W sercu słonecznej Istrii, na obrzeżach miejscowości Svetvinčenat, znajduje się wyjątkowa nieruchomość idealna dla osób ceniących spokój i prywatność. Ta nieruchomość oferuje rozległy dom o powierzchni 330 m², usytuowany na ogrodzonym terenie o łącznej powierzchni ponad 27 tysięcy metrów kwadratowych. Nieruchomość łączy działkę budowlaną z obszernym terenem rolnym, stworzoną ku spełnieniu marzenia o swoim zaciszu z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość jest odsunięta od sąsiednich zabudowań, co zapewnia komfort ciszy i swobodę korzystania z przestrzeni. Dom wyposażony jest w pięć przestronnych pokoi oraz sześć łazienek, dzięki czemu może komfortowo pomieścić nawet dużą rodzinę lub stworzyć miejsce do pracy i wypoczynku. Doskonały rozkład wnętrz i powierzchnia dają możliwości różnorodnych aranżacji wnętrz, dostosowanych do indywidualnych potrzeb.
Ta oferta to wyjątkowa propozycja dla osób szukających nieruchomości łączącej urok wiejskiego życia z bliskością natury i dogodnym dostępem do lokalnych atrakcji oraz infrastruktury. Rozległy teren daje pole do wykorzystania pod uprawę czy rekreację na świeżym powietrzu, co stwarza przestrzeń do realizacji różnorodnych pomysłów i projektów.
Ta posesja stanowi unikatową opcję na rynku nieruchomości w Istrii, łączącą cechy przestronnego domu i rozległej działki. Położona jest w miejscowości Kranjčići, w bliskim otoczeniu terenów naturalnych. Możliwość zakupu samej działki budowlanej o powierzchni ponad 10 tysięcy metrów daje dodatkową elastyczność dla inwestorów lub osób planujących indywidualny projekt zabudowy.
Ogrodzona działka zapewnia poczucie bezpieczeństwa i intymności, co stanowi rzadkość na tym rynku. Duża powierzchnia gruntów rolnych sprzyja uprawom lub zachowaniu naturalnego krajobrazu zgodnego z indywidualnym gustem właściciela. Nieruchomość znajduje się zaledwie 150 metrów od najbliższych sąsiadów, gwarantując spokój, lecz pozwalając zachować kontakt ze społecznością lokalną.
Dom jest gotowy do zamieszkania lub może zostać poddany modernizacji, aby sprostać najbardziej wymagającym oczekiwaniom. Zróżnicowane pomieszczenia dają wiele opcji aranżacyjnych zarówno w części mieszkalnej, jak i rekreacyjnej. Teren nadaje się również do dalszej rozbudowy, co otwiera perspektywy inwestycyjne.
Svetvinčenat, położony w malowniczej części Istrii, to miejsce chętnie wybierane przez osoby poszukujące spokoju i naturalnego otoczenia. Miejscowość słynie z zabytkowej architektury i przyjaznej atmosfery, tworząc idealne warunki do życia, pracy lub wypoczynku. Bliskość natury oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna zapewniająróżnorodne możliwości spędzania czasu wolnego.
Okolica przyciąga także osoby ceniące lokalną kuchnię i tradycyjne wydarzenia kulturalne, które tworzą niepowtarzalną atmosferę. Dogodny dojazd do ważniejszych miast Istrii pozwala łączyć spokojne życie z dostępem do bogatej oferty rozrywkowej. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestowania zarówno na potrzeby prywatne, jak i komercyjne.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalne wsparcie przy zakupie nieruchomości w tej pięknej okolicy. Usługi obejmują rzetelną wycenę, prezentacje nieruchomości na wysokim poziomie oraz pomoc w negocjacjach cenowych. Przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie w procesie kredytowym dodatkowo ułatwiają zakup.
Indywidualne podejście oraz dbałość o każdy etap transakcji gwarantują zadowolenie i bezpieczeństwo. Kompetentny zespół Agencji jest gotowy pomóc przy realizacji marzenia o nowym domu, stając się partnerem na każdym kroku inwestycji. Zakup tej nieruchomości to szansa na inwestycję w wyjątkowe miejsce wśród piękna istriańskiej przyrody.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.