Oferowana nieruchomość to wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 340 metrów kwadratowych, położony w urokliwej miejscowości Bale, tuż nad Adriatykiem. Budynek podzielony jest na trzy funkcjonalne apartamenty, po jednym na każdej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność dla mieszkańców oraz komfortowe warunki życia. Na parterze znajduje się dwa pokoje z łazienką, przestronna terasa oraz jednopokojowe mieszkanie rozciągające się na 60 m² z pięknym widokiem na okolicę.
Rozmieszczenie pomieszczeń powtarza się na pierwszym piętrze, gdzie również mieści się kilka pokoi oraz zaplecze sanitarne. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 818 metrów kwadratowych, zapewniającej przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i na cele inwestycyjne, na przykład pod wynajem lub działalność turystyczną.
Forma trzech oddzielnych apartamentów umożliwia korzystanie z domu przez większą rodzinę lub zapewnia niezależność kilku najemcom. Ustawne pokoje i liczne łazienki tworzą komfortowe warunki codziennego życia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję łączącą przestrzeń, prywatność i funkcjonalność.
Dom w Bale to połączenie przestronnych wnętrz z funkcjonalnym rozkładem poszczególnych pomieszczeń. Konstrukcja umożliwia korzystanie z odrębnych mieszkań na każdym piętrze, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Zastosowanie licznych łazienek oraz przestronnych pokoi sprawia, że dom jest odpowiedni dla rodzin lub inwestorów planujących wynajem. Działka o powierzchni 818 metrów kwadratowych pozwala na wykorzystanie otoczenia do celów rekreacyjnych oraz aranżację ogrodu.
Wnętrza domu cechuje jasność oraz przestrzeń, podkreślona przez duże okna. Każde mieszkanie posiada dostęp do niezależnej łazienki, co zwiększa wygodę. Tarasy dają możliwość podziwiania malowniczych widoków oraz zapewniają dostęp do świeżego powietrza.
Działka oferuje potencjał na stworzenie zielonego ogrodu lub miejsca wypoczynku. Dom sprawdza się zarówno jako rezydencja dla licznej rodziny, jak i obiekt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy. Wysokiej klasy materiały zastosowane podczas budowy gwarantują trwałość oraz estetykę.
Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość łączy praktyczność z komfortem, co jest rzadko spotykane w tej części wybrzeża. Rozkład pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację i dopasowanie do potrzeb przyszłych użytkowników.
Bale, położone na półwyspie Istria, to malownicza miejscowość znana z unikatowej atmosfery i pięknych krajobrazów. Bliskość morza, a także bogata historia tego miejsca, przyciągają wielu turystów oraz osoby szukające spokojnego miejsca do życia. Dobrze rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do lokalnych usług wpływają na atrakcyjność inwestycji.
Region ten charakteryzuje się niepowtarzalnym klimatem śródziemnomorskim. Bale stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania całej Istrii oraz nadmorskich kurortów. Miejscowość łączy w sobie spokój małego miasteczka z bliskością licznych atrakcji rekreacyjnych oraz kulturalnych.
Lokalizacja łączy komfort mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym. Bale słyną ze swojej naturalnej urody, a także dogodnych warunków do rekreacji na świeżym powietrzu. Otoczenie sprzyja uprawianiu sportów wodnych, pieszych wędrówek oraz rowerowych wycieczek.
W regionie organizowane są liczne wydarzenia kulturalne, które integrują społeczność i przyciągają turystów. Bogactwo lokalnych produktów oraz restauracji zapewnia wyjątkowe doznania kulinarne. Wszystko to sprawia, że inwestycja w nieruchomość w Bale jest perspektywiczna i komfortowa.
Kupno domu z trzema niezależnymi apartamentami w Bale stanowi znakomitą okazję dla osób szukających dużej przestrzeni oraz możliwości prowadzenia własnej działalności najmu. Przemyślana konstrukcja oraz atrakcyjna lokalizacja gwarantują wysoki standard życia i potencjał finansowy. Decyzja o inwestowaniu w tę nieruchomość pozwala łączyć wygodę życia z dochodami z wynajmu krótkoterminowego.
W procesie zakupu wsparcie profesjonalnej agencji jest niezwykle istotne. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, pomagając w każdym etapie transakcji. Fachowe doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cen to tylko niektóre elementy, które ułatwiają sfinalizowanie zakupu. Wsparcie w uzyskaniu finansowania kredytowego sprawia, że nabycie nieruchomości przebiega sprawnie i bez komplikacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.