Proponowana nieruchomość to pięknie odrestaurowany dom zlokalizowany w urokliwej Marinie, nad Morzem Adriatyckim. Budynek zajmuje trzy kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 270 m2. Posesja położona jest na działce liczącej 364 m2, która zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i aktywności na świeżym powietrzu. Dom składa się z dwóch osobnych mieszkań, co czyni go doskonałą propozycją dla większej rodziny lub inwestycją pod wynajem. Całość została starannie odnowiona, a wnętrza wyposażono w meble i sprzęt najwyższej jakości.
Inwestycja znajduje się zaledwie kilka kroków od jednej z najczystszych chorwackich plaż. W pobliżu obserwuje się spokój i intymność, sprzyjające całorocznemu użytkowaniu. Wjazd na posesję prowadzi do przestronnego miejsca parkingowego, co jest istotnym udogodnieniem w tym regionie. Łączenie nowoczesnych rozwiązań z lokalnym klimatem czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla celów prywatnych, jak i turystycznych.
Dodatkowo otoczenie ogrodu zostało zaprojektowane z dbałością o detale, co podnosi wartość użytkową całej nieruchomości. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta i plaży. Całość stanowi okazję do zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych udogodnień miejskich, a także wypoczywać w kameralnej atmosferze.
Prezentowany dom spełni oczekiwania wymagających osób. Podzielony jest na dwa niezależne mieszkania, idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Całość została odnowiona z zachowaniem dbałości o jakość i komfort użytkowania. Meble i wyposażenie są wliczone w cenę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Ogrodzona posesja gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Oddzielne mieszkania zapewniają elastyczność i możliwość dostosowania przestrzeni. Przestronne pokoje i jasne wnętrza tworzą przytulny klimat. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do plaży, sklepów oraz lokalnych atrakcji. Nieruchomość może pełnić funkcję zarówno luksusowego miejsca zamieszkania, jak i źródła dochodu z wynajmu turystycznego.
Historia budynku podkreśla połączenie tradycji i nowoczesności. Ogród stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych. Zapewnione miejsce do parkowania to wielka zaleta, biorąc pod uwagę popularność tej okolicy w sezonie. Wszystkie elementy utrzymane są w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom spełnia wymagania komfortu oraz estetyki w sposób harmonijny.
Marina, położona w południowej części Chorwacji, to urokliwe miejsce o bogatej historii i przepięknym nadmorskim klimacie. Miasto otacza malownicze wybrzeże, a plaże słyną z krystalicznie czystej wody i łagodnego zejścia do morza. Region ten przyciąga turystów poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Życie w Marinie łączy wygodę małego miasta z dostępem do usług i infrastruktury na wysokim poziomie.
Marina może stanowić wymarzone miejsce dla osób szukających balansu między naturą a codziennym komfortem. Bezpośrednie sąsiedztwo morza zapewnia atrakcyjne widoki i błogi nastrój. W okolicy znajdują się również liczne trasy turystyczne oraz lokalne targi z produktami regionalnymi. Stabilność rynku nieruchomości w rejonie daje poczucie bezpieczeństwa przy dokonywaniu inwestycji. Mieszkanie tutaj sprzyja zdrowemu trybowi życia.
Atmosfera miasta sprzyja budowaniu trwałych relacji sąsiedzkich, co wpływa na pozytywne samopoczucie mieszkańców. Ze względu na popularność, nieruchomości z tego obszaru cieszą się stałym zainteresowaniem. Wysoki standard usług i dostępność atrakcji zachęca zarówno do stałego zamieszkania, jak i do korzystania z inwestycji turystycznych. To jedna z najpiękniejszych pereł chorwackiego wybrzeża.
Proces nabycia tej nieruchomości przebiega sprawnie i bezproblemowo dzięki kompleksowej obsłudze doświadczonej agencji nieruchomości GoESTE. Specjaliści zapewniają wsparcie na każdym etapie, począwszy od wyceny, poprzez profesjonalne przygotowanie oferty, aż po negocjacje cenowe i formalności. Klienci mogą liczyć na pełne doradztwo oraz pomoc przy dokumentacji i finansowaniu zakupu.
Współpraca z tą agencją gwarantuje indywidualne podejście i najwyższy standard usług. Oferty dyskretnie przygotowywane są zgodnie z preferencjami nabywcy. Agencja pomaga także w prezentacji nieruchomości oraz w rozmowach z właścicielami. Dzięki temu zakup domu w Marinie może być decyzją prostą i satysfakcjonującą. Każdy etap odbywa się z zachowaniem jasnych zasad oraz transparentności.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.