Przestronny i nowoczesny dom jednorodzinny, usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Rovinj, wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz komfortowym rozkładem pomieszczeń. Położony zaledwie kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta oraz linii brzegowej, zapewnia szybki dostęp do urokliwych plaż i tętniących życiem uliczek Starego Miasta. Trzy poziomy mieszkalne pozwalają na wygodne funkcjonowanie dużej rodziny lub stworzenie dwóch niezależnych apartamentów. Dom znajduje się na kameralnej ulicy w ostatniej linii zabudowy, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Funkcjonalność została tu połączona z wysokim standardem wykończenia, by sprostać najbardziej wymagającym oczekiwaniom przyszłych mieszkańców.
Zadbany ogród i obszerna działka pozwalają cieszyć się prywatnością oraz czasem spędzonym na świeżym powietrzu. Garaż oraz dwa zadaszone miejsca postojowe to wygodne rozwiązanie dla osób posiadających kilka samochodów lub gości. Bliskość centrum Rovinja, lokalnych sklepów, restauracji, szkół i innych punktów usługowych czyni codzienne życie niezwykle praktycznym. Wnętrza charakteryzują się jasnością, przestrzenią oraz nowoczesnymi akcentami architektonicznymi. Obiekt stanowi wyjątkową propozycję zarówno dla osób szukających domu całorocznego, jak i nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej w prestiżowej lokalizacji.
Rozłożony na trzech kondygnacjach, dom zapewnia funkcjonalność oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Starannie zagospodarowana przestrzeń gwarantuje zarówno miejsce do odpoczynku, jak i swobodę podczas codziennych czynności. Kameralne usytuowanie w okolicy z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich zwiększa atrakcyjność tego rozwiązania dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia.
Na parterze wydzielono osobny apartament z prywatną kuchnią oraz salonem, co daje możliwość wydzielenia powierzchni pod krótkoterminowy wynajem lub użytkowania przez wielopokoleniową rodzinę. Pozostałe piętra oferują dużą otwartą strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz komfortowe sypialnie. Cztery łazienki wyposażone zostały w nowoczesne sanitariaty, gwarantując wygodę codziennego użytkowania. Ogród otaczający budynek daje wytchnienie i pozwala spędzać czas na łonie przyrody. Inwestycja zapewnia zdrowy mikroklimat, ciszę oraz poczucie prywatności mimo bliskości centrum. Funkcja domu typu bliźniak została tu zaprojektowana w taki sposób, by każda część ograniczała wzajemne oddziaływanie sąsiadów. Udogodnienia komunikacyjne i pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru ułatwiają codzienne obowiązki oraz rekreację. Przemyślana architektura oraz harmonijne wykończenie gwarantują niepowtarzalny styl i wygodę na co dzień. Przyszły właściciel zyska możliwość dowolnej adaptacji i personalizacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.
Rovinj to jedno z najpiękniejszych nadmorskich miast w Chorwacji, malowniczo położone na półwyspie Istria. Miasto słynie z urokliwego Starego Miasta, brukowanych uliczek oraz niepowtarzalnego klimatu śródziemnomorskiego. Oferta umożliwia zyskanie wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku w otoczeniu przyrody oraz blisko plaży. Prestiżowa dzielnica zyskuje na popularności wśród osób poszukujących bezpieczeństwa, ciszy oraz luksusu na wyciągnięcie ręki.
Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się codziennymi spacerami brzegiem morza oraz korzystaniem z bogatej oferty kulturalnej miasta. Lokalizacja sprzyja aktywnościom sportowym, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na łonie natury bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. Rovinj zachwyca o każdej porze roku, gwarantując komfort życia i wysoką jakość wypoczynku zarówno latem, jak i zimą. Sąsiedztwo sprawdzonych restauracji i kawiarni wpływa na jakość codziennego funkcjonowania. Nowoczesna infrastruktura miejska pod ręką sprawia, że wszystkie codzienne sprawy można załatwiać bez pośpiechu. Obszar popularny zarówno wśród mieszkańców, jak i zagranicznych inwestorów, co zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Doświadczenie oraz pełne wsparcie podczas całego procesu kupna zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Profesjonalna obsługa obejmuje wyceny, fotografie, nagrania wideo, przygotowanie nieruchomości do prezentacji i dokumentację, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Indywidualne podejście, doradztwo oraz pomoc w negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania pozwalają przejść przez każdy etap procesu spokojnie i bez obaw.
Inwestycja w dom w Rovinj to niepowtarzalna okazja dla osób szukających wyjątkowej lokalizacji nad Adriatykiem. Zaufanie profesjonalistom z Agencji GoESTE zwiększa szansę na znalezienie wymarzonego miejsca do zamieszkania lub ulokowania środków w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości. Zaangażowanie i doświadczenie zespołu gwarantują najwyższą jakość realizacji każdej transakcji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.