śródziemnomorskiej roślinności. Położenie w pobliżu zabytkowego Trogiru gwarantuje dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej. W okolicy dominuje spokojna atmosfera, która sprzyja wypoczynkowi zarówno rodzinom, jak i parom czy osobom indywidualnym.
Prestiżowa lokalizacja, unikalny widok na morze i szeroka oferta atrakcji czynią ten adres atrakcyjnym miejscem do osiedlenia się lub inwestycji. Sąsiedztwo naturalnych uroków, wysoka jakość infrastruktury oraz możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu gwarantują ponadczasową wartość nieruchomości.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy kompleksową obsługę procesu zakupu w Okrugu nad Adriatykiem: od pierwszego kontaktu, przez prezentację wnętrz i dokumentację, po wsparcie przy formalnościach kredytowych. Doświadczony zespół doradców zapewnia indywidualne podejście, rzetelną wycenę i pełne bezpieczeństwo transakcji. Eksperci GoESTE pomagają w wyborze wymarzonej rezydencji, służąc wiedzą na każdym etapie współpracy. Zakup domu w tej lokalizacji to inwestycja w jakość codziennego życia, spokój, prestiż oraz otoczenie, które doceni każdy miłośnik śródziemnomorskiego klimatu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.