Oferta dotyczy atrakcyjnej nieruchomości położonej w urokliwej miejscowości Grebaštica, w okolicy Šibenika, nad adriatyckim wybrzeżem Chorwacji. Jest to dwupiętrowy dom, który składa się z sześciu samodzielnych mieszkań, rozmieszczonych po trzy na każdej kondygnacji. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ponad 400 m², co zapewnia komfortową przestrzeń życiową oraz możliwość rozwinięcia potencjału inwestycyjnego.
Każde z mieszkań posiada osobne tarasy z widokiem, co jest niewątpliwym atutem takich nieruchomości nad morzem. Odległość od plaży wynosi zaledwie dwadzieścia metrów, dojazd do niej umożliwia prywatna, wąska droga. Dom jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających miejsca do wypoczynku, jak i tych, które zainteresowane są najmem krótkoterminowym lub długoterminowym.
Dodatkową korzyścią jest możliwość rozbudowy domu o kolejną kondygnację, w której można uzyskać otwarty widok na okoliczną zatokę. Ta opcja zwiększa potencjał nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną inwestycją na przyszłość. Konstrukcja budynku i rozkład mieszkań gwarantują komfort oraz prywatność dla mieszkańców lub najemców.
Prezentowany dom jest przestronnym obiektem o funkcjonalnym układzie. Składa się z sześciu mieszkań, co sprawia, że nadaje się do wykorzystania jako wielorodzinny dom lub obiekt pod wynajem. Każde mieszkanie dostępne jest z własnym tarasem, co pozwala na korzystanie z otwartej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Układ mieszkań zapewnia wygodę oraz możliwość swobodnych aranżacji. Wysokość pomieszczeń oraz duże okna sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone. Przestrzenne tarasy stwarzają okazję do relaksu oraz spotkań w gronie rodziny lub przyjaciół, z widokiem na morze i okoliczną zieleń.
Dom jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących inwestycji w regionie turystycznym z rosnącym potencjałem. Bliskość plaży oraz cisza sprzyjająca wypoczynkowi tworzą wyjątkową atmosferę. Doskonała struktura pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością, co jest ważne zarówno przy wynajmie, jak i użytkowaniu prywatnym.
Grebaštica znajduje się w malowniczej okolicy niedaleko Šibenika – miasta o bogatej historii i kulturze, położonego na Riwierze Szybenickiej. Region zachęca zarówno turystów, jak i inwestorów ciekawym krajobrazem oraz bliskością morza Adriatyckiego. Šibenik i okolice słyną z pięknych plaż, czystej wody oraz spokoju niezakłóconego zgiełkiem wielkich kurortów.
Ta część Chorwacji oferuje wiele atrakcji przyrodniczych i historycznych, które przyciągają zainteresowanie na całe sezony. Rośnie tam także rynek nieruchomości, dlatego sam zakup wiąże się z dużym potencjałem zwrotu oraz korzyściami związanymi z rekreacją i życiem w otoczeniu natury.
Lokalizacja łączy bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i ciszę, ale równocześnie chcących korzystać z wszelkich atrakcji regionu. Wybór tej nieruchomości stanowi dobrą bazę dla rodzinnego wypoczynku lub dochodowej działalności wynajmu.
Zakup tego domu może stać się ważnym krokiem w kierunku inwestowania na rynku nieruchomości w Chorwacji. Powierzchnia, układ mieszkań oraz bliskość plaży sprzyjają różnym formom użytkowania. Inwestorzy uzyskują możliwość rozwoju oferty, zwiększając tym samym jej wartość rynkową.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Profesjonalne doradztwo, przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz pomoc w negocjacjach gwarantują wygodę i bezpieczeństwo transakcji. Doświadczenie w obsłudze rynku chorwackiego pozwala na szybkie i sprawne przeprowadzenie całego procesu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.