Na rynku nieruchomości w Puli pojawiła się wyjątkowa propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego i przestronnego domu. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, co stanowi prawdziwą zaletę przy miejskim trybie życia. Dom znajduje się na dużej, 993-metrowej działce, otoczonej zielenią, dzięki czemu gwarantuje przestrzeń na relaks i swobodne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Budynki na posesji to dwupoziomowa rezydencja o powierzchni całkowitej 300 m2 oraz mniejszy, parterowy obiekt o powierzchni 60 m2 pełniący funkcję pomocniczą.
Ta nieruchomość wyróżnia się starannym rozplanowaniem pomieszczeń oraz praktycznym układem, który umożliwia dowolne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrza cechuje naturalne światło oraz jasna kolorystyka, podkreślająca nowoczesny i elegancki charakter domu. Taka przestrzeń z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców, oferując jednocześnie dostęp do uroków chorwackiego klimatu i relaksu.
Inwestycja jest propozycją dla osób ceniących prywatność, a zarazem pragnących mieszkać blisko centrum miasta. Otoczenie gwarantuje spokój, a łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej stanowi istotną wartość użytkową tej oferty.
Proponowana nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków i zajmuje niemal całe 993 m². Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby oferować maksymalny komfort i funkcjonalność. Parter dużego domu podzielony jest na dwie części o prawie równej wielkości, co pozwala na różne sposoby użytkowania. Mniejszy budynek stanowi idealne uzupełnienie przestrzeni, przydając się na cele gospodarcze lub jako niezależne pomieszczenie.
Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne mieszkanie nawet większej rodzinie lub przystosowanie budynku do działalności związanej z noclegiem czy biurem. Wysoki standard wykończenia i przestronność wnętrz gwarantują udany pobyt mieszkańców. Działka jest zadbana i zapewnia sporo miejsca na aranżacje ogrodowe, plac zabaw czy strefę relaksu.
Lokalizacja w cichej części Puli sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie jest blisko głównych punktów usługowych, szkół i komunikacji miejskiej. To idealne rozwiązanie dla osób, które szukają równowagi między wygodą mieszkania a spokojem miejsca.
Pula to miasto o bogatej historii położone na półwyspie Istria w Chorwacji. Jego śródziemnomorski klimat i dostęp do morza czynią z niego atrakcyjne miejsce do życia oraz inwestycji. Wysoki poziom infrastruktury miejskiej oraz spokojna atmosfera sprzyjają zarówno rodzinom, jak i osobom poszukującym komfortowego relaksu.
Atuty miejsca podkreśla niewielka odległość do centrum, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju oraz bliskość terenów zielonych i wodnych. Wokół miasta rozciągają się malownicze plaże i parki, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku. Niezmiennie rośnie zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie, co przekłada się na ich stabilną wartość.
Połączenie tych zalet sprawia, że nieruchomość stanowi nie tylko wygodne miejsce zamieszkania, lecz także inwestycję z dużym potencjałem wzrostu. Region jest chętnie wybierany przez osoby poszukujące długoterminowego lokum lub miejsca na wakacyjne wyjazdy. Dostęp do licznych atrakcji kulturalnych i sportowych dodatkowo poprawia komfort życia.
Oferowana lokalizacja to szansa na bliskość natury i miasta jednocześnie. Każdy, kto decyduje się na taki zakup, inwestuje w spokój i bezpieczeństwo, ale z łatwym dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień.
Zainteresowanie ofertą można skierować do specjalistów z Agencji Nieruchomości GoESTE, którzy od lat wspierają klientów w takich transakcjach. Profesjonalne podejście oraz indywidualne traktowanie każdej sprawy gwarantują sprawną obsługę na wysokim poziomie. Agencja skupia się na kompleksowym wsparciu, obejmującym wycenę, dokumentację oraz negocjacje cenowe, co ułatwia podjęcie właściwej decyzji oraz finalizację zakupu.
Wybór współpracy z GoESTE przynosi korzyści związane z pełnym wsparciem na każdym etapie transakcji, a także dostępem do doświadczenia i wiedzy rynku chorwackiego. To ważny partner, który pomaga odnaleźć najkorzystniejsze rozwiązania i zabezpieczyć interesy klientów podczas całego procesu zakupu nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.