Położony na malowniczym wzgórzu w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża Dalmacji, ten dom mieszkalny stanowi rzadką propozycję w Chorwacji. Elegancka bryła budynku umiejscowiona jest w spokojnej okolicy przy granicy wsi, zaledwie 250 metrów od ciepłego, błękitnego morza. Otwiera to drzwi do wyjątkowego stylu życia, gdzie zmieniające się barwy Adriatyku każdego dnia tworzą niezapomniane widoki.
Dom cechuje nowoczesny projekt na czterech poziomach. Elewacja zewnętrzna pozostaje do wykończenia, co umożliwia dostosowanie wyglądu do własnych preferencji. Wnętrza są częściowo ukończone, dając sposobność do zaaranżowania przestrzeni według indywidualnego gustu. Parter oraz pierwsze piętro są urządzone i gotowe do użytkowania, co pozwala zamieszkać tu od razu lub wykorzystywać nieruchomość jako atrakcyjną ofertę inwestycyjną.
Otaczająca przyroda oraz kameralne sąsiedztwo zapewniają ciszę i pełen komfort codziennego życia. Bliskość morza daje nieograniczone możliwości wypoczynku, aktywności wodnych oraz relaksu na plaży. Teren o powierzchni niemal 350 m² gwarantuje odpowiednią prywatność. Taka lokalizacja zachęca do realizowania pasji oraz odkrywania naturalnych uroków wybrzeża.
Dom przyciąga uwagę przemyślaną funkcjonalnością oraz przestrzenią odpowiednią dla licznej rodziny lub osób ceniących wygodę. Cztery poziomy dają możliwość stworzenia oddzielnych stref do życia codziennego, pracy oraz relaksu. Dwa dolne piętra są w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe korzystanie. Pozostałe kondygnacje mogą zostać wykończone zgodnie z własną wizją.
Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz dostępna infrastruktura gwarantują wysoki standard mieszkania przez cały rok.
Połączenie umeblowanych oraz niewykończonych powierzchni pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, przy jednoczesnym zachowaniu elastyczności dla przyszłych planów remontowych. Możliwa jest tutaj realizacja domu rodzinnego, przestronnej rezydencji wakacyjnej albo komfortowej willi pod wynajem turystyczny. Otoczenie działki sprzyja odpoczynkowi na tarasie, uprawie ogrodu lub organizacji spotkań w gronie bliskich.
Widok na morski horyzont tworzy wyjątkowy klimat każdego dnia. Brak elewacji zewnętrznej otwiera szerokie możliwości aranżacji architektonicznej, zgodnej z gustem nowych właścicieli. Odpowiednia kubatura budynku daje potencjał nawet dla dużej rodziny lub grupy gości. Przyjazna okolica czyni to miejsce bezpiecznym i spokojnym dla dzieci oraz zwierząt. Dogodny dojazd umożliwia sprawne przemieszczanie się do lokalnych atrakcji turystycznych. Dom spełnia wysokie wymagania zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i estetycznym.
Omis to miasto położone pomiędzy górami a lazurową taflą Adriatyku, w samym sercu Dalmacji Środkowej. Unikalny klimat oraz piękne krajobrazy przyciągają tutaj turystów oraz osoby poszukujące spokoju i bliskości natury. Miasto ma bogatą historię, przyjazną atmosferę i dobrze rozbudowaną infrastrukturę.
Region zachęca do uprawiania sportów wodnych, pieszych wędrówek i poznawania lokalnej kultury. Współczesne udogodnienia mieszają się tutaj z tradycyjnym urokiem śródziemnomorskiej miejscowości.
Inwestycja w tak położoną nieruchomość pozwala czerpać radość z życia w atrakcyjnym turystycznie rejonie. Bliskość starówki i portu sprawia, że codzienne sprawy można załatwiać bez utrudnień. Okolica cieszy się uznaniem zarówno wśród rodzin, jak i osób szukających spokoju na południu Europy. Piękne plaże, dające schronienie zatoki oraz dynamiczna oferta kulturalna umożliwiają pełne wykorzystanie wolnego czasu.
Pobliskie szlaki górskie i trasy rowerowe zachęcają do eksplorowania dziewiczych zakątków regionu. Omis to także doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych czy rejsów żeglarskich. Położenie miasta gwarantuje szybki dostęp do Splitu oraz międzynarodowego lotniska, co ułatwia częste podróże. Taki adres podkreśla prestiż nowego domu i sprzyja budowaniu harmonijnego życia.
Nabycie nieruchomości w Omiszu to doskonała decyzja dla każdego, kto ceni śródziemnomorski klimat, bezpieczeństwo oraz wysokie walory wypoczynkowe. Nieruchomości w tej części Chorwacji uchodzą za szczególnie atrakcyjne, zwłaszcza dla osób ceniących spokój i przyrodę. Profesjonalna pomoc agencji GoESTE gwarantuje bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.
Eksperci agencji pomagają zarówno z wyceną, jak również z organizacją prezentacji, home stagingiem i profesjonalną obsługą dokumentacji. Oferta GoESTE obejmuje indywidualne podejście, negocjacje cenowe oraz kompleksową pomoc przy uzyskaniu finansowania na zakup. Zaufanie i doświadczenie to filary ich usług. Współpraca z GoESTE to gwarancja sprawnej i przejrzystej transakcji w jednym z najbardziej malowniczych miejsc Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.